Re: [閒聊] 東南亞外勞會是接盤主力嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者evilseven (evils)時間2小時前 (2026/04/10 14:06)推噓3(3推 0噓 2→)

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疫情前後去過胡志明幾次 2018-02019 胡志明帝寶當地台灣人戲稱的建築本地人價格400萬台幣外國人價格600萬台幣實坪約25左右，兩房格局出租投報比當時比台北好外國人需要全款＋當地人頭那時候捷運才剛開工台灣人仲介告訴我他都叫當地老婆沿捷運路問看有沒有人要賣土地的他現金高價收那邊山林等級的代銷都有一組人會說中文甚至有跑單的台灣人還記得代銷老闆操著口音說今天晚上不要出門因為有足球比賽忘了是跟泰國還是哪裡心結之餘台灣vs韓國不管贏球輸球都會上街大鬧記住的不是看了什麼物件而是這段記憶 2022-2025又去了幾趟胡志明帝寶本地人價格800-1000萬台幣外國人價格我不敢問每去一趟價格又往上跳一下工作在大安區一年看不見幾台邁巴赫每次去都有兩三台在路上跑網路常推的馬來西亞/泰國反而不比胡志明來的有投資價值想像是10年前的上海缺點不是沒有跟中國一樣持有的是地上物所有權也有匯率管制即便到時獲利得透過地下匯兌有聽過鬼故事某個老闆打算退休每次幾百萬幾百萬匯都沒事一次匯了三個億台幣對方全家從此人間蒸發海外投資，有賺有賠對比一下台北市的薪資當地頂及大學畢業熟英日語除非進入FANNG那樣的公司不然普遍外商開的薪資就是1萬出頭台幣在台灣，可能要有房才容易吸引異性在胡志明，先要有車那邊的車價中等一點的也要80-100萬台幣胡志明市房價對比台灣不算高對比越南本地人那是更高不可攀的夢想去年就連快速通關都要排隊捷運剛蓋好沒多久沿著捷運的房價都往上噴了一段先前仲介朋友也賺了一波直接退休回台現在支援法人可以買房但是房價已經墊高不少相較外國人多的二郡（日韓）、五郡（中台）還有些投資的空間這段期間唯一沒變的是一次250萬越盾的消費撇開政策不談移工會不會在台灣買房我不知道以物價來看高機率不會買在胡志明回鄉下蓋房子的可能高點 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.6.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775801199.A.BA7.html