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[請益] 無薪轉貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (sky)時間2小時前 (2026/04/01 16:39), 1小時前編輯推噓18(18推 0噓 29→)
留言47則, 21人參與, 26分鐘前最新討論串1/1
目前我的狀態是有2000萬以上的現金 看中的物件大約2000-2200萬 我想貸8成，並不想多付額外成數去買 但我沒有薪轉紀錄，資金來源來自股市 能給銀行看的財力證明只有2000萬+的現金 我是有看到說甚麼假裝自營業養帳戶的 但我覺得從我自己帳戶領出，又去存入自己另一個帳戶好像挺智障的 銀行一查也知道都是自己的資金 請問有沒有人是沒薪轉，但貸1500萬以上的經驗呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.144.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775032751.A.2C1.html
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04/01 16:42, 2小時前 , 1F
沒有類似經驗
04/01 16:42, 1F
推
04/01 16:46, 2小時前 , 2F
遠銀可認股票市值換算月收，可問問
04/01 16:46, 2F
我都是期權操作，沒有買現股，能給銀行看的只有現金
推
04/01 16:48, 2小時前 , 3F
那你就是只有股利收入呀
04/01 16:48, 3F
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04/01 16:49, 2小時前 , 4F
至少先去大公司蹲3個月
04/01 16:49, 4F
我就是辭職每個月出國耍廢的 為了買個房還要去找個公司上班也太辛苦 ※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 04/01/2026 16:52:33
推
04/01 16:52, 2小時前 , 5F
股票質押
04/01 16:52, 5F
推
04/01 16:53, 2小時前 , 6F
你就沒收入證明
04/01 16:53, 6F
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04/01 16:53, 2小時前 , 7F
銀行怎麼認定你不會輸光
04/01 16:53, 7F
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04/01 16:53, 2小時前 , 8F
奇文
04/01 16:53, 8F
就是沒收入證明又想貸款才上來問 真不行也就算了 ※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 04/01/2026 16:55:28
推
04/01 16:59, 2小時前 , 9F
你可以問完銀行再跟大家分享
04/01 16:59, 9F
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04/01 17:07, 1小時前 , 10F
直接問就行了 股票資產銀行是認列的 反正會聯徵
04/01 17:07, 10F
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04/01 17:08, 1小時前 , 11F
還有我遇過直接跟你拿對帳單的, 你這幾年金流交代清楚試試
04/01 17:08, 11F
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04/01 17:09, 1小時前 , 12F
另一種做法就是當VIP 2000萬夠了
04/01 17:09, 12F
推
04/01 17:12, 1小時前 , 13F
問題是「收入」呀 他是想要用現金貸現金
04/01 17:12, 13F
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04/01 17:13, 1小時前 , 14F
股票是你要質押給他 你就不能動
04/01 17:13, 14F
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04/01 17:14, 1小時前 , 15F
他是想要貸款 自己的現金還能動
04/01 17:14, 15F
推
04/01 17:18, 1小時前 , 16F
現金買,再直接科目4貸8成3年寬限期
04/01 17:18, 16F
推
04/01 17:21, 1小時前 , 17F
不然就是證券公司的不限用途質押 利率高一點 但是你
04/01 17:21, 17F
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04/01 17:21, 1小時前 , 18F
隨時想賣可以賣股 這樣可以保有股票領股息跟弄出現
04/01 17:21, 18F
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04/01 17:21, 1小時前 , 19F
金
04/01 17:21, 19F
推
04/01 17:32, 1小時前 , 20F
開間投資公司，然後定期從公司轉收入進來?
04/01 17:32, 20F
推
04/01 17:47, 1小時前 , 21F
國泰VIP
04/01 17:47, 21F
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04/01 17:53, 1小時前 , 22F
你只能理財貸
04/01 17:53, 22F
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04/01 17:53, 1小時前 , 23F
我，貸款3000萬，新光銀行，供參考
04/01 17:53, 23F
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04/01 17:54, 1小時前 , 24F
還有另一戶也是，供參考
04/01 17:54, 24F
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04/01 17:55, 1小時前 , 25F
薪轉/勞健保都是可查的 不要亂搞變成詐貸
04/01 17:55, 25F
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04/01 17:55, 1小時前 , 26F
踏實地用你現有財力證明
04/01 17:55, 26F
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04/01 17:58, 1小時前 , 27F
其實企業主很多也沒薪轉 但他們是有實質收入
04/01 17:58, 27F
我絕對不會做違法的事 單純詢問，也並沒有很急著就一定要買，單純錢賺多了想買個畢業房 我再去銀行詢問看看就好 謝謝以上所有回覆的板友 ※ 編輯: skyg (114.35.144.4 臺灣), 04/01/2026 18:03:04
推
04/01 17:59, 1小時前 , 28F
現金買完之後再貸出來
04/01 17:59, 28F
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04/01 17:59, 1小時前 , 29F
不是一般什麼小自營商做數字
04/01 17:59, 29F
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04/01 18:01, 1小時前 , 30F
再來就是走理財/VIP，你用金磚一塊塊去砸
04/01 18:01, 30F
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04/01 18:01, 1小時前 , 31F
但你只有2000又沒收入，最後還是會回歸老問題
04/01 18:01, 31F
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04/01 18:08, 56分鐘前 , 32F
有的銀行就是看你股票的金額決定要不要給你貸款
04/01 18:08, 32F
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04/01 18:08, 56分鐘前 , 33F
沒這麼麻煩 你這肯定能當VIP
04/01 18:08, 33F
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04/01 18:09, 55分鐘前 , 34F
開人頭公司 有的銀行不認 因為知道你在搞什麼
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04/01 18:09, 55分鐘前 , 35F
同時要考量你買的標的物，我的都是台北市捷運宅
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04/01 18:09, 55分鐘前 , 36F
你要找你有往來的銀行，他們看你的資料
04/01 18:09, 36F
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04/01 18:09, 55分鐘前 , 37F
只要你是真的好好經營的，他們會給
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推
04/01 18:10, 54分鐘前 , 38F
VIP或找資產負債比的
04/01 18:10, 38F
推
04/01 18:13, 51分鐘前 , 39F
弄個國泰VIP然後買斷掛4看能幾成吧，沒收入去掛1條
04/01 18:13, 39F
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04/01 18:13, 51分鐘前 , 40F
件大概也很難看
04/01 18:13, 40F
推
04/01 18:15, 49分鐘前 , 41F
先用現金買房 再用房子跟銀行借錢
04/01 18:15, 41F
推
04/01 18:16, 48分鐘前 , 42F
有2000萬現金就用現金買啊
04/01 18:16, 42F
推
04/01 18:16, 48分鐘前 , 43F
其實現金買斷掛四最安全沒錯。差一點情況 就是只能貸六
04/01 18:16, 43F
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04/01 18:16, 48分鐘前 , 44F
七成。而且你都在手上了 從從容容慢慢找銀行比較詢問。
04/01 18:16, 44F
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04/01 18:16, 48分鐘前 , 45F
跟掛一買房找不到就違約 完全不同意思
04/01 18:16, 45F
推
04/01 18:31, 33分鐘前 , 46F
沒固定收入掛四也不一定讓你貸
04/01 18:31, 46F
推
04/01 18:38, 26分鐘前 , 47F
先買2000萬的0050集保e存摺匯出拿去申請貸款，再賣掉
04/01 18:38, 47F
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