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Re: [閒聊] 多一成 能嗨成這樣？投客有多窮？

看板home-sale (房屋交易)作者 (啾咪)時間5月前 (2026/03/21 03:34), 編輯推噓15(16推 1噓 12→)
留言29則, 10人參與, 5月前最新討論串3/3 (看更多)
重點不是算細節的數字而是風向 目前有的狀況： -第二間五成變成六成 -社宅13萬戶變4萬戶 -育兒補貼租金方案什麼的 現在是大槓桿時代，掛4出來可以買東西 資金成本2.5%大約 這種便宜的資金成本當然要貸款出來 台積年報酬率就多少了 就算不買台積很多東西報酬率都大於2.5% 五成變六成差異很大 舉例來說政策實際影響： 我自己去年有一間低總大約800萬的交屋 最後是用第二間貸款五成 （我有別間繳清房貸再全掛四出來買股票的，過程很亂，簡單說這間是用掛一） 光擠個200多萬現金出來就很煩 （前面是兩成變五成） 你想想看 如果你有台積或是0050 你要殺金雞母去繳頭期款 這差異蠻大的 再來是掛四建立在房價增值 五成變六成是正向資訊 所以在槓桿時代 這算是好消息 ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : 這還真顛覆我的認知 第二戶放寬一成 : 1500多貸150 2000多貸200 : 一般人 買第一間擠頭期很緊沒話說 : 買第二戶的通常應該是較寬裕一點了 : 至少買不買只是個選項 : 也不用為了那一成在焦慮啊 : 投客有那麼窮嗎？ : 會因爲那一成來決定買不買嗎？ : 還是房板只要央行放個一二滴水 就能望梅止渴？ : 真的是過於期待了 : 說過了這風向已定 除非崩的厲害 : 不然一定是掐著死死的 : 等快死了再放個幾滴讓你活一下 : 真沒想到 房板的投客 口袋深度就這麼一般 : 還是說想到多少可以解套了而感到高興？ : 沒錢就好好存 想解套倒是不用過於期待 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.248.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774035286.A.8B2.html
推
03/21 06:03, 5月前 , 1F
升息怎麼辦
03/21 06:03, 1F
推
03/21 06:23, 5月前 , 2F
升息是美國 台灣沒有通膨
03/21 06:23, 2F
推
03/21 07:07, 5月前 , 3F
是金融商品都有跌的一天，沒有天天過年的，台積電今年以來
03/21 07:07, 3F
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03/21 07:07, 5月前 , 4F
漲19%，但從高點也跌了9%了，買的時機點很重要
03/21 07:07, 4F
推
03/21 07:59, 5月前 , 5F
升息就表示通膨壓力大，錢越來越小，漲薪漲租物價上
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03/21 07:59, 5月前 , 6F
漲，我爸說他小時候陽春麵才1塊，台中三樓新透天3萬
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03/21 07:59, 5月前 , 7F
，我國小陽春麵10塊，三樓新透天150萬，現在台中陽
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03/21 07:59, 5月前 , 8F
春麵45塊，台中新三樓透天多少？那15年後會多少？世
03/21 07:59, 8F
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03/21 07:59, 5月前 , 9F
界首富老馬說未來十年不大戰，GDP會是現在十倍，薪
03/21 07:59, 9F
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03/21 07:59, 5月前 , 10F
水百萬台幣是否就工程師月薪
03/21 07:59, 10F
推
03/21 08:19, 5月前 , 11F
台灣是壓制通膨吧 政府油電漲價全都自行吸收
03/21 08:19, 11F
→
03/21 08:58, 5月前 , 12F
電費不會漲就沒啥通膨 去看看美國精美的電費
03/21 08:58, 12F
推
03/21 09:00, 5月前 , 13F
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推
03/21 09:01, 5月前 , 14F
03/21 09:01, 14F
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03/21 09:02, 5月前 , 15F
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推
03/21 09:04, 5月前 , 16F
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推
03/21 09:05, 5月前 , 17F
美國是台灣電費*1.78
03/21 09:05, 17F
噓
03/21 09:08, 5月前 , 18F
台中陽春麵才45? 鄉下也沒這麼便宜 你這是超小碗吧
03/21 09:08, 18F
推
03/21 09:19, 5月前 , 19F
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推
03/21 09:20, 5月前 , 20F
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03/21 09:20, 5月前 , 21F
雲林35
03/21 09:20, 21F
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03/21 09:21, 5月前 , 22F
左上角那個就是雲林的小碗
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推
03/21 09:21, 5月前 , 23F
陽春麵普通就一斤六球麵固定麵量，我就吃菜市場的
03/21 09:21, 23F
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03/21 09:21, 5月前 , 24F
麵攤，不然你早餐吃個陽春麵還跑餐廳嗎？
03/21 09:21, 24F
推
03/21 09:22, 5月前 , 25F
大碗是碗公那個
03/21 09:22, 25F
推
03/21 09:26, 5月前 , 26F
大碗通常1.5-2球麵
03/21 09:26, 26F
推
03/21 10:45, 5月前 , 27F
我就是去年殺金雞母去繳頭期款的QQ
03/21 10:45, 27F
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03/21 13:06, 5月前 , 28F
一年沒上線還以為你死了。
03/21 13:06, 28F
推
03/23 15:43, 5月前 , 29F
中南部還是有便宜的麵，雖然便當也90了
03/23 15:43, 29F
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