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[新聞] 月薪8.5萬男新青安買房！憂寬限期結束撐不住求救 地政士曝解方

看板home-sale (房屋交易)作者 (雄邁可)時間1小時前 (2026/04/28 15:15), 1小時前編輯推噓15(23推 8噓 40→)
留言71則, 28人參與, 12分鐘前最新討論串1/1
作者: j31404 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 月薪8.5萬男新青安買房！憂寬限期結束撐 時間: Tue Apr 28 15:09:17 2026 1.媒體來源: 中天 2.記者署名: 10:51 2026/04/28 房產網 于川 3.完整新聞標題: 月薪8.5萬男新青安買房！憂寬限期結束撐不住求救 地政士曝解方 4.完整新聞內文: 政府於2023年推出新青安政策，將於今年7月底屆期，該政策以高達8成核貸、最高新台幣 1000萬元額度、貸款年限最長40年，含寬限期5年等條件吸引大量年輕人搶進房市。但近 日有男網友求助，自己薪水雖然有8.5萬，但兩年前用新青安買下總價1200萬透天，後來 又揹上300萬的信用貸款，擔心新青安寬限期到後付不出來。對此，有地政士給出救急解 法，幫助他降低每月還款的額度。 原PO在臉書社群「買房知識家」發文表示，他兩年前跟上新青安買了透天，總價約在1200 萬上下，但後續這一年，因為家庭需要，信用貸款了很大筆的資金，現在還有300萬。 他進一步指出，由於寬限期的關係，所以上述貸款月繳5萬還過得去。但擔心新青安寬限 期快到了，自己一個月薪水8萬5相當緊繃，求救「後續到底該怎麼辦，才能夠保留住房子 並穩定還款呢，我是真的想要還清債務，而不是躲避債務」。 對此，一名地政士回應，原PO的問題是後來借了300萬信貸造成，信貸年限通常只有七年 左右，且利息比房貸高。建議考慮債務整合，如果房子有增值，原屋增貸還掉信貸，或轉 貸還清原房貸跟信貸，並把總債務拉長到30年，才能降低每月還款的負擔。 而原PO的處境，也讓許多網友有感而發「我月薪實領84000，但我只敢看800萬左右的老房 子，看到你的狀況，真的值得借鏡」、「五年到了拋售潮來了？很怕」、「月領不到五萬 ，我只看今天晚餐吃什麼」。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.chinatimes.com/20260428001842-264401 心得 這東西不是應該在申辦之前就算過的東西 股市這麼高沒賺到房 一份工作不夠就找兩份工作啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.222.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1777360160.A.4FC.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: rhinfly (223.200.162.217 臺灣), 04/28/2026 15:15:41 ※ 編輯: rhinfly (223.200.162.217 臺灣), 04/28/2026 15:16:05
噓
04/28 15:25, 1小時前 , 1F
阿不就借信貸的關係
04/28 15:25, 1F
推
04/28 15:28, 1小時前 , 2F
這樣搞….
04/28 15:28, 2F
推
04/28 15:40, 1小時前 , 3F
月收8.5能借到信貸300算厲害的了
04/28 15:40, 3F
→
04/28 15:42, 1小時前 , 4F
重點是信貸300萬吧 帶甚麼風向
04/28 15:42, 4F
噓
04/28 15:43, 1小時前 , 5F
GPT文也可以發一篇新聞偉災..........................
04/28 15:43, 5F
→
04/28 15:51, 1小時前 , 6F
只要空空下定決心要買房，新聞就會來這麼一篇
04/28 15:51, 6F
→
04/28 15:51, 1小時前 , 7F
然後，空空又縮回去了，看了十年
04/28 15:51, 7F
推
04/28 15:51, 1小時前 , 8F
每天都有gpt新聞訓練人類腦子辨別真假
04/28 15:51, 8F
推
04/28 15:52, 1小時前 , 9F
有房貸 這樣後面信貸 收入 8.5萬過得了？
04/28 15:52, 9F
推
04/28 15:54, 1小時前 , 10F
我當初月薪6萬多買房，6年就還完惹
04/28 15:54, 10F
噓
04/28 15:55, 1小時前 , 11F
信貸只能貸22倍月收入, 能貸到300萬代表銀行認定他月收入
04/28 15:55, 11F
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04/28 15:56, 1小時前 , 12F
最少14萬
04/28 15:56, 12F
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04/28 15:56, 1小時前 , 13F
而且他這個還是還剩的, 當初借的時候認定月收入起碼15萬
04/28 15:56, 13F
→
04/28 15:57, 1小時前 , 14F
所以當初虛報資力？
04/28 15:57, 14F
推
04/28 15:57, 1小時前 , 15F
哪一家銀行那麼勇 給他300萬信貸
04/28 15:57, 15F
推
04/28 15:59, 1小時前 , 16F
信貸上限死的，8.5萬月收貸不出300
04/28 15:59, 16F
推
04/28 16:00, 1小時前 , 17F
信貸問題怪寬限
04/28 16:00, 17F
→
04/28 16:00, 1小時前 , 18F
借得出來 還不出來 不可能吧 消費太多嗎
04/28 16:00, 18F
推
04/28 16:01, 1小時前 , 19F
空軍已經瘋到要拿極端例子講話了嗎？
04/28 16:01, 19F
推
04/28 16:02, 1小時前 , 20F
買房後 信貸300萬 看來應該是要滾入股市 2023年信貸300萬
04/28 16:02, 20F
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04/28 16:02, 1小時前 , 21F
進入股市到現在 沒有翻到1000萬嗎？ 翻到1000玩會擔心新
04/28 16:02, 21F
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04/28 16:02, 1小時前 , 22F
青安1000萬貸款？
04/28 16:02, 22F
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04/28 16:04, 1小時前 , 23F
自從房貸信用管制 很多銀行信貸都亂認定
04/28 16:04, 23F
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04/28 16:05, 1小時前 , 24F
央行覺得這很健康嘛
04/28 16:05, 24F
推
04/28 16:05, 1小時前 , 25F
也不用虛報啦 銀行會想辦法幫你虛報，去年衝放款集中度
04/28 16:05, 25F
→
04/28 16:05, 1小時前 , 26F
分母 就是濫放信貸。什麼DBR22 把你亂七八糟不算收入的
04/28 16:05, 26F
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04/28 16:05, 1小時前 , 27F
收入都算進去乘以22
04/28 16:05, 27F
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04/28 16:05, 1小時前 , 28F
這個就是虛報資力啊
04/28 16:05, 28F
→
04/28 16:05, 1小時前 , 29F
根本是地下錢莊的算法
04/28 16:05, 29F
推
04/28 16:08, 1小時前 , 30F
信貸的問題講成放貸也蠻好笑的
04/28 16:08, 30F
推
04/28 16:09, 59分鐘前 , 31F
信貸300萬不是拿去投資而是家庭需要，代表用光光，這不就
04/28 16:09, 31F
→
04/28 16:09, 59分鐘前 , 32F
阿伯擔心的，買完房家裡就出變故或失業嗎？這時就賣房租
04/28 16:09, 32F
→
04/28 16:09, 59分鐘前 , 33F
屋就好，老透天租金單價低CP值高，不懂在堅持什麼
04/28 16:09, 33F
推
04/28 16:13, 55分鐘前 , 34F
我比較好奇家庭是需要什麼東西要到300萬？？
04/28 16:13, 34F
噓
04/28 16:14, 54分鐘前 , 35F
魯蛇就別學人買房
04/28 16:14, 35F
→
04/28 16:14, 54分鐘前 , 36F
家裡出事要個三百萬不奇怪 但他這個收入 當初沒虛報資力
04/28 16:14, 36F
→
04/28 16:14, 54分鐘前 , 37F
是貸不到的
04/28 16:14, 37F
→
04/28 16:14, 54分鐘前 , 38F
所以虛報資料跟整件事都鬼扯 必有一為真
04/28 16:14, 38F
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04/28 16:14, 54分鐘前 , 39F
所以虛報資力跟整件事都鬼扯 必有一為真
04/28 16:14, 39F
推
04/28 16:24, 44分鐘前 , 40F
其實很多家庭....家庭成員中都有一個"小白兔"，小白兔就
04/28 16:24, 40F
→
04/28 16:24, 44分鐘前 , 41F
是賺比較多錢，然後為家庭付出很多，幫父母或兄弟姐妹
04/28 16:24, 41F
→
04/28 16:24, 44分鐘前 , 42F
還債。
04/28 16:24, 42F
→
04/28 16:28, 40分鐘前 , 43F
300萬債務..雖然很多種可能，但我直覺想到的是開車撞死
04/28 16:28, 43F
→
04/28 16:28, 40分鐘前 , 44F
人。
04/28 16:28, 44F
噓
04/28 16:30, 38分鐘前 , 45F
銀行寬到哭好嗎。貸不到，我聽你在屁
04/28 16:30, 45F
噓
04/28 16:39, 29分鐘前 , 46F
你告訴我信用貸款能300萬是怎麼回事
04/28 16:39, 46F
→
04/28 16:39, 29分鐘前 , 47F
輸掉了？
04/28 16:39, 47F
→
04/28 16:40, 28分鐘前 , 48F
要馬他造假財力騙人
04/28 16:40, 48F
→
04/28 16:40, 28分鐘前 , 49F
要馬就又是一篇幻想文
04/28 16:40, 49F
→
04/28 16:40, 28分鐘前 , 50F
你給我選一個
04/28 16:40, 50F
噓
04/28 16:41, 27分鐘前 , 51F
明明就增加在有擔保的周轉金，信貸占比跟毛一樣還在
04/28 16:41, 51F
→
04/28 16:41, 27分鐘前 , 52F
鬼扯信貸，多多是不是覺得銀行放貸只有房貸跟信貸啊
04/28 16:41, 52F
推
04/28 16:44, 24分鐘前 , 53F
樓上空軍484沒辦過信貸XD。300萬最多給你10年利率2.6%
04/28 16:44, 53F
推
04/28 16:44, 24分鐘前 , 54F
寬限期真的是很好笑的東西 給人炒房的玩具
04/28 16:44, 54F
→
04/28 16:44, 24分鐘前 , 55F
空軍不會連計算機都懶得按吧？
04/28 16:44, 55F
→
04/28 16:44, 24分鐘前 , 56F
等等結束才在喊燒
04/28 16:44, 56F
噓
04/28 16:47, 21分鐘前 , 57F
又又又又是幻想文
04/28 16:47, 57F
推
04/28 16:48, 20分鐘前 , 58F
信貸7年300萬月薪直接砍半,敢貸再那叫什麼,搞不好拿去
04/28 16:48, 58F
→
04/28 16:48, 20分鐘前 , 59F
買股票有賺捨不得賣嘞,呵
04/28 16:48, 59F
推
04/28 16:50, 18分鐘前 , 60F
他的問題是信貸300萬
04/28 16:50, 60F
推
04/28 16:50, 18分鐘前 , 61F
300萬丟進去股市 2023到現在漲3倍 至少900萬了 還擔心什
04/28 16:50, 61F
→
04/28 16:50, 18分鐘前 , 62F
麼繳不出來
04/28 16:50, 62F
推
04/28 16:51, 17分鐘前 , 63F
樓上不是都可以借8000了有啥好奇怪的
04/28 16:51, 63F
推
04/28 16:51, 17分鐘前 , 64F
雙北房價快創高 房版多多最近兇爆XD
04/28 16:51, 64F
→
04/28 16:51, 17分鐘前 , 65F
besthorse我來處理就可以了XD
04/28 16:51, 65F
→
04/28 16:55, 13分鐘前 , 66F
a123454698在講三小
04/28 16:55, 66F
推
04/28 16:55, 13分鐘前 , 67F
我信貸500 2.2% 也是超過薪資的22倍 沒啥好奇怪的
04/28 16:55, 67F
→
04/28 16:55, 13分鐘前 , 68F
新聞自己就說是信貸了
04/28 16:55, 68F
→
04/28 16:55, 13分鐘前 , 69F
jl40到底在白癡甚麼
04/28 16:55, 69F
→
04/28 16:56, 12分鐘前 , 70F
大家講認定月收入 你講薪資 是在講三小
04/28 16:56, 70F
→
04/28 16:56, 12分鐘前 , 71F
整天鬼扯 然後瞎掰一套說辭出來詭辯
04/28 16:56, 71F
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