[閒聊] 空頭已成共識 區域抗跌才需關注
真心奉勸不要再存有不切實際的幻想
房這檔事 真的不可能遍地開花
有人有經濟 有經濟有發展
出生人口衰退 結構只剩老弱殘兵
就算人口有增加的地方 那麼點人 發展也是非常遲緩 更別說狗比人多的地方 你能期待什
麼？
未來就是兩極化
多數就是跌價 不然就是賣不出去
少數經濟重鎮會保持抗跌 甚至小漲
但那佔比不會到10%
簡單說 過去重劃區的繁榮形成也許只要十年
現在我看過很很多十年了還是那個鳥樣
也許需要二十年 如果沒有人口持續進入 也許就沒也許了
在繁榮成形的區域也不是那麼保險
要確保人口沒流出且結構沒老化
不然也是衰退的開始 衰退形成就別期待房價了
人不增加的情況下 人會移動 看往哪動
即使在北市 也是有相對比以前沒落的地方
只是再怎麼沒落 終究是北市 有一定的抗跌
除非經濟不再往北市移動
如果你真的在意房價 最好盤點一下手上的
該蛋雕的不要再猶豫了 趁房市的波動反應較慢的機會 趕緊一點
當然你也可以像我一樣
老老實實住的開心 別去抱有任何期待
能不跌當賺到 跌了就預期中的事
反正一般人能有自住房 就很不錯了
再說一次 務實一點
不是每個上車的都能不翻車
得看你上了什麼車
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