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Re: [新聞] 台灣建商哭了！房慘賣不掉　爆「苦賣2年」沒人要

看板home-sale (房屋交易)作者 (YA)時間4月前 (2026/04/20 22:06), 編輯推噓10(10推 0噓 5→)
留言15則, 11人參與, 4月前最新討論串2/2 (看更多)
我覺得很多人還沒注意到一件事 成屋後，餘屋很多的狀況下，管委會沒辦法成立。 因為法律規定區權會建商只能最多只能擁有1/5， 也就是說當建商跟你講公設多棒多棒的時候， 賣出戶數只要小於法定開會比例，就要慢慢等建商把餘屋賣完 才有辦法開管委會才有辦法點交公設 這樣一拖也好幾年就過去了...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.237.33.110 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776694011.A.79A.html
推
04/20 22:09, 4月前 , 1F
沒錯，所以房價要崩惹，塊陶啊
04/20 22:09, 1F
推
04/20 22:10, 4月前 , 2F
哪個屎區賣不出去的說出來我聞香一下
04/20 22:10, 2F
→
04/20 22:10, 4月前 , 3F
整天拿屎區放眼全台灣
04/20 22:10, 3F
→
04/20 22:11, 4月前 , 4F
這是不能說的秘密.公設基本上都不會蓋,無法點交免蓋
04/20 22:11, 4F
推
04/20 22:12, 4月前 , 5F
那法定開會比例是多少?
04/20 22:12, 5F
推
04/20 22:15, 4月前 , 6F
第1次2/3，第2次1/5
04/20 22:15, 6F
推
04/20 22:33, 4月前 , 7F
一般10年才可能有管委
04/20 22:33, 7F
→
04/20 22:34, 4月前 , 8F
多跟仲仲打交道 才會知道妹妹腳腳
04/20 22:34, 8F
推
04/20 23:19, 4月前 , 9F
管委會就算成立公設點交也要不少時間
04/20 23:19, 9F
推
04/20 23:26, 4月前 , 10F
蠻多賣不好的
04/20 23:26, 10F
推
04/20 23:28, 4月前 , 11F
沒有管委會還需要繳管理費嗎?!
04/20 23:28, 11F
→
04/21 04:09, 4月前 , 12F
耶嘿嘿，新建案空屋率太高，連警衛都請不起
04/21 04:09, 12F
推
04/21 06:51, 4月前 , 13F
對啊，所以沒管理不用繳管理費
04/21 06:51, 13F
→
04/21 06:52, 4月前 , 14F
但是建商會提供一點管理，畢竟成屋要繼續賣啊
04/21 06:52, 14F
推
04/21 09:03, 4月前 , 15F
是有什麼差？？
04/21 09:03, 15F
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