[新聞] 迎最強都更潮捷運大安站含金量飆

看板home-sale (房屋交易)作者scitamehtam (新竹恐牙狼)時間1小時前 (2026/04/03 09:45)推噓8(9推 1噓 8→)

留言18則, 11人參與討論串1/1

https://www.ctee.com.tw/news/20260401700205-439901 迎最強都更潮捷運大安站含金量飆台北市大安區捷運核心地段正迎來史上最強都更潮！捷運大安站在「瑞安信義」、「吉美大安花園」及「全坤御大安」相繼落成、完銷後，區內最新登場破千坪基地都更案「富邦富藝居」的周邊有兩大千坪案與目前「信維市場」外牆高掛整合進度達9成的海報，「信維郵局」頂級商辦也架起圍籬動工興建，未來尚有三、四塊基地規模在300至500多坪的都更案將陸續浮出水面，合計逾3千坪的精華地塊蓄勢待發。此外，結合臺北音樂廳與圖書總館，占地約2.24公頃的音圖中心，也預計將於2030年底完工，距離「富邦富藝居」步行即可到達，是繼大巨蛋之後北市蛋黃區最被期待的城市地標級公共建設。都更潮與在成屋創價、音圖中心紅利加持，與未來新案一案接一案堆疊行情的強勁力道下，預期將帶動房價呈現階梯式走揚，「富邦富藝居」銷售開跑搶下大安區都更潮頭香，高端資產族進場態度積極。在房市蛋白蛋黃價量走向強者愈強、弱者消風的K型化趨勢發展下，房市業者指出高端客「挑建商品牌」、「限定高級地段」、「選大基地」三大關鍵齊聚才出手，也讓有富邦建設品牌光環、大安站、四面臨路1,023坪大基地的「富邦富藝居」吸引大安區在地隱富族群加碼持股大安區外，連北市金融業高層、貿易商老闆甚至來自內科、竹科的科技業買家，也看好大安站站上10年榮景起漲點，搶先布局未來都更利多帶來的資產增值紅利。在大安站周邊由前合庫宿舍都更改建的「富邦富藝居」一站大安森林公園城市綠肺，二站信義計畫區，也是復興南路東區精品百貨商圈與台大學區的中心點，並接棒前一站忠孝復興站「富邦藝庭」北市最有價值精品住宅的氣勢。「富邦富藝居」以19～45坪、1～3房，戶戶配車位的高規格中小坪數，切入當前北市主流，兩房含車位總價5,500萬起、三房含車位總價9,000萬起，滿足高端菁英的多元資產配置需求。值得一提的是，鎖定大安區預約賞屋的買家，愛車動輒是4米7到5米多的車長，或近2米高的頂級越野，在大安區新案價格全面往高單價靠攏的時代，高端買家難以接受小基地倉儲車位，或被限定中大坪數戶別才能購買車位。「富藝居」大基地戶戶可配置平面車位，意外讓買家在大安區看房子的痛點瞬間變賣點，成為吸引高端客心動出手的魅力。心得北市大安區是海外人士置產最多的區域有大安森林公園、台大、師大等頂尖大學人文薈萃，道路、人行道規劃林蔭大道設計，幾乎集中在大安區音圖中心也落腳大安區更不提學區，大安區學區幾乎都是明星等級現在大安區出現大量都更潮我家附近就好幾棟在蓋了大安區只會越來越創價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.152.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775180742.A.CC2.html

推

kage01

04/03 09:50, 1小時前 , 1^F

04/03 09:50, 1^F

推

superboyjt24

04/03 09:54, 1小時前 , 2^F

04/03 09:54, 2^F

推

pptsuck

04/03 09:59, 1小時前 , 3^F

04/03 09:59, 3^F