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[請益] 南高灣區買房求推薦

看板home-sale (房屋交易)作者 (lucky for me)時間5月前 (2026/04/03 12:23), 4月前編輯推噓37(37推 0噓 29→)
留言66則, 33人參與, 4月前最新討論串1/1
最近因為自身某些倒楣原因，考慮買房搬出來住，家裡長輩會贊助 考慮到至少會住個20-30年，想買新房，想住南高，預算合理…想說冷盤買南高好還是不好? 最近很勤看房…中古先不要，正3房最好 不會亂買… 看了京城新世界、聯上鉑麗、星玥灣、一央清也去看 心得: 新世界:戶數多，且兩房占比超過8成，這個可以想像接下來住進去會很複雜，所以不考慮 聯上鉑麗:地點蠻喜歡，周圍剛好便利又不吵，可惜他的3房是2+1…太小，單層戶數多且沒 機車位，一層有18戶15層共用3部電梯，只有2支到地下室 星玥灣:是目前格局最滿意的每層6戶3梯，不過品牌普通，附近周圍是舊市區，車道出入口 在城西街，沒有到很方便，不過其他倒是還不錯，環境稍複雜一點還可接受 一央清:16樓以上6戶3梯，13樓以下10戶3梯，格局都怪怪的，有大柱子還有洗手台在外面 ，車位也都不大足，但是價格讓利相對便宜，只是同樣的擔心投資客過多，網路查第一波 投資客下手不少 想請問各版大，最近交屋寶佳系列的房子，大家驗屋還OK嗎?會猶豫是因為…住的品質對 我來講也是蠻重要的…聽朋友說寶佳這幾年都沒什麼大事?? 目前打算再帶長輩去看一次星玥灣 看他們喜不喜歡… 或是有沒有其他推薦的建案???要南高 謝謝 https://imgur.com/crutDQK
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.249.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775190239.A.EAC.html
推
04/03 12:36, 5月前 , 1F
一央清比較靠文化中心，跟前幾個的學區有區別
04/03 12:36, 1F
推
04/03 12:36, 5月前 , 2F
林園透天考慮嗎？
04/03 12:36, 2F
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04/03 12:38, 5月前 , 3F
前幾個自住我會選星玥灣
04/03 12:38, 3F
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04/03 12:39, 5月前 , 4F
一央青不是說讓很多 開第一槍
04/03 12:39, 4F
推
04/03 12:42, 5月前 , 5F
你這兩個一坪差一本要怎麼比
04/03 12:42, 5F
推
04/03 12:49, 5月前 , 6F
一央清以該位置來說出價不錯了，但就室內格局偏好問題
04/03 12:49, 6F
→
04/03 12:49, 5月前 , 7F
然後我覺得它其實不大算在灣區，前幾個倒是
04/03 12:49, 7F
推
04/03 12:54, 5月前 , 8F
至於買房時機，自住沒差，房市熱時你連慢慢挑的機會都沒
04/03 12:54, 8F
推
04/03 13:08, 5月前 , 9F
秒選星玥灣
04/03 13:08, 9F
推
04/03 13:42, 5月前 , 10F
一央清附近地點是真不錯
04/03 13:42, 10F
推
04/03 14:15, 5月前 , 11F
五福路算南高？
04/03 14:15, 11F
推
04/03 15:30, 5月前 , 12F
星玥灣就是三多路最近開賣的吧
04/03 15:30, 12F
推
04/03 15:48, 5月前 , 13F
鐵路南邊都是南高
04/03 15:48, 13F
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04/03 16:03, 5月前 , 14F
建議就是請左轉改買左營巨蛋
04/03 16:03, 14F
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04/03 16:04, 5月前 , 15F
這地方爛掉了，沒有fu糗
04/03 16:04, 15F
推
04/03 16:16, 5月前 , 16F
你排除中古，不然可以考慮和陸寓邸，同樣在灣區
04/03 16:16, 16F
推
04/03 16:33, 5月前 , 17F
星玥灣旁邊的廟香火鼎盛喔
04/03 16:33, 17F
推
04/03 17:31, 5月前 , 18F
亞灣區隨便買一買 反正南高一個樣
04/03 17:31, 18F
推
04/03 17:52, 4月前 , 19F
這四個推高樓層的一央清
04/03 17:52, 19F
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04/03 17:52, 4月前 , 20F
但這個在文化中心附近 不是灣區
04/03 17:52, 20F
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04/03 17:53, 4月前 , 21F
低樓層2房會一堆投資客 這個可以看你自己
04/03 17:53, 21F
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04/03 17:53, 4月前 , 22F
星玥灣賣很久了 可以去看看有沒有剛交屋想賣的
04/03 17:53, 22F
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04/03 17:54, 4月前 , 23F
新世界戶數多到歪
04/03 17:54, 23F
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04/03 17:58, 4月前 , 24F
記得榮欣在凱旋公園附近快好了
04/03 17:58, 24F
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04/03 17:59, 4月前 , 25F
是說都看了新世界 對面敦峰應該很符合自住呀
04/03 17:59, 25F
推
04/03 18:01, 4月前 , 26F
文化星匯 也可以參考看看
04/03 18:01, 26F
推
04/03 18:06, 4月前 , 27F
這幾個都不會選 都有各自問題
04/03 18:06, 27F
→
04/03 20:47, 4月前 , 28F
你預算多少也不講一下 不然文化中心那邊不少在蓋
04/03 20:47, 28F
推
04/03 21:52, 4月前 , 29F
崑庭敦品，仰德灣
04/03 21:52, 29F
推
04/03 22:27, 4月前 , 30F
敦峰算賣完了吧，文化星匯 崑庭敦品 仰德灣不算灣區
04/03 22:27, 30F
→
04/03 22:28, 4月前 , 31F
怎麼不看北高勒?
04/03 22:28, 31F
哈 你的問題不錯 我本身在高流灣區那邊大樓上班，老家也是在南高，生活圈都習慣了，北高也好就... 台積電阿，但真的不大喜歡北高車子以後更是爆多，南高很多地方住起來很舒服，昨天 跟家人去珊瑚廣場 FOCUS 那邊沿著港邊相通可以散步運動，還蠻多露天電影在那邊放映 ，雖然人也不少，但那種生活氛圍跟北高不同，大家應該也懂我的意思... 各位大大推薦的案子，小弟都會至少作功課去了解，先帶長輩去星玥灣看，格局這間 我目前較喜歡，還有什麼案子都可多告知，謝各大大們
推
04/03 22:40, 4月前 , 32F
噓樓上來亂的，人家就是要南高了妳還問怎麼不選北高？
04/03 22:40, 32F
推
04/03 23:20, 4月前 , 33F
敦峰常常看到沒裝潢的空屋在賣的 想說不算中古吧
04/03 23:20, 33F
推
04/03 23:53, 4月前 , 34F
敦峰看起來感覺不錯
04/03 23:53, 34F
→
04/03 23:54, 4月前 , 35F
南高自住沒差 新房不少 不知道原po預算多少
04/03 23:54, 35F
推
04/04 00:31, 4月前 , 36F
大概1800上下吧 新世界之前參觀過 對公設嘖嘖稱奇 格局沒有
04/04 00:31, 36F
→
04/04 00:31, 4月前 , 37F
很合 不過丟出來三房都兩千初 不然對面的昆庭 不然離彎區遠
04/04 00:31, 37F
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04/04 00:31, 4月前 , 38F
一點點的欣民權 這些至少兩千吧 原po跟我想的標的類似
04/04 00:31, 38F
推
04/04 02:39, 4月前 , 39F
名發晶閣，三多站旁邊
04/04 02:39, 39F
推
04/04 09:11, 4月前 , 40F
北高就算國泰明誠，都比這幾個好…
04/04 09:11, 40F
推
04/04 09:22, 4月前 , 41F
推星玥灣
04/04 09:22, 41F
推
04/04 09:38, 4月前 , 42F
南高個人認為愈靠港會愈值錢
04/04 09:38, 42F
※ 編輯: zooes18 (42.75.123.28 臺灣), 04/04/2026 12:30:02
推
04/04 13:35, 4月前 , 43F
水精湛2，星峰匯，尊邑璞臻
04/04 13:35, 43F
推
04/04 22:01, 4月前 , 44F
星玥灣不錯，當初因為是太晚蓋好放棄的
04/04 22:01, 44F
→
04/04 22:02, 4月前 , 45F
能接受附近特殊場所多點和隔壁的廟，是位置很好的點
04/04 22:02, 45F
推
04/05 09:55, 4月前 , 46F
星月灣
04/05 09:55, 46F
推
04/05 16:00, 4月前 , 47F
新世界投資可以 但自住呵呵 如我這幾個案子確實星玥
04/05 16:00, 47F
→
04/05 16:01, 4月前 , 48F
灣自住會比較理想 一央清賣便宜也是會吸引很多投資客
04/05 16:01, 48F
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04/05 16:03, 4月前 , 49F
寶佳最近要交屋的 大事沒有聽說 小瑕疵多少一定有
04/05 16:03, 49F
推
04/05 23:26, 4月前 , 50F
若谷如何?文化中心旁邊 但價格偏高 樓下是教會的樣子
04/05 23:26, 50F
推
04/06 21:02, 4月前 , 51F
南高其實一直都蠻穩,亞灣那塊基本上是高雄未來10年戰場
04/06 21:02, 51F
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04/07 12:19, 4月前 , 52F
星玥灣我朋友去年買的,他最滿意的是公設很多,他很會用
04/07 12:19, 52F
推
04/08 21:21, 4月前 , 53F
聯上離漢神本館近點 優，但離捷運位置就比較尷尬= =
04/08 21:21, 53F
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04/08 21:22, 4月前 , 54F
星月灣走路就到輕軌捷運,不錯啊
04/08 21:22, 54F
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04/09 16:46, 4月前 , 55F
南高很好啊 現在活動很多都在南高 一堆人假日都往南高
04/09 16:46, 55F
→
04/09 16:48, 4月前 , 56F
外縣市觀光也是~不是只有北高的台積電
04/09 16:48, 56F
推
04/13 12:00, 4月前 , 57F
比較期待205兵工廠那塊，不過確實南高觀光比北高來的火
04/13 12:00, 57F
推
04/13 12:02, 4月前 , 58F
星玥灣我記得有蓋籃球~特別有印象，寶咖咖質感有好些
04/13 12:02, 58F
→
04/13 12:05, 4月前 , 59F
我看了幾場都還不錯~https://reurl.cc/Ga4z3G~之前人貼的
04/13 12:05, 59F
推
04/14 12:41, 4月前 , 60F
南高什麼都很完整,北高有台積電,南高的高軟園區也不差
04/14 12:41, 60F
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04/14 12:44, 4月前 , 61F
二期基本上完工應也是很快滿租，南高只是沒有像台積電這
04/14 12:44, 61F
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04/14 12:45, 4月前 , 62F
種等級的,我是覺得不用一直執著台積電,6個廠進來生活品
04/14 12:45, 62F
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04/14 12:54, 4月前 , 63F
質大不如前,照慣性,北高漲完漲南高..這時候自住投資適合
04/14 12:54, 63F
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04/14 12:54, 4月前 , 64F
佈局南高
04/14 12:54, 64F
推
04/14 20:50, 4月前 , 65F
北高真的以後會蠻擠，拓寬趕不上，分流不好做也很危險
04/14 20:50, 65F
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04/14 20:52, 4月前 , 66F
南高相對居住起來舒服，可以考慮
04/14 20:52, 66F
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