[新聞] Q1新建案開價年減26％高雄降溫最多

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間2小時前 (2026/03/31 23:49)推噓6(6推 0噓 6→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5388817 內文： Q1新建案開價年減26％高雄降溫最多 2026/03/31 17:19 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2026/03/31/5388817_1.jpg

數字科技發布旗下591新建案內部資料統計。（業者提供）〔記者歐宇祥／台北報導〕軟體商數字科技（5287）根據旗下591新建案內部資料統計，截至目前為止，線上新建案平均開價年減達26%，其中以高雄市跌幅達16%居七都之冠，但新竹縣市反而開始回溫上漲1%；加上央行針對第2戶購屋貸款限制鬆綁至6成。數字科技因此認為，對於購屋族群而言，此時未嘗不是進場好時機。根據591新建案統計資料顯示，今年年第一季全台線上新建案平均開價較去年同期下修26% ，房市明顯降溫，其中高雄市跌幅達16%居冠、台中市14%、新北市12%，修正幅度明顯；反觀台北市較抗跌僅小減1%，新竹更逆勢上漲1%，區域表現呈現強烈分化。此外，591新建案統計六都及新竹地區2026年329檔期，總銷金額合計約5512.4億元，年減幅33%更是已是自2018年以來之最；進場個案數也僅剩261件，年減24.6%。 591新建案總編輯李忠哲分析，大環境轉弱已是不爭事實，過去案案熱銷的榮景早已不再，取而代之的是對價格精打細算的自住客當道。現階段無論是建商或代銷，所關注的並非如何再創高價，而是在利潤及讓利之間找出共識，才能夠打破僵局，加速建案去化；趁著開價下修期間，591新建案網也從3月30日起祭出優惠活動，主打周周送10萬元購屋金，已吸引用戶。心得：想買高雄房子的人如果希望自己買的房子未來更有價值必須理智思考慎選地區。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.145.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774972157.A.8AA.html

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