PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 草螺沒有這麼不堪吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1小時前 (2026/04/06 12:29), 1小時前編輯推噓5(5推 0噓 7→)
留言12則, 5人參與, 26分鐘前最新討論串4/4 (看更多)
應該說進入時間點跟你目的 如果你只是交屋前或交屋要賣掉 如果你是買20上下保你不虧不是問題 但保你跑掉還是租到夠打利息嗯 畢竟5樓四拼1電梯的小華廈，用陽春建材也要13-17自己發包還是給營造 土地也要成本.... 建商成本就在那.... 買近30也沒有不對 但多少人願意住 你買你願意住嗎？ 租人願意租的？？？ 除非很便宜租 而那邊目前還是短線套利的投資盤 大家一起跑那會？ 行情40但你還是只能賣20幾 因為時間價值 然後這種產品大多頭時他是高毛利 200萬自備款台北市只能買10坪不到 這邊可以買50坪 台北市一坪漲20萬，增值200萬，100%獲利 草漯20萬一坪漲10萬，增值500萬，250%獲利 開超高槓桿200萬去台北變500草漯變1200以上 問題現在不適合 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.47.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775449755.A.1E9.html
推
04/06 12:32, 1小時前 , 1F
感覺這裡適合做轉增貸
04/06 12:32, 1F
推
04/06 12:35, 1小時前 , 2F
推一樓
04/06 12:35, 2F
推
04/06 12:36, 1小時前 , 3F
200萬賺500萬是250趴
04/06 12:36, 3F
更正了 ※ 編輯: a386036 (111.71.47.250 臺灣), 04/06/2026 12:51:26
推
04/06 13:18, 41分鐘前 , 4F
推這篇 草漯適合長線 附近工作自住超過6年拼轉手免
04/06 13:18, 4F
→
04/06 13:18, 41分鐘前 , 5F
稅 短線不適合草漯
04/06 13:18, 5F
推
04/06 13:20, 39分鐘前 , 6F
賴是打房總統 買房良機 放著等2028或2032政黨輪替
04/06 13:20, 6F
→
04/06 13:20, 39分鐘前 , 7F
就有肉
04/06 13:20, 7F
→
04/06 13:28, 31分鐘前 , 8F
推這篇 除非你撐不住持有期不然20多萬 新屋地板了自住
04/06 13:28, 8F
→
04/06 13:28, 31分鐘前 , 9F
出租放著就好 房市也才爛一兩年 就突然變過街老鼠
04/06 13:28, 9F
→
04/06 13:30, 29分鐘前 , 10F
房市好:便宜就是最大優勢 房市差:不如加一點去OO
04/06 13:30, 10F
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04/06 13:31, 28分鐘前 , 11F
常常房版說買房是長期主義 結果這段討論還真看不出來
04/06 13:31, 11F
→
04/06 13:33, 26分鐘前 , 12F
爛個五年全台噴發 草漯沒漲再來酸也不遲吧
04/06 13:33, 12F
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