Re: [閒聊] 草螺沒有這麼不堪吧
應該說進入時間點跟你目的
如果你只是交屋前或交屋要賣掉
如果你是買20上下保你不虧不是問題
但保你跑掉還是租到夠打利息嗯
畢竟5樓四拼1電梯的小華廈，用陽春建材也要13-17自己發包還是給營造
土地也要成本....
建商成本就在那....
買近30也沒有不對
但多少人願意住
你買你願意住嗎？
租人願意租的？？？
除非很便宜租
而那邊目前還是短線套利的投資盤
大家一起跑那會？
行情40但你還是只能賣20幾
因為時間價值
然後這種產品大多頭時他是高毛利
200萬自備款台北市只能買10坪不到
這邊可以買50坪
台北市一坪漲20萬，增值200萬，100%獲利
草漯20萬一坪漲10萬，增值500萬，250%獲利
開超高槓桿200萬去台北變500草漯變1200以上
問題現在不適合
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更正了
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人踩人有2一定
草漯就是一個跟營造通膨上漲的的放
有價不一定有市
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