Re: [閒聊] 人人都能念國立大學還需要搶學區宅?!

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間2小時前 (2026/03/15 11:23), 編輯推噓2(2014)
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台灣跟美國有點不一樣 1. 美國在有些州,對於community 非常重視, 有些community 是你有錢也住不進去,住 戶會針對你的background 討論。住戶素質比較平均,治安良好,89基本上也不會到那些 區塊作亂, 階級流動難 2. 台灣學區宅,住戶素質非常不平均,很多家庭都是窮到只剩下一間老公寓。 也很多8 9住在附近。 住在中正金華附近,可以找到何機會? ※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言: : 有錢人想的跟你不一樣, : 我用矽谷富人區的邏輯跟你解釋, : 拿來台灣的學區宅跟天龍國也適用, : 因為都是同一批人, : 拿美國公民跟綠卡的台灣人 : 學區宅根本就不是為了念學校用的, : 矽谷的富人區學區宅, : 大部分, : 五成到九成的富人區小孩都念私立學校, : 學區宅的公立學校是給租屋, 掛戶籍, 以及剩下30%-50%的居民讀的 : 大部分富人區學區宅的居民都念私立學校, : 買富人區學區宅只是一種身份與社會地位的象徵, : 更是升官發大財的門票, : 不然你以為那麼多人想擠進去天龍國跟高官或是大企業家大明星當鄰居是為了什麼, : 社區活動, 路上見面攀談, : 結交朋友, 私底下聚會等等, : 你沒有住在那個富人區, : 人家連跟你聊天結交朋友的資格都沒有 : 同樣道理, : 台灣的美國學校清一色都是台灣政商最頂級的家庭, : 王永慶家族, 連戰家族 ...等等, : 頂級私校也是一樣道理, : 家長會就跟台灣高官開會或是科技業CEO開會差不多, : 進去裡頭認識人找機會用的, : 不然你以為那群有錢人讓小孩去念私校或是台灣美國學校是要幹麻? : 高中畢業就直接保送美國常春藤或是加州大學, : 高中唸什麼有差嗎? : 唸書跟學區宅是要給家長用的, : 不是給小孩用的 : 我就拿我自己為例, : 我跟別人說我在矽谷買了便宜好住又漂亮的房子, : 但是別人, 尤其是長官們看在眼裡, : 是覺得我是個不入流, 只在乎CP值的底層社畜, : 不會給我機會不會提拔我, : 只會給我做不完的髒活, : 跟永遠在變的deadline 跟 goal, : 因為我沒有門票, : 學區宅就是其中一張門票 : ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言: : : 突然想到阿伯這個文章 : : http://i.imgur.com/qJJaJJu.jpg
: : 搶學區宅的原因不是為了唸書而已 : : https://youtu.be/J5BeSDtZ5gc
: : 因為阿 : : 現在的阿志阿智阿痔說會想說關了更大尾 : : 然後找理由就說 : : “乾營養跨啥小” 就白刀子進紅刀子出 : : 然後前幾年繁星阿 : : 一堆人討論CP 值阿 : : 說去當雞首容易進前面高中 : : 沒想到會有機率被捅幾下 : : 或是言語80 : : 或是被當作玩具玩老師當作沒看到 : : 生下來的小孩被阿志阿智阿痔當玩具阿 : : 然後業力爆發 : : 最近有私校連小班都爆炸要找人講進去 : : 或是補習班一堆人急到可以家長陪讀考私校 : : (因為沒錢買學區房) : : 大概是這樣 : : 說真的最近幾年整個炸開了 : : 房版家長們自己出來推文回應吧 : : 今天不幹多空XD : : ----- : : Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.196.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773545002.A.1E0.html

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等到都更的機會
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板上很多人小看台北精華區公寓的住戶素質了
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舉手上一間正蛋黃談都更的為例 跟建商聊發現光是連排三
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棟三層樓的老破公寓 屋主就包含會計師、建築師、牙醫、
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醫生還有跨國自營商 當然有的已經不住在裡面了就是
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所以要更正 應該不是住戶素質 是屋主素質xd
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屋主跟住戶有何不一樣? 住戶大多是租戶嗎
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租金也不便宜,租金劃分出客群
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另外不是買不起新大樓,而是不想離開原有環境
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一但有開案,周邊還是不少住戶買單
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舉個例彭淮南就是,把麗水街老公寓
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賣掉換成附近的新大樓
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很多屋主不住在裡面 就空著或隨便租或是給包租代管這樣
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空著其實很多,請仲介去問要不要賣,結果屋主在國外
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、或是產權多人
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簡單說,就是不缺這間老公寓...空著也沒差。
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文章代碼(AID): #1fjYOg7W (home-sale)
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