Re: [閒聊] 租屋詐騙(房仲聯合租屋蟑螂)

看板home-sale (房屋交易)作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間2小時前 (2026/03/13 00:54)推噓0(0推 0噓 3→)

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※ 引述《Zoxge (Zoxge)》之銘言： : 最近跟朋友們聊到一些新竹地區的租屋詐騙案例, 而且是房仲配合租屋蟑螂有計畫性進行. : #狀況一:合約剛簽完, 租屋蟑螂馬上寄一堆包裹. : 簽約到租期開始還有一段時間, 通常社區不會允許包裹放很久不領, 如果房東好心先幫租 : 客領了, 蟑螂就會說東西少了威脅要告房東侵佔. : #狀況二:跟房東要求在租期開始之前, 給方便可以提前開始搬家. : 利用大部份房東會有給人方便的好心. : 蟑螂拿到鑰匙之後(即使只先給一部份搬家用的鑰匙, 其它的例如房間鑰匙都沒給), 進去 : 之後會說檢查屋況後覺得有哪些東西需要修繕或者更換, 房東進去處理之後, 蟑螂就會宣 : 稱自己拿到鑰匙就已經實質佔有房子, 威脅要告房東侵入住居. : 蟑螂會宣稱房東很可怕, 家人嚇死了, 感覺像是鄭捷張文的事件會發生, 所以住起來會感 : 覺不安全, 一定要搬家. 所以這隻蟑螂要先付一租二押, 基本五萬起跳然後賭房東會幫他領包裹, 或是在他不在的時候進他房間如果房東收了租根本不鳥他, 他這五萬就賠掉這樣嗎？不要說押金可以拿回去你要走完合約沒積欠兩個月以上才能拿回去啊而且這兩件事情基本上都告不成不要以為房東都三歲小孩很好嚇, 好嗎？ : 然後要求房東賠償精神損失費、搬家費這些東西, 房仲接著私下對房東說他們已經很努力 : 幫你溝通了, 但是承租方非常火大, 你趕快拿錢出來讓承租方息怒把這件事情解決, 否則 : 要跑法院你會很麻煩, 這些都是刑事你會留下前科. : 關於狀況二, 即使合約上沒有寫「讓承租方提前搬家」, 房仲也會宣稱雙方已經協議好了 : 「提前搬家期」, 所以就算租期還沒有開始, 房子就已經是承租方的, 然後聲稱他們有同 : 事專門在鑽研這個領域的, 不用懷疑, 聽他們的就對了. : 還會提到房仲都是中立方, 如果上法院他們一定要做證雙方有協議「提前搬家期」, 房東 : 你現在處境很危險, 我們都是在為你好, 你也不差那幾萬塊, 趕快拿錢出來解決事情, 不 : 要把事情搞大. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.72.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773334465.A.528.html ※ 編輯: IBIZA (36.225.72.204 臺灣), 03/13/2026 00:54:57