[請益] 店舖出租當住宅可行嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Kenwu)時間5月前 (2026/03/27 11:59), 編輯推噓5(5011)
留言16則, 9人參與, 5月前最新討論串1/1
最近看到一個物件,位置是在新北市的蛋黃區,用途登記是店舖,但目前是出租當住宅, 租客也說有申請到租補,而且因為位置特殊所以價格比周圍低一些,請問店舖如果拿來出 租會有什麼風險或要注意的地方嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.240.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774583977.A.816.html

03/27 13:05, 5月前 , 1F
老家周圍有一個大樓的一樓是咖啡館也是老闆住家
03/27 13:05, 1F

03/27 13:07, 5月前 , 2F
他是睡在咖啡館的倉庫,合法夾層的上方
03/27 13:07, 2F

03/27 14:08, 5月前 , 3F
難出租,一樓吵、髒、蚊蟲老鼠多、沒隱私、採光差
03/27 14:08, 3F

03/27 14:09, 5月前 , 4F
行動不便的老人可能會要,但你要租給這族群?
03/27 14:09, 4F

03/27 14:17, 5月前 , 5F
六年前屋主有整修過,屋況不錯,而且是電梯大樓,現
03/27 14:17, 5F

03/27 14:17, 5月前 , 6F
在有出租,如果買了大機率原租客續租
03/27 14:17, 6F

03/27 14:19, 5月前 , 7F
你也說的是大機率,其實你可以找一些人稍微詢問一下環
03/27 14:19, 7F

03/27 14:19, 5月前 , 8F
03/27 14:19, 8F

03/27 15:00, 5月前 , 9F
店舖房貸不知道好不好貸
03/27 15:00, 9F

03/27 15:31, 5月前 , 10F
店鋪就只是一樓的房子這樣
03/27 15:31, 10F

03/27 15:50, 5月前 , 11F
要看土地使用分區 如果土地使用分區可以當住宅 那就沒差
03/27 15:50, 11F

03/27 15:51, 5月前 , 12F
如果土地使用分區比如說是工業區 他當住宅有可能算違建
03/27 15:51, 12F

03/27 15:51, 5月前 , 13F
比如說台北市 拍到你室內有床鋪 有可能被開罰單
03/27 15:51, 13F

03/27 19:46, 5月前 , 14F
可以 很多巷子或鄉下不熱鬧的一樓 法定用途是店鋪 其實
03/27 19:46, 14F

03/27 19:46, 5月前 , 15F
在住人
03/27 19:46, 15F

03/28 19:21, 5月前 , 16F
沒差一堆店面沒出租商業都是住人
03/28 19:21, 16F
文章代碼(AID): #1fnW2fWM (home-sale)
文章代碼(AID): #1fnW2fWM (home-sale)