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[閒聊] 既然千萬房貸已是事實，一億房貸也快了吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (山丘上的長號手)時間5月前 (2026/03/28 12:54), 編輯推噓17(17推 0噓 26→)
留言43則, 13人參與, 5月前最新討論串1/1
台灣房價受益於這幾十年來台灣購房者錢包鼓鼓勇敢踏實掃貨， 加上台灣勞工薪資持續幾十年高到嚇人的成長速度、 "台灣錢淹到脖子以上"成為台灣島上人人口中名言， 台灣房貸市場已經從百萬房貸升級成千萬房貸， 實際上按照當下全球高科技產業與金融產業的暴漲趨勢帶動下， 台灣中高產階級的強勁經濟消費實力只會更上三層樓， 所以我認為以後一億元以上的房貸絕對是"終將到來"， 只是是明天到還是明年到的問題， 不知道大家怎麼看在這樣的"億元房貸下可以催生出什麼樣的蛋黃區、蛋白區房價"？ 我覺得以後一坪三百萬新台幣起跳的蛋白區中古屋會很多，大家覺得呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.91.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774673687.A.0DD.html
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03/28 12:57, 5月前 , 1F
我只有兩億，失憶跟回憶
03/28 12:57, 1F
推
03/28 13:12, 5月前 , 2F
空軍被股市殺到胡言亂語，可憐QQ
03/28 13:12, 2F
推
03/28 13:19, 5月前 , 3F
胡賽參戰了..
03/28 13:19, 3F
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03/28 13:19, 5月前 , 4F
胡賽不知道有多少顆飛彈.
03/28 13:19, 4F
推
03/28 13:26, 5月前 , 5F
法拍潮要來了...6折會是常態
03/28 13:26, 5F
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03/28 13:42, 5月前 , 6F
如果通膨很嚴重的話
03/28 13:42, 6F
推
03/28 14:04, 5月前 , 7F
為什麼沙漠裡可以一直長出飛彈 笑鼠
03/28 14:04, 7F
推
03/28 14:43, 5月前 , 8F
伊朗飛彈基地都建在沙漠山里
03/28 14:43, 8F
推
03/28 15:00, 5月前 , 9F
然後可以打4000公里.....
03/28 15:00, 9F
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03/28 15:16, 5月前 , 10F
其實你說的沒有錯
03/28 15:16, 10F
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03/28 15:17, 5月前 , 11F
30年後1億市價的房會相當常見
03/28 15:17, 11F
推
03/28 16:00, 5月前 , 12F
看看韓圜計價的房價
03/28 16:00, 12F
推
03/28 16:30, 5月前 , 13F
我ok
03/28 16:30, 13F
推
03/28 16:52, 5月前 , 14F
感覺心態有點潰堤了
03/28 16:52, 14F
推
03/28 21:54, 5月前 , 15F
沒啥變啊 就數字變大而已
03/28 21:54, 15F
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03/28 21:54, 5月前 , 16F
現在改韓元計價馬上好幾億 計算變麻煩而已
03/28 21:54, 16F
推
03/28 22:24, 5月前 , 17F
03/28 22:24, 17F
推
03/28 22:25, 5月前 , 18F
03/28 22:25, 18F
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03/28 22:25, 5月前 , 19F
1000萬 2800萬，3000萬 8400萬，3600萬 1億
03/28 22:25, 19F
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03/28 22:26, 5月前 , 20F
所以你現在預估購買力要2000萬退休 基本上30年後事實
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03/28 22:26, 5月前 , 21F
上要5600萬
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推
03/28 22:28, 5月前 , 22F
03/28 22:28, 22F
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03/28 22:28, 5月前 , 23F
每30年差異2到3倍
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03/28 22:28, 5月前 , 24F
有些東西沒漲那麼多是因為效率提升
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03/28 22:29, 5月前 , 25F
例如算力
03/28 22:29, 25F
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03/28 22:29, 5月前 , 26F
持續的高速提升反而越來越便宜
03/28 22:29, 26F
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03/28 22:29, 5月前 , 27F
那區塊鍵會發生什麼事
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03/28 22:37, 5月前 , 28F
30年 2.8倍是什麼爛績效 記憶體1年8倍
03/28 22:37, 28F
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03/28 22:38, 5月前 , 29F
30年見不到股市1年車尾燈
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推
03/28 22:49, 5月前 , 30F
這不是績效喔 是費用倍率
03/28 22:49, 30F
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03/28 22:50, 5月前 , 31F
你所有的績效都要扣除
03/28 22:50, 31F
推
03/28 23:01, 5月前 , 32F
你績效到 30年後 淨資產5000萬 其實也就現在2000萬而
03/28 23:01, 32F
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03/28 23:02, 5月前 , 33F
已
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03/28 23:02, 5月前 , 34F
1億的話
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03/28 23:02, 5月前 , 35F
現在的3600萬購買力而已
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03/28 23:03, 5月前 , 36F
呵
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03/28 23:04, 5月前 , 37F
也就是說海灣新城30年沒漲
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03/28 23:04, 5月前 , 38F
市值購買力變成35.7%
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03/28 23:05, 5月前 , 39F
購買力回推是剩35.7%
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推
03/28 23:37, 5月前 , 40F
有可能
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03/28 23:41, 5月前 , 41F
現在規劃FIRE我看很多人都還在用2.5%通膨
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03/28 23:42, 5月前 , 42F
3.5%通膨 + 4%提領 = 每年至少7.5%投報才能維持購買
03/28 23:42, 42F
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03/28 23:42, 5月前 , 43F
力，像今年才退休進場就遇到大回檔超傷
03/28 23:42, 43F
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