Re: [閒聊] 推薦首購去買桃園草漯到底好不好？
草漯雖然常常標榜"鄰青埔"作為銷售口號
但其實有一小段距離, 開車大概也需要15分鐘,
BUT! 要論下樓步行距離內的生活機能, 草漯>>>>>青埔
其實根本沒有必要去蹭青埔拉房價
草漯做為自住或是出租, 完全沒有問題,
草漯現在的問題, 其實也是全台灣都有的問題, "前幾年炒太高了"
疫情後的大通膨來之前, 草漯新成屋大約落在12~15萬附近, 兩房~500 三房~700,
都還算是工業區員工可負擔的範圍, 當時其實已經看得出來發展趨勢, 新聚落已形成
有去買的不可能虧到, 當時大園菜籃族一窩蜂跑去買, 即使金龍海嘯一兩年下來也是賺的
大通膨之後, 新成屋單價逐漸拉到30附近, 買家就不太會是工業區的人了,
所以問題也跟其他地方都一樣, 不降價的話, 未來轉手要找誰接盤?
環境很好, 願意降價的話是會有一群當地人願意入住的,
至於買在30+的人, 想要轉手賺錢, 只能等剛開始討論的捷運"大園觀音線"
但這必然是超過10年以上的事了....
PS.相較於草漯的健全,幾公里遠的客運園區才是比較讓我滿頭問號的重劃區
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