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[請益] 關於不繳管理費已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (shit)時間5月前 (2026/03/29 15:15), 5月前編輯推噓17(17推 0噓 43→)
留言60則, 22人參與, 5月前最新討論串1/1
如果對於管委會的不作為或是其他原因 想要消極抵抗的話 想瞭解大概可以做到什麼程度 Google 看到是這樣 住戶不繳管理費，管委會可依《公寓大廈管理條例》第21條，在催告（存證信函）後仍不繳 納，向法院聲請支付命令或提起民事訴訟追討欠款、遲延利息。 解讀這段文字 被催告後再繳納 只要繳原本應繳的多期管理費總額 也不需要多繳利息就沒事吧？ 每次都拖到寄存證信函再繳納 也可以嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.153.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774768505.A.454.html
推
03/29 15:15, 5月前 , 1F
法院判會算5%
03/29 15:15, 1F
催告》不繳〉上法院多5% 催告》繳〉不上法院不多5% 這樣嗎？ ※ 編輯: holysshit (125.231.153.52 臺灣), 03/29/2026 15:18:54
→
03/29 15:18, 5月前 , 2F
你覺得管委會不作為 你為什麼不去自願當管委會成員 不就
03/29 15:18, 2F
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03/29 15:18, 5月前 , 3F
可以參與主導？
03/29 15:18, 3F
收到，下次我會參選 但此文章是想瞭解管理費部分 以後若我當管委會也可用到 再麻煩解答
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03/29 15:18, 5月前 , 4F
毛遂自薦當下一屆主委
03/29 15:18, 4F
※ 編輯: holysshit (125.231.153.52 臺灣), 03/29/2026 15:20:22 ※ 編輯: holysshit (125.231.153.52 臺灣), 03/29/2026 15:20:49
推
03/29 15:22, 5月前 , 5F
你們沒有規定遲延利息應該是不會收
03/29 15:22, 5F
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03/29 15:22, 5月前 , 6F
但走到法院可能會請法定利息
03/29 15:22, 6F
推
03/29 15:31, 5月前 , 7F
用意是？多放在銀行生利息嗎？
03/29 15:31, 7F
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03/29 15:32, 5月前 , 8F
不繳錢是給你自己找麻煩，怎麼會覺得這個算是抵抗的行為
03/29 15:32, 8F
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03/29 15:32, 5月前 , 9F
？
03/29 15:32, 9F
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03/29 15:36, 5月前 , 10F
之前好像有新聞說某個明星因為漏水不處理
03/29 15:36, 10F
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03/29 15:36, 5月前 , 11F
所以不繳管理費
03/29 15:36, 11F
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03/29 15:36, 5月前 , 12F
大概類似這種感覺吧
03/29 15:36, 12F
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03/29 15:39, 5月前 , 13F
你只能參選從頭開始改變，或者搬家
03/29 15:39, 13F
推
03/29 15:39, 5月前 , 14F
人家錢多願意花錢發脾氣，你何必呢
03/29 15:39, 14F
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03/29 15:40, 5月前 , 15F
有情緒不代表要有報復行為
03/29 15:40, 15F
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03/29 15:41, 5月前 , 16F
你拖著繳最後還是要繳，人家是一個管委會對幾十幾百
03/29 15:41, 16F
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03/29 15:41, 5月前 , 17F
戶，不是一對一
03/29 15:41, 17F
推
03/29 15:45, 5月前 , 18F
為什麼會覺得不繳管理費會有人當作你在抗議
03/29 15:45, 18F
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03/29 15:45, 5月前 , 19F
不是應該提告管委會嗎
03/29 15:45, 19F
必要時會向縣政府申訴 但有先詢問過縣政府 感覺回應蠻敷衍的 申訴效果可能也不大 想多瞭解各種方法 ※ 編輯: holysshit (125.231.153.52 臺灣), 03/29/2026 15:56:48
推
03/29 16:11, 5月前 , 20F
因為是你們的民事糾紛
03/29 16:11, 20F
推
03/29 16:17, 5月前 , 21F
除非你要問他們我這樣適法嗎
03/29 16:17, 21F
推
03/29 16:18, 5月前 , 22F
申訴沒用阿，又沒既判力。私權爭執本來就應該走民事救濟途
03/29 16:18, 22F
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03/29 16:18, 5月前 , 23F
徑。
03/29 16:18, 23F
推
03/29 16:24, 5月前 , 24F
不繳管理費 就是欠管委會錢啊～ 反正告到最後你也是要
03/29 16:24, 24F
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03/29 16:24, 5月前 , 25F
還錢 難道你要房屋被直接拍賣嗎？
03/29 16:24, 25F
推
03/29 16:32, 5月前 , 26F
而且管委會請律師來告你 花的也是全部大樓住戶的錢 等
03/29 16:32, 26F
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03/29 16:32, 5月前 , 27F
於是全部的住戶來告你1人 這樣有比較好？
03/29 16:32, 27F
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03/29 17:02, 5月前 , 28F
所以規約訂罰款利息太高也沒意義 我不繳等法官判
03/29 17:02, 28F
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03/29 17:28, 5月前 , 29F
委託管理公司處理即可
03/29 17:28, 29F
推
03/29 18:07, 5月前 , 30F
先說說怎麼個不作為法？管委會不作為跟你不繳錢是兩件事，
03/29 18:07, 30F
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03/29 18:07, 5月前 , 31F
真的不喜歡那就加入管委會
03/29 18:07, 31F
推
03/29 18:16, 5月前 , 32F
講不繳管理費就不給用電梯會構成強制罪的真的是奇葩，
03/29 18:16, 32F
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03/29 18:16, 5月前 , 33F
國外直接拍賣房產去抵管理費的一堆
03/29 18:16, 33F
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03/29 18:23, 5月前 , 34F
哪戶不繳管理費貼公告,我還要臉
03/29 18:23, 34F
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03/29 18:27, 5月前 , 35F
遇到臉皮厚的也只能走存證信函然後提告後面走強制執
03/29 18:27, 35F
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03/29 18:27, 5月前 , 36F
行,不然難道你要把欠繳住戶抓出來打嗎
03/29 18:27, 36F
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03/29 18:37, 5月前 , 37F
最後還是要繳
03/29 18:37, 37F
推
03/29 19:05, 5月前 , 38F
不叫繳累積超過一定比例房子被法拍喔
03/29 19:05, 38F
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03/29 19:28, 5月前 , 39F
感謝提醒，那就考慮別的方法
03/29 19:28, 39F
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03/29 21:27, 5月前 , 40F
跟裝睡的人認真，就是白花力氣。我會乖乖準時繳管理費，但
03/29 21:27, 40F
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03/29 21:27, 5月前 , 41F
也會對於公共事務不想管太多。
03/29 21:27, 41F
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03/30 01:56, 5月前 , 42F
等存證信函來再繳 然後欠管理費再等下次存証信函來再繳
03/30 01:56, 42F
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03/30 01:56, 5月前 , 43F
重複循環
03/30 01:56, 43F
推
03/30 07:47, 5月前 , 44F
我不覺得其他住戶會想投你這欠繳管理費的人當主委耶
03/30 07:47, 44F
推
03/30 08:32, 5月前 , 45F
欠繳管理費=你搭的電梯走過的乾淨走道都是蹭別人出的錢，
03/30 08:32, 45F
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03/30 08:32, 5月前 , 46F
我是鄰居只會超討厭你誰要投給你
03/30 08:32, 46F
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03/30 08:37, 5月前 , 47F
惡鄰條款有一條，積欠管理費可以通過區權會對那戶提報
03/30 08:37, 47F
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03/30 08:37, 5月前 , 48F
，訴請法院強制驅離以及強制法拍返還管理費
03/30 08:37, 48F
推
03/30 09:00, 5月前 , 49F
欠管理費 最最最後就是房子被法拍
03/30 09:00, 49F
推
03/30 09:45, 5月前 , 50F
欠管理費 管委會是有權力法拍你的房子的
03/30 09:45, 50F
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03/31 20:24, 5月前 , 51F
欠管理費就是應該直接法拍啊 對管委會不滿去溝通去提
03/31 20:24, 51F
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03/31 20:24, 5月前 , 52F
告 欠繳管理費害整個社區住戶一起面對財務壓力 東西壞
03/31 20:24, 52F
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03/31 20:24, 5月前 , 53F
了可能沒錢修 設備沒錢維護的風險 算是哪門子解決問題
03/31 20:24, 53F
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03/31 20:24, 5月前 , 54F
的方式？ 最討厭這種自以為是的爛咖 害群之馬 把乖乖
03/31 20:24, 54F
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03/31 20:24, 5月前 , 55F
繳的住戶放在哪裡？
03/31 20:24, 55F
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03/31 20:26, 5月前 , 56F
沒繳的光是還跟其他住戶一起搭電梯就是在佔別人便宜
03/31 20:26, 56F
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03/31 20:26, 5月前 , 57F
破壞社區的公平性
03/31 20:26, 57F
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03/31 20:28, 5月前 , 58F
你以為欠管理費是主委會很緊張來求你滿足你的需求嗎？
03/31 20:28, 58F
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03/31 20:28, 5月前 , 59F
想太多了 沒錢用就爛在那 是其他住戶想聯合起來趕你
03/31 20:28, 59F
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03/31 20:28, 5月前 , 60F
走 正常人叫管委會告你 壞人的話你就多保重
03/31 20:28, 60F
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