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Re: [閒聊] 志祺七七：建商如何用公設坑殺買房族

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間5月前 (2026/04/01 08:01), 5月前編輯推噓37(37推 0噓 70→)
留言107則, 30人參與, 5月前最新討論串1/1
想當初剛來房版，一開始其實還會幫空空講話，因為畢竟甘苦人多。 不過待久了就發現，根本不是買不起、住不起的問題。 怕公設比？那你可以去買老破公寓。 嫌房價太貴？那就去買有回檔的蛋白、甚至雞屎區。 但問題是很多人不是這樣，他們是資產根本還沒到那個等級，卻幻想要住蛋黃區，還要價 格漂亮、條件完美。 講白一點，就是「想要的等級 > 自己的實力」。 久了你真的會看透一件事： 不是市場有問題，是人性有問題。 所以現在對空空越來越沒耐心，也不是沒原因。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.8.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775001684.A.C4A.html ※ 編輯: jinso7410 (27.51.8.193 臺灣), 04/01/2026 08:01:51
推
04/01 08:04, 5月前 , 1F
自己都不要的東西，為什麼要強塞別人
04/01 08:04, 1F
你說雞屎區喔XD 但你這個論點就有一個矛盾 如果大家都想要，就要拿出資產比 北市噴到那個價格就是代表有人買得起，YT整天毒心靈雞湯哭，看久了真的做噁 ※ 編輯: jinso7410 (27.51.8.193 臺灣), 04/01/2026 08:07:40
推
04/01 08:20, 5月前 , 2F
柯市長說只要社宅蓋夠5%就能影響價格
04/01 08:20, 2F
→
04/01 08:23, 5月前 , 3F
說的不錯，只有公寓一定都老破這點不認同XD
04/01 08:23, 3F
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04/01 08:25, 5月前 , 4F
為什麼要強塞別人喔?也沒有強塞啊，買不起就別買，租屋股神
04/01 08:25, 4F
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04/01 08:25, 5月前 , 5F
也很快樂不是嗎? 就像娶不到林志玲就去娶鍾欣凌啊，但很多空
04/01 08:25, 5F
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04/01 08:25, 5月前 , 6F
空是娶不到林志玲就上來大哭大鬧。
04/01 08:25, 6F
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04/01 08:28, 5月前 , 7F
Jamo確實沒說錯 每個人快樂的方式都不同
04/01 08:28, 7F
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04/01 08:28, 5月前 , 8F
但通常來看房版的多數還是有想要進入市場啦 所以XDDD
04/01 08:28, 8F
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04/01 08:29, 5月前 , 9F
就跟整天看車板然後說買豪華車款都是浪費錢的說法很像
04/01 08:29, 9F
推
04/01 08:29, 5月前 , 10F
實坪制單價暴漲 政府臉面很難看
04/01 08:29, 10F
推
04/01 08:29, 5月前 , 11F
我不買IPHONE我就不會去看APPLE版 跌到50%我也不會買
04/01 08:29, 11F
→
04/01 08:30, 5月前 , 12F
除非我想買 但我嫌貴或是我根本買不起 我就會常常去看板
04/01 08:30, 12F
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04/01 08:30, 5月前 , 13F
悲憤唱衰 看看降價了沒 我買的起了嗎?
04/01 08:30, 13F
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04/01 08:31, 5月前 , 14F
所以假如不特別在意車的頂多買之前搜尋菜單 買之後就不
04/01 08:31, 14F
→
04/01 08:31, 5月前 , 15F
再進去看了
04/01 08:31, 15F
推
04/01 08:31, 5月前 , 16F
空空就很怪啊 都喜望別人家5折賣他 做功德
04/01 08:31, 16F
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04/01 08:32, 5月前 , 17F
自己怎麼不領半薪幫公司做功德 XD
04/01 08:32, 17F
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04/01 08:32, 5月前 , 18F
現在租屋比買屋划算 那何必強求要買房 真的很怪
04/01 08:32, 18F
推
04/01 08:44, 5月前 , 19F
空空住老房（低公設比）
04/01 08:44, 19F
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04/01 08:44, 5月前 , 20F
但是內心好想換新房啊
04/01 08:44, 20F
推
04/01 08:55, 5月前 , 21F
4000萬的新宅我買不起 我強塞給你 你就吃得下???
04/01 08:55, 21F
推
04/01 08:56, 5月前 , 22F
推一個
04/01 08:56, 22F
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04/01 09:03, 5月前 , 23F
空空只想要喊崩，然後抄底
04/01 09:03, 23F
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04/01 09:04, 5月前 , 24F
空空要是不想買房，根本不需要關注房市阿
04/01 09:04, 24F
推
04/01 09:15, 5月前 , 25F
三不五時來房版哭 不是想要買房不然來幹嘛 哈
04/01 09:15, 25F
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04/01 09:17, 5月前 , 26F
的確社宅蓋超過5%能影響價格，不過誰敢蓋到5%？台
04/01 09:17, 26F
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04/01 09:17, 5月前 , 27F
灣現在扣掉包租代管連1%都沒有，蓋到這個數字影響
04/01 09:17, 27F
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04/01 09:17, 5月前 , 28F
的不止建商，連銀行都要倒光
04/01 09:17, 28F
推
04/01 09:20, 5月前 , 29F
04/01 09:20, 29F
→
04/01 09:21, 5月前 , 30F
誰叫你眼高手低的
04/01 09:21, 30F
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04/01 09:21, 5月前 , 31F
如果改版本
04/01 09:21, 31F
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04/01 09:23, 5月前 , 32F
誰說改實坪制會影響房價哩? 只是統計不同罷了
04/01 09:23, 32F
→
04/01 09:24, 5月前 , 33F
用國際通用計價方式很困難? 會動到誰的蛋糕勒?
04/01 09:24, 33F
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04/01 09:24, 5月前 , 34F
還敢蓋到5%，的確該抓起來
04/01 09:24, 34F
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04/01 09:25, 5月前 , 35F
建商都放話啦, 用啥制 房屋總價值不會改變的
04/01 09:25, 35F
→
04/01 09:27, 5月前 , 36F
本來就不會變阿，會改變的話，那之前買的人，房價=現砍三
04/01 09:27, 36F
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04/01 09:28, 5月前 , 37F
成，銀行會先起肖吧
04/01 09:28, 37F
推
04/01 09:29, 5月前 , 38F
政府怎麼會臉色難看 不會轉個彎說經濟史上最好 民生
04/01 09:29, 38F
還有 29 則推文
推
04/01 19:11, 5月前 , 68F
空空的面具底下都是多多，只差一張權狀
04/01 19:11, 68F
→
04/01 22:07, 5月前 , 69F
2021年 噗 哈哈哈
04/01 22:07, 69F
→
04/01 22:07, 5月前 , 70F
2021年哈哈哈哈 你看看你
04/01 22:07, 70F
推
04/01 22:16, 5月前 , 71F
04/01 22:16, 71F
推
04/01 22:17, 5月前 , 72F
04/01 22:17, 72F
→
04/01 23:17, 5月前 , 73F
笑死，現在是預測失敗就開始跳針房價漲嗎？
04/01 23:17, 73F
→
04/01 23:18, 5月前 , 74F
當初誰說不打房不升息的？
04/01 23:18, 74F
→
04/01 23:18, 5月前 , 75F
被打臉打到腫，只好拿漲價來當遮羞布
04/01 23:18, 75F
推
04/01 23:21, 5月前 , 76F
哈哈哈，反指標的標準 SOP 喔？
04/01 23:21, 76F
→
04/01 23:22, 5月前 , 77F
臉皮還真厚呢！
04/01 23:22, 77F
推
04/02 00:08, 5月前 , 78F
04/02 00:08, 78F
→
04/02 00:09, 5月前 , 79F
截圖連 標題都不敢捷嗎？
04/02 00:09, 79F
→
04/02 00:20, 5月前 , 80F
嘛 習慣就好 這幾年看這邊屁各種總經
04/02 00:20, 80F
→
04/02 00:20, 5月前 , 81F
一句話真那麼屌窩在房市吹房子幹嘛XD
04/02 00:20, 81F
推
04/02 00:21, 5月前 , 82F
你喔 房股都喊跌勒 笑死
04/02 00:21, 82F
→
04/02 00:21, 5月前 , 83F
這篇原PO不就示範了 股市看不準才來吹房 cc
04/02 00:21, 83F
推
04/02 00:22, 5月前 , 84F
2020自己到處喊房股跌都忘了阿？
04/02 00:22, 84F
→
04/02 00:27, 5月前 , 85F
挖開始瞎掰了 貼一句2020喊跌的來看看
04/02 00:27, 85F
→
04/02 00:28, 5月前 , 86F
原來你也這麼沒下限XDD
04/02 00:28, 86F
推
04/02 07:38, 5月前 , 87F
空空發文求安心 簡稱 空安
04/02 07:38, 87F
→
04/02 16:01, 5月前 , 88F
哥，標題跟你的內容一樣都是反指標，喊政府不會打房啊
04/02 16:01, 88F
→
04/02 16:02, 5月前 , 89F
我在別的板6年前新冠肺炎的時候不看好經濟，早就大方承
04/02 16:02, 89F
→
04/02 16:02, 5月前 , 90F
認錯誤了
04/02 16:02, 90F
→
04/02 16:06, 5月前 , 91F
不像你只會一直轉移焦點，一把年紀整天賴皮真是難看啊！
04/02 16:06, 91F
推
04/02 16:07, 5月前 , 92F
反指標還自以為是KOL有偶包嗎？
04/02 16:07, 92F
推
04/02 17:43, 5月前 , 93F
04/02 17:43, 93F
→
04/02 17:43, 5月前 , 94F
不要再包裝了 戳破都一樣
04/02 17:43, 94F
→
04/02 17:44, 5月前 , 95F
為了怕誤會 我指的是高公設比的房子 上一篇推文我有
04/02 17:44, 95F
→
04/02 17:44, 5月前 , 96F
提到
04/02 17:44, 96F
推
04/02 19:55, 5月前 , 97F
你房股喊空 XD還有連別人內容講什麼都看不懂 就算了吧
04/02 19:55, 97F
推
04/02 19:58, 5月前 , 98F
04/02 19:58, 98F
推
04/02 19:58, 5月前 , 99F
房股雙空 不輸也難
04/02 19:58, 99F
推
04/02 21:52, 5月前 , 100F
04/02 21:52, 100F
→
04/02 21:52, 5月前 , 101F
哥，反指標不是臉皮厚一點，廢話多ㄧ點就可以賴皮過去耶
04/02 21:52, 101F
→
04/02 21:53, 5月前 , 102F
政府打房不可能，升息不可能都你講的，截圖都在
04/02 21:53, 102F
→
04/02 21:54, 5月前 , 103F
我應該只有臉皮厚度輸你吧哈哈
04/02 21:54, 103F
推
04/02 21:58, 5月前 , 104F
不是很愛肉搜，怎麼沒搜到我早就靠股票退休的文章呢？
04/02 21:58, 104F
推
04/02 22:35, 5月前 , 105F
還有我股災叫人抄底的文章呢？
04/02 22:35, 105F
推
04/03 00:24, 5月前 , 106F
真的嫌貴為什麼不去考台鐵住花東
04/03 00:24, 106F
推
04/03 12:03, 5月前 , 107F
說實話會被討厭，你點破太多了
04/03 12:03, 107F
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