[賣/桃園/青埔] 璞園的家一字頭破盤價

看板home-sale (房屋交易)作者 (哀悼KKcity)時間4月前 (2026/04/16 13:53), 4月前編輯推噓-1(131432)
留言59則, 31人參與, 4月前最新討論串1/1
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04/16 14:08, 4月前 , 1F

04/16 14:12, 4月前 , 2F
實登最高 62.96*31.1=1958
04/16 14:12, 2F

04/16 14:13, 4月前 , 3F
1999是破盤價?還是想賣最高價?
04/16 14:13, 3F
建議參考本社區其他開價再行評論耶,謝謝~

04/16 14:18, 4月前 , 4F
找盤價
04/16 14:18, 4F

04/16 14:24, 4月前 , 5F
向心力高=大家一起賣
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04/16 14:30, 4月前 , 6F
一字頭?
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04/16 14:37, 4月前 , 7F
這麼好的東西傳給兒女吧
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04/16 14:39, 4月前 , 8F
人家講一坪幾字頭 就你講總價
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04/16 14:55, 4月前 , 9F
這...當傳家寶吧 記得再加價賣
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04/16 15:06, 4月前 , 10F
買到撞到
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04/16 15:16, 4月前 , 11F
你這個用1字頭被笑應該
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04/16 15:17, 4月前 , 12F
為啥不開2499
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04/16 15:22, 4月前 , 13F
ㄧ字頭是???
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04/16 15:51, 4月前 , 14F
我覺得太便宜了,應該要開一億的一字頭,這樣才符合貴戶~
04/16 15:51, 14F

04/16 15:57, 4月前 , 15F
小心喔,律師信耶
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04/16 15:59, 4月前 , 16F
一字頭是一坪100萬嗎?
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04/16 16:16, 4月前 , 17F
仲仲真棒,真會引.......關注
04/16 16:16, 17F

04/16 16:22, 4月前 , 18F
標題殺人 以為青埔夢回一字頭
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04/16 16:26, 4月前 , 19F
沒汽車 當傳家寶吧
04/16 16:26, 19F
您先試試看過一星期出門只需高鐵及uber black的生活,(還是一星期會不會負擔太大?) 後或許我們再來討論傳家寶的具體內容喔。我家的傳家寶得是畫作不是房子。

04/16 16:29, 4月前 , 20F
領航南路怎麼會是青埔? 這個是客運園區吧
04/16 16:29, 20F

04/16 16:30, 4月前 , 21F
啊 我搞錯了 領航南路是青埔沒錯 抱歉
04/16 16:30, 21F
以上多謝指教,歡迎來青埔當鄰居。 建議同時比較京懋睿和、京懋華爾道夫II、桃大詠、桃大允、中悅柏軒、宜雄湛, 其他的我們還沒放在眼裡。;) 雖然HLA是青埔新地標,但以中悅森、中悅ITC為首的本街廓才是真‧新藝文。 對價格有疑慮者歡迎直接連絡您相熟之青埔房仲詢問,相信可得到全方面之解說。 但如果要透過房仲買,就不如直接找您信任的地政士做對接不然服務費有點好賺。 whitedevil: 坪數算錯了,已更正。

04/16 17:29, 4月前 , 22F
這素質
04/16 17:29, 22F
抱歉數學不好 XD

04/16 17:35, 4月前 , 23F
一字頭?!你自創新語言用法膩?
04/16 17:35, 23F

04/16 17:35, 4月前 , 24F
……之前從來沒噓過賣房子的
04/16 17:35, 24F
如果噓人有薪水拿的話,歡迎來噓我。 *^^* 更有意義的使用時間方式是去多多研究期貨及選擇權, 不然還是建議踏出門去看房子, 然後您會發現重點還是您負擔得起多少總價。

04/16 17:57, 4月前 , 25F
我本來就是打算從股票開始退場,
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04/16 17:57, 4月前 , 26F
在青埔買第二房,
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04/16 17:57, 4月前 , 27F
不敢自稱達人,但看得也不少了
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04/16 17:57, 4月前 , 28F
板上有人賣房我都是幫推
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04/16 17:57, 4月前 , 29F
只有你讓我第一次噓
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04/16 17:59, 4月前 , 30F
而且妳賣就賣,還提一下那山階嫌惡設施?加油站不是每個
04/16 17:59, 30F

04/16 17:59, 4月前 , 31F
人都討厭的好嗎
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04/16 18:02, 4月前 , 32F
會來這板的很多都是各縣市都有房的,
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04/16 18:02, 4月前 , 33F
po個賣房但自創用法,
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04/16 18:02, 4月前 , 34F
還滿滿優越感的我是第一次看到
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您請便,但剛好我跟您投資方向相反,可以來比賽一下十年後誰混得更好些。 本身BBS網齡自'96起算,所以只要批踢踢不倒站,十年後我依然會在這。 那山階我本身當年也下訂一戶,就衝著平田晃久,所以我就是你口中不在乎加油站的人。 但後來因為他們廣告詞太唬爛,「都市裡可爬山」,覺得辦不到所以退掉了, 事實證明果然如此。但分析還是講究全面客觀,幾分證據說幾分話, 不會因為我不在意加油站,就避談那山階確實位在嫌惡設施隔壁。 優越,因為我有自信優越,不然你也優越一把來看看啊。 歡迎來青埔作客,來幾位我都一律帶進華泰outlets貴賓室吃下午茶。 站內信洽,多謝指教。;) 老實不客氣地說一句,閒閒在那噓的本就不是目標客層, 我今天是工作在進度上所以心情好在這裡陪大家抬槓。 目標客層現在已轉寄給親友「欸幹快看這邊有一間璞園只要兩千!」 而且我開這個價,仲介們也是拿這個價,甚麼意思呢? 直接找我談,至少買方服務費省起來,省幾%看我高興。 就當作是給批踢踢的老骨頭優惠。;) (趴數根據個人過往批踢踢發文品質計算,數字板酸民一律額外加一成。)

04/16 19:15, 4月前 , 35F
也在公七附近 價格其實可以 但不要用奇葩的價格用
04/16 19:15, 35F

04/16 19:15, 4月前 , 36F
法比較討喜XD
04/16 19:15, 36F
好喔,順應消費者訴求,謝謝提供寶貴意見。 ^^

04/16 19:54, 4月前 , 37F
幫補血 璞園真的不錯
04/16 19:54, 37F
※ 編輯: whitedevil (220.135.8.94 臺灣), 04/16/2026 20:42:13 ※ 編輯: whitedevil (220.135.8.94 臺灣), 04/16/2026 20:59:44

04/16 21:52, 4月前 , 38F
你推文打這麼多字,一開始審慎點不就好了。
04/16 21:52, 38F

04/16 22:10, 4月前 , 39F
老哥你來這邊是賣房子的
04/16 22:10, 39F

04/16 22:10, 4月前 , 40F
亂下標被噴摸摸鼻子改了就好
04/16 22:10, 40F

04/16 22:10, 4月前 , 41F
硬槓何必呢==
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04/16 23:03, 4月前 , 42F
19坪三房 沒車位 祝你早日成交
04/16 23:03, 42F

04/17 06:09, 4月前 , 43F
京懋睿和、京懋華爾道夫II、桃大詠、桃大允恐怕也沒把31坪
04/17 06:09, 43F

04/17 06:09, 4月前 , 44F
的小宅放在眼裡 噗 小小拿破崙 人小志氣高
04/17 06:09, 44F

04/17 09:26, 4月前 , 45F
璞園真的不錯嗎,我看他格局都不怎麼好欸,雖然都強
04/17 09:26, 45F

04/17 09:26, 4月前 , 46F
調30公分樓地板,遙想當年璞園賣不好,我記得還下廣告
04/17 09:26, 46F

04/17 09:26, 4月前 , 47F
去讓香港人進來買
04/17 09:26, 47F

04/17 09:42, 4月前 , 48F
..............沒車位??
04/17 09:42, 48F

04/17 16:44, 4月前 , 49F
不喜璞園格局
04/17 16:44, 49F

04/18 05:53, 4月前 , 50F
哈哈,炒房仔
04/18 05:53, 50F

04/18 17:30, 4月前 , 51F
這社區地點跟建商 是很不錯的案子吧…
04/18 17:30, 51F

04/20 10:26, 4月前 , 52F
這個案子朋友有住,綜合是推薦的,算好宅。
04/20 10:26, 52F

04/20 10:27, 4月前 , 53F
但是沒車位的不推,被隔壁新大擋到的也不推
04/20 10:27, 53F

04/20 10:27, 4月前 , 54F
要說有強項,市內隔音有類似那種隔音實驗室的感覺 XD
04/20 10:27, 54F

04/21 22:41, 4月前 , 55F
沒車位只好讓給有緣人了
04/21 22:41, 55F

04/24 20:55, 4月前 , 56F
在青埔沒車位是硬傷
04/24 20:55, 56F

05/03 15:09, 4月前 , 57F
多個車位多賣你兩百萬,社區多的是空車位可以便宜租,
05/03 15:09, 57F

05/03 15:10, 4月前 , 58F
租個20年了不起50萬,會不會住到20年都還不知道。
05/03 15:10, 58F

05/03 15:10, 4月前 , 59F
喜歡負資產的人真的可以去看別間沒關係,有同坪數在售
05/03 15:10, 59F
文章代碼(AID): #1fu7bWE3 (home-sale)
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