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Re: [閒聊] 第二屋五成變六成

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間3周前 (2026/04/09 18:27), 編輯推噓8(8推 0噓 14→)
留言22則, 9人參與, 3周前最新討論串10/10 (看更多)
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言： : 唉 房蟲崩潰了 悲報 信貸利率本月有感提升。 手腳慢的槓桿房蟲大崩潰 55555 漲的原因， 股票市場上沖下洗增加信貸需求嗎？ 但我看隔夜拆款利率 也沒有漲啊。 就跟去年整年水準差不多。 應該不是需求造成的。 我猜啦 : https://i.imgur.com/UKYrUFI.jpeg
: 35.96% : 信貸這一年多濫放當然是原因之一， : DBR22放好放滿。 掛四達標啦 不搞濫放信貸囉。 319到現在，時間點也完全吻合。 原本群組2.2-2.5隨便借。 甚至10年期信貸加速推出。 （本來就有少數幾間銀行承辦，為了濫放 其他好幾家銀行也跟上了） 這兩週看下來好像提供2.5以下急遽減少。 本來就應該這樣啦，這才算回歸正常。 沒擔保搞到跟有擔保掛四一樣利率， 莫名其妙。 為了達成金龍KPI 不惜違反金融常識。 恭喜有借到的人， 卡到金龍風險倒掛的bug， 沒有抵押品，憑自身收入借好借滿。 早就說， 任何透過畸形規定 改變市場的規則， 滿肚子壞水的房蟲 一定比一般人更快適應 更快鑽漏洞獲益 反觀， 在那邊喊什麼 你怎麼那麼多錢投資、 不合理！一定有外力！ 我還有內鬼終止交易咧， 在那邊哭= = https://i.imgur.com/fzsjAN2.jpeg
不趕緊精進自己去圈錢， 時間都過了。 下次資金促銷 不知道要等到什麼時候了。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.48.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775730454.A.F47.html
推
04/09 18:46, 3周前 , 1F
信貸從7年延長到10年怎麼沒有人批評
04/09 18:46, 1F
→
04/09 18:46, 3周前 , 2F
房貸年限延長就一堆人罵？
04/09 18:46, 2F
推
04/09 18:59, 3周前 , 3F
買不起房的信貸也貸不了多少啦 怎麼玩都跟空空無關
04/09 18:59, 3F
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04/09 19:06, 3周前 , 4F
7年變10年沒意見（X) 根本不知道這件事（o) 新青安跟這
04/09 19:06, 4F
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04/09 19:06, 3周前 , 5F
件事的差異 就是新聞有沒有報。共同點是 跟他們關係不大
04/09 19:06, 5F
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04/09 19:09, 3周前 , 6F
真的要算 40年對租客還比較有利。畢竟拿30年攤還 跟40:
04/09 19:09, 6F
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04/09 19:09, 3周前 , 7F
年攤還的房東，一定是後者漲租壓力較小啦
04/09 19:09, 7F
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04/09 19:10, 3周前 , 8F
至少我自己的房子就是用寬限期後的本利合+管理費租人
04/09 19:10, 8F
推
04/09 21:04, 3周前 , 9F
等到產業低迷期，銀行就要為無擔保放款付出代價xd
04/09 21:04, 9F
推
04/09 22:42, 3周前 , 10F
肝 真的扯 信貸低於房貸 問號， 質押利率也偷偷調高0.2
04/09 22:42, 10F
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04/09 22:42, 3周前 , 11F
5左右囉
04/09 22:42, 11F
推
04/09 22:47, 3周前 , 12F
我真心覺得如果沒有要借很多 信貸比掛四好用多了 利息低 手
04/09 22:47, 12F
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04/09 22:47, 3周前 , 13F
續費省 沒其他有的沒的 如保險 設定相關費用
04/09 22:47, 13F
推
04/09 23:43, 3周前 , 14F
阿比這就搞笑了
04/09 23:43, 14F
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04/09 23:43, 3周前 , 15F
掛4多出來的金流賺的都不只保險費 手續費
04/09 23:43, 15F
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04/10 00:00, 3周前 , 16F
質押偷調有夠G8, 營業員也沒好心到提醒你。還是板友跟我
04/10 00:00, 16F
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04/10 00:00, 3周前 , 17F
說的 趕緊把手上沒抵押的股票押進去不動用 鎖利率
04/10 00:00, 17F
推
04/10 00:23, 3周前 , 18F
就算10年 這種資金效率我也不做
04/10 00:23, 18F
推
04/10 14:35, 3周前 , 19F
滿肚子壞水的房蟲
04/10 14:35, 19F
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04/10 14:35, 3周前 , 20F
一定比一般人更快適應X
04/10 14:35, 20F
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04/10 14:35, 3周前 , 21F
投資客就是有辦法
04/10 14:35, 21F
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04/10 14:35, 3周前 , 22F
把自己放在有利的位置！O
04/10 14:35, 22F
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