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[閒聊] 台中為何那麼多自辦重劃區?

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間4月前 (2026/04/09 19:49), 編輯推噓16(20推 4噓 39→)
留言63則, 24人參與, 4月前最新討論串1/1
台中除了公辦重劃外,自辦重劃也搞了十多個,面積還900多公頃, 遙遙領先所有地方,為何台中可以搞出那麼多自辦重劃區 是當地的地主想藉由財團之手讓自己的土地價格暴漲 然後就此躺平財富自由? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.220.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775735383.A.157.html
噓
04/09 19:52, 4月前 , 1F
台南更多吧
04/09 19:52, 1F
推
04/09 19:53, 4月前 , 2F
炒啊 自地重畫的缺點就是沒啥公共設施
04/09 19:53, 2F
推
04/09 20:01, 4月前 , 3F
沒那麼好重劃 要搞10年以上
04/09 20:01, 3F
推
04/09 20:04, 4月前 , 4F
這些重劃區都是20年前就規劃的，發現七期重劃後整體吸
04/09 20:04, 4F
→
04/09 20:04, 4月前 , 5F
金量驚人～其他地方也開始瘋狂複製！
04/09 20:04, 5F
推
04/09 20:13, 4月前 , 6F
面積是挺大，數量可不是瑤瑤領先，畢竟台中有7期，高雄可是
04/09 20:13, 6F
→
04/09 20:13, 4月前 , 7F
有70期呢
04/09 20:13, 7F
推
04/09 20:34, 4月前 , 8F
不論公辦或自辦重劃都有四成甚至五成美其名為抵費地
04/09 20:34, 8F
→
04/09 20:34, 4月前 , 9F
的土地可以拿，肥汁汁的油水自然會引來貪婪者知法玩
04/09 20:34, 9F
→
04/09 20:34, 4月前 , 10F
法玩重劃。
04/09 20:34, 10F
推
04/09 20:37, 4月前 , 11F
台南高雄有比較少嗎？
04/09 20:37, 11F
推
04/09 20:38, 4月前 , 12F
先去看看南高的數量好嗎 笑歪
04/09 20:38, 12F
→
04/09 20:53, 4月前 , 13F
畢竟就照KPI上來洗台中賣地的id
04/09 20:53, 13F
噓
04/09 20:58, 4月前 , 14F
要洗幾篇
04/09 20:58, 14F
噓
04/09 21:17, 4月前 , 15F
看到南蠻用了100多個重劃區賺很大也想學
04/09 21:17, 15F
→
04/09 21:39, 4月前 , 16F
每一個都在幻想成變成精華區，尤其是水湳
04/09 21:39, 16F
推
04/09 21:43, 4月前 , 17F
高雄小小塊的也叫一期
04/09 21:43, 17F
→
04/09 21:44, 4月前 , 18F
跟台中編法不太一樣
04/09 21:44, 18F
推
04/09 21:51, 4月前 , 19F
高雄82期 10公頃也叫一個重劃區
04/09 21:51, 19F
→
04/09 21:52, 4月前 , 20F
台中14期 400公頃也叫一個
04/09 21:52, 20F
→
04/09 22:12, 4月前 , 21F
原來高雄重劃只有10公頃喔
04/09 22:12, 21F
推
04/09 22:16, 4月前 , 22F
命名方式不同而已
04/09 22:16, 22F
→
04/09 22:16, 4月前 , 23F
82期是其中1個的名稱 不是總共
04/09 22:16, 23F
→
04/09 22:32, 4月前 , 24F
82期 不代表有82個 吧
04/09 22:32, 24F
噓
04/09 22:45, 4月前 , 25F
台中人口還在月增 南部怎麼比…
04/09 22:45, 25F
推
04/09 23:18, 4月前 , 26F
台中高雄都有破百個..
04/09 23:18, 26F
→
04/09 23:18, 4月前 , 27F
但就只是命名不同而已
04/09 23:18, 27F
推
04/09 23:19, 4月前 , 28F
要更正 有些是(被)自辦重劃區 如果去追朔徹查灌票人頭遷入
04/09 23:19, 28F
→
04/09 23:19, 4月前 , 29F
的時間點 應該會很有趣
04/09 23:19, 29F
→
04/09 23:38, 4月前 , 30F
台中每次重劃土地動不動就是幾百公頃
04/09 23:38, 30F
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04/09 23:39, 4月前 , 31F
每次重劃就會創造一堆新富階級,搞得一堆人都希望自己
04/09 23:39, 31F
→
04/09 23:39, 4月前 , 32F
成為土地重劃的受益者
04/09 23:39, 32F
→
04/09 23:40, 4月前 , 33F
台中消費能力強,不能不說跟1980年代開始多次土地重劃有關
04/09 23:40, 33F
推
04/10 00:32, 4月前 , 34F
所以不就說面積是滿大的 數量可不好說
04/10 00:32, 34F
推
04/10 00:38, 4月前 , 35F
公辦重劃前幾年的統計是高雄數量和面積都力壓其他都會區，
04/10 00:38, 35F
→
04/10 00:38, 4月前 , 36F
如文所述重劃是意味著土地暴漲炒地元兇…aitt難道是暗指有
04/10 00:38, 36F
→
04/10 00:38, 4月前 , 37F
縣市政府帶頭…好壞喔
04/10 00:38, 37F
推
04/10 00:56, 4月前 , 38F
縣市可以炒房屋稅，賺滿手，我是首長我也這樣幹，幹
04/10 00:56, 38F
→
04/10 00:56, 4月前 , 39F
完八年直接烙幹
04/10 00:56, 39F
推
04/10 01:31, 4月前 , 40F
台中人口一直增加阿 新竹桃園苗北人口也一直增加 大家
04/10 01:31, 40F
→
04/10 01:31, 4月前 , 41F
當然願意開發
04/10 01:31, 41F
→
04/10 01:31, 4月前 , 42F
反觀南部人口一直減少 有錢人連去炒作都懶 年輕人都跑
04/10 01:31, 42F
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04/10 01:31, 4月前 , 43F
到北部中部租房了
04/10 01:31, 43F
→
04/10 09:59, 4月前 , 44F
盤子多 人口增 30年的老屋 不能住人 建商最後一波
04/10 09:59, 44F
推
04/10 10:15, 4月前 , 45F
我家就3000多坪啊 最低也上看20億
04/10 10:15, 45F
推
04/10 11:03, 4月前 , 46F
A神真的很愛酸台中=_=y
04/10 11:03, 46F
推
04/10 12:30, 4月前 , 47F
你知道台南自辦重劃區都排到上百期了嗎? XD
04/10 12:30, 47F
→
04/10 13:17, 4月前 , 48F
如果有興趣研究台中戰後歷史，便會發現台中發展史其實就是
04/10 13:17, 48F
→
04/10 13:17, 4月前 , 49F
土地重劃史，光是這個就能可以寫篇很長的故事
04/10 13:17, 49F
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04/10 13:20, 4月前 , 50F
台中儘管統計上人均收入不算太高，但人均資產在全國只比台
04/10 13:20, 50F
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04/10 13:20, 4月前 , 51F
北低，百貨店王跟好市多全球店王都在台中，另外就是六都中
04/10 13:20, 51F
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04/10 13:20, 4月前 , 52F
台中的婚生率最高
04/10 13:20, 52F
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04/10 13:30, 4月前 , 53F
那麼多次重劃有沒爭議？當然有而且一堆，特別是地皮價格大
04/10 13:30, 53F
→
04/10 13:30, 4月前 , 54F
漲造成房價房租雙漲，問題首長或官員最好的理由就是市民資
04/10 13:30, 54F
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04/10 13:30, 4月前 , 55F
產增加，才會勇於消費，安居樂業，也才敢放心成家立業且把
04/10 13:30, 55F
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04/10 13:30, 4月前 , 56F
資產傳承，而無後顧之憂，偏偏台中的有產比重又高，搞重劃
04/10 13:30, 56F
→
04/10 13:30, 4月前 , 57F
阻力也就相對不大
04/10 13:30, 57F
→
04/10 16:38, 4月前 , 58F
台南更多，但現在因應政治需要得打台中
04/10 16:38, 58F
→
04/10 19:16, 4月前 , 59F
當然更不用說台中搞重劃市府也能靠賣抵費地獲利充裕市庫
04/10 19:16, 59F
→
04/10 19:16, 4月前 , 60F
以便屆時搞大撒幣
04/10 19:16, 60F
→
04/10 22:23, 4月前 , 61F
容直截了當講一句,台中的房地產市場跟賭場快要沒差別了
04/10 22:23, 61F
推
04/11 01:14, 4月前 , 62F
不然你要像新北一樣捷運站附近沒有人行道 路又小 出門
04/11 01:14, 62F
→
04/11 01:14, 4月前 , 63F
不知道怎麼走去搭捷運嗎？
04/11 01:14, 63F
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