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[新聞] 台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年」沒人要

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間4月前 (2026/04/20 13:11), 編輯推噓42(49推 7噓 30→)
留言86則, 76人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://bit.ly/4tV2NvA 內文：台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年」沒人要 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2026/04/20 12:33 最後更新時間：2026/04/20 12:33 台灣房市冷凍，陸續爆出建商倒閉潮、土方之亂「土方清運新制」，全台多建案停工，恐衝 擊房價！沒想到，房產再爆災難，預售屋賣不掉，台中78個建案銷售週期超過2年，難以售 出。 房市土方之亂　引爆全台停工 央行總裁楊金龍祭出七波信用管制，台灣掀起「金龍海嘯」，而今年初又爆發土方之亂，國 土署訂頒「營建剩餘土石方全流向管理政策」，導致全台建案停工潮，成本增至5至10倍， 每棟成本增加200萬以上，不少建商難以扛住，甚至有房產老闆崩潰痛哭。 預售屋3年賣不掉 如今台灣房市寒冬，如今再爆預售屋賣不掉，銷售週期拉長！根據《ETtoday新聞雲》報導 ，統計台中341場建案，卻高達78案銷售週期「超過100週」，也就是2年，其中大甲區某建 案，銷售時間甚至超過3年4個月。 房市冷清原因為何？大家不急著出手買房！代銷業者張譯升分析，因為升息、信用管制，以 及經濟不穩定，再加上房價基期拉高，導致購屋族大幅拉長決策期。 建商倒閉潮　 事實上，去年2025年房市已經重創，5間建商破產倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、高 雄「駿信建設」、花蓮建商「太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，以及台北市某建商，爆 出倒閉潮擴大北移。 心得： 預售賣到新成屋，兩、三年不是很正常數字？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.11.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776661898.A.794.html
推
04/20 13:15, 4月前 , 1F
金龍哥很滿意
04/20 13:15, 1F
推
04/20 13:17, 4月前 , 2F
空空繼續壯膽
04/20 13:17, 2F
→
04/20 13:17, 4月前 , 3F
怕什麼年輕人只買新房 每年都有年輕人
04/20 13:17, 3F
推
04/20 13:17, 4月前 , 4F
價格高了，需求少了，正常調整
04/20 13:17, 4F
推
04/20 13:28, 4月前 , 5F
讚
04/20 13:28, 5F
推
04/20 13:28, 4月前 , 6F
考古題 賣不掉 加價賣！
04/20 13:28, 6F
推
04/20 13:29, 4月前 , 7F
哪個雞屎區賣不掉也沒說 當大家傻子
04/20 13:29, 7F
→
04/20 13:31, 4月前 , 8F
有降價嗎
04/20 13:31, 8F
推
04/20 13:35, 4月前 , 9F
空軍浮木又來囉
04/20 13:35, 9F
→
04/20 13:36, 4月前 , 10F
那5個建設出事的時間很有趣，空軍大概懶得查
04/20 13:36, 10F
噓
04/20 13:42, 4月前 , 11F
演得像真的
04/20 13:42, 11F
推
04/20 13:43, 4月前 , 12F
打房大成功已見成效 所以逐漸放寬貸款成數？
04/20 13:43, 12F
推
04/20 13:44, 4月前 , 13F
一樣的新聞要複製貼上幾次XD
04/20 13:44, 13F
→
04/20 13:45, 4月前 , 14F
倒閉建商完全沒變也能一篇
04/20 13:45, 14F
推
04/20 13:55, 4月前 , 15F
大打房 大成功
04/20 13:55, 15F
推
04/20 13:56, 4月前 , 16F
怎麼都快兩年了還是一樣論述
04/20 13:56, 16F
推
04/20 14:01, 4月前 , 17F
什麼魯蛇，房版都說建商賺到流油不會降價賣
04/20 14:01, 17F
推
04/20 14:12, 4月前 , 18F
建商哭訴加價賣都賣不掉？
04/20 14:12, 18F
推
04/20 14:20, 4月前 , 19F
是不是賣太好流眼淚
04/20 14:20, 19F
→
04/20 14:21, 4月前 , 20F
? 賣不掉不會降價嗎
04/20 14:21, 20F
→
04/20 14:23, 4月前 , 21F
以前房太好賣 以為預售完銷是正常的= =
04/20 14:23, 21F
推
04/20 14:30, 4月前 , 22F
降價賣不掉再哭吧
04/20 14:30, 22F
推
04/20 14:34, 4月前 , 23F
讚
04/20 14:34, 23F
推
04/20 14:36, 4月前 , 24F
蠢多：外勞…幫復…
04/20 14:36, 24F
推
04/20 14:42, 4月前 , 25F
證據是版上看多的卻沒買，只用打字勸買如何讓人相信
04/20 14:42, 25F
推
04/20 14:44, 4月前 , 26F
賣太便宜了？ 加價賣就賣掉了
04/20 14:44, 26F
推
04/20 14:54, 4月前 , 27F
台股創新高 GDP又噴噴 結果房子賣不掉 有沒有哪裡怪怪的?!
04/20 14:54, 27F
推
04/20 14:55, 4月前 , 28F
不降價在那邊哭
04/20 14:55, 28F
噓
04/20 15:02, 4月前 , 29F
哪個建商哭了
04/20 15:02, 29F
→
04/20 15:02, 4月前 , 30F
有圖嗎
04/20 15:02, 30F
→
04/20 15:02, 4月前 , 31F
興富發鄭董有哭嗎
04/20 15:02, 31F
→
04/20 15:02, 4月前 , 32F
寶嘉老闆有哭嗎
04/20 15:02, 32F
→
04/20 15:03, 4月前 , 33F
倒個五間而已還以為..
04/20 15:03, 33F
→
04/20 15:03, 4月前 , 34F
我看小沈被判刑一滴眼淚都沒掉了
04/20 15:03, 34F
→
04/20 15:03, 4月前 , 35F
笑屎，這什麼殺人標題
04/20 15:03, 35F
推
04/20 15:06, 4月前 , 36F
2020前竹北不少賣10年賣不完的建案，現在才3年就在叫
04/20 15:06, 36F
→
04/20 15:06, 4月前 , 37F
？
04/20 15:06, 37F
推
04/20 15:06, 4月前 , 38F
塊陶
04/20 15:06, 38F
推
04/20 15:16, 4月前 , 39F
賣不掉有降價嗎 嘻嘻
04/20 15:16, 39F
推
04/20 15:19, 4月前 , 40F
嘻嘻 我就是要爽裝痛
04/20 15:19, 40F
推
04/20 15:25, 4月前 , 41F
不信降價會賣不掉
04/20 15:25, 41F
推
04/20 15:35, 4月前 , 42F
不降價，不是賣不掉
04/20 15:35, 42F
推
04/20 15:44, 4月前 , 43F
一定都蓋在很鳥的地方
04/20 15:44, 43F
推
04/20 15:46, 4月前 , 44F
多多不是都說買不够
04/20 15:46, 44F
→
04/20 15:47, 4月前 , 45F
不是說前面賺太多 不用擔心降價
04/20 15:47, 45F
推
04/20 15:50, 4月前 , 46F
一定是方法不對，要加價賣才賣的掉
04/20 15:50, 46F
推
04/20 16:02, 4月前 , 47F
完蛋完蛋
04/20 16:02, 47F
推
04/20 16:09, 4月前 , 48F
寶佳系列沒倒我是不相信的
04/20 16:09, 48F
→
04/20 16:22, 4月前 , 49F
拿去買股票還比較好
04/20 16:22, 49F
推
04/20 16:27, 4月前 , 50F
真痛就降價拋售了
04/20 16:27, 50F
推
04/20 16:30, 4月前 , 51F
國泰建設倒的話 我才信房地產崩盤
04/20 16:30, 51F
→
04/20 16:37, 4月前 , 52F
加價賣啊 還要我說喔
04/20 16:37, 52F
推
04/20 17:05, 4月前 , 53F
屎區不要出來沾邊
04/20 17:05, 53F
→
04/20 17:21, 4月前 , 54F
大甲有捨吸引力,3年賣不掉意外嗎
04/20 17:21, 54F
→
04/20 17:37, 4月前 , 55F
蠻苦的 新北都破百了
04/20 17:37, 55F
→
04/20 17:51, 4月前 , 56F
建商賺到盆滿缽滿兼流油 哭了？
04/20 17:51, 56F
推
04/20 17:58, 4月前 , 57F
買不起的價格而已 降15%大家搶著買
04/20 17:58, 57F
推
04/20 18:13, 4月前 , 58F
我不降價但我要哭
04/20 18:13, 58F
推
04/20 18:41, 4月前 , 59F
人家建商會所嫩模跟你魯魯崩潰痛哭咧
04/20 18:41, 59F
推
04/20 18:44, 4月前 , 60F
沒有賣不掉的商品，只有賣不掉的價錢
04/20 18:44, 60F
→
04/20 19:17, 4月前 , 61F
繼續哭 利益不夠舔一下流氓屁眼即可
04/20 19:17, 61F
推
04/20 19:56, 4月前 , 62F
大家一起哭嗎？
04/20 19:56, 62F
推
04/20 20:33, 4月前 , 63F
然後加價賣
04/20 20:33, 63F
推
04/20 21:01, 4月前 , 64F
哭哭人走茶涼
04/20 21:01, 64F
噓
04/20 21:05, 4月前 , 65F
降價不會
04/20 21:05, 65F
→
04/20 21:10, 4月前 , 66F
一定沒有加價賣
04/20 21:10, 66F
推
04/20 22:12, 4月前 , 67F
前兩年出貨那麼多，還在賣慘？
04/20 22:12, 67F
推
04/20 22:17, 4月前 , 68F
賣不掉是不會加價賣？還要我教？
04/20 22:17, 68F
噓
04/20 23:28, 4月前 , 69F
賣不出去加價賣啊，還要我教？
04/20 23:28, 69F
→
04/20 23:39, 4月前 , 70F
不打個1折，不會有人想去接盤，dead money
04/20 23:39, 70F
噓
04/20 23:40, 4月前 , 71F
爽裝痛
04/20 23:40, 71F
→
04/20 23:42, 4月前 , 72F
沒盤子接盤的市場，開價直接喊2折
04/20 23:42, 72F
→
04/21 04:10, 4月前 , 73F
建商利潤都抓到250%當然教訓一下啊
04/21 04:10, 73F
推
04/21 04:17, 4月前 , 74F
只有賣不掉的價格 加價賣就好
04/21 04:17, 74F
→
04/21 05:58, 4月前 , 75F
加價賣很難膩？
04/21 05:58, 75F
噓
04/21 07:01, 4月前 , 76F
要加價賣才會賣掉!
04/21 07:01, 76F
→
04/21 07:25, 4月前 , 77F
之前爽賺則不出來哭
04/21 07:25, 77F
推
04/21 09:29, 4月前 , 78F
才2年
04/21 09:29, 78F
噓
04/21 09:50, 4月前 , 79F
多個建案停工，那其他房價會漲
04/21 09:50, 79F
→
04/21 11:01, 4月前 , 80F
還活著掉眼淚還好啦。 賣不掉加價賣啊
04/21 11:01, 80F
推
04/21 13:00, 4月前 , 81F
不會降價賣喔，賣剩下的本來就是格局較不好的降價很合理
04/21 13:00, 81F
推
04/21 13:04, 4月前 , 82F
應該要賣不掉 加價賣才對
04/21 13:04, 82F
→
04/21 18:19, 4月前 , 83F
還可以哭代表不夠貴 加價賣就好
04/21 18:19, 83F
→
04/21 23:27, 4月前 , 84F
建商不降就是不給金龍面子 坐看是你們先把賴皮搞下去
04/21 23:27, 84F
→
04/21 23:27, 4月前 , 85F
還是先投降 啃爆米花
04/21 23:27, 85F
推
04/23 22:34, 4月前 , 86F
一萬多間倒五間 空空買到房了嗎？
04/23 22:34, 86F
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