[閒聊] 雙北蛋黃區範圍是不是會擴大?

看板home-sale (房屋交易)作者 (綠頭鴨)時間5月前 (2026/03/11 08:59), 編輯推噓10(10013)
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雙北土地早就不夠用 人口都住到桃園去,桃園機能跟年輕人越來越多 機捷沿線也不少大型重劃區跟建設 然後政府跟民間投資也都有往外圍的趨勢 例如南港內湖、北投士林以前被認為是外圍 現在似乎這些地方也變蛋黃 市中心沒地只能往外圍 蛋黃區是不是會一直擴大? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.193.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773190791.A.008.html

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人口成長的狀況下是,少子化就都心回歸
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不會
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整個北北基桃的總人口都在減少
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蛋黃怎麼可能擴大
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是也不是 市區難重劃 又cp值低
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都往外跑了 現在市區生意也不好做
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部份外圍會慢慢崛起
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但核心還是難撼動 畢竟基礎就在那
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03/11 09:18, 5月前 , 9F
不會 人口減少+都更 市中心承載能力差不多就這樣了
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正核心還是中正大安信義
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03/11 11:14, 5月前 , 12F
版外都知道因為台北房價高不得已才往桃園買,去看看上班
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時段在台鐵樹林觀察北上和南下車廂那個人多就知道答案
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03/11 11:19, 5月前 , 14F

03/11 11:29, 5月前 , 15F
市中心實際容積率不高 這之前有數據
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環狀線範圍就夠大了,再外圍沒機會
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03/11 17:27, 5月前 , 17F
就環狀線去定義沒錯
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市中心會轉移 不過不會降 而且在台灣不會像歐美加那樣
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03/12 08:29, 5月前 , 19F
有downtown 吸毒遊民喪屍一條街 影響不大
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03/12 08:30, 5月前 , 20F
他們一堆吸毒的人聚集去市中心領政府發的免費針頭 治
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安變很差 只有早上去辦公室上班的人才會進去惹
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03/17 18:15, 5月前 , 22F
市心五區不會變,那個街廓改變不了
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03/17 18:17, 5月前 , 23F
而且那個捷運路網是硬建設,無法改變
03/17 18:17, 23F
文章代碼(AID): #1fiBw708 (home-sale)
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