Re: [新聞] 48戶小社區管理費撐不住!「砍晚班保全

看板home-sale (房屋交易)作者 (叢林小帥哥)時間4月前 (2026/05/03 09:09), 編輯推噓8(9112)
留言22則, 11人參與, 4月前最新討論串2/2 (看更多)
戶數比其實150大概是最完美的比例。 但我自己是買了23戶的戶數... 其實當初會選戶數少也是要考量幾個點 1.警衛:雖然戶數少,但我們也是平日8-20(中間午休),月薪不到四萬,下班的時候警 衛會把整天的掛號整理放在警衛室外面自己去領。 2.垃圾回收,這個真的是無解,大戶數才有辦法有車子,還好的是我們社區b1固定1915會 有垃圾車停留,所以倒垃圾的時候就是大家串門子的時候。 3.主委:這真的需要一個非常熱心的人,還好我們萬年主委非常認真。 ------ 再來講小戶數的優點 1.意見不會太多: 群組內幾乎沒有吵架過,每天只有1.2張早安圖。 2.因為戶數少,所以幾乎是大坪數,住戶單純且素質較相近。 3.沒什麼公設... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.172.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777770540.A.9E6.html

05/03 10:52, 4月前 , 1F
現在150戶不夠了,至少要200戶以上,因為通貨膨脹
05/03 10:52, 1F

05/03 10:52, 4月前 , 2F
低於200戶的社區都很危險
05/03 10:52, 2F

05/03 10:55, 4月前 , 3F
之前在這邊算過帳,200戶管理費60,勉強打平24小時
05/03 10:55, 3F

05/03 10:55, 4月前 , 4F
警衛+日常維護+垃圾子母車。這還是公設只有交誼廳
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05/03 11:47, 4月前 , 5F
台中新建案簽約都抓到150囉
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05/03 12:15, 4月前 , 6F
管理費只會越漲越貴 戶數250以下的大樓 未來管理品質堪憂
05/03 12:15, 6F

05/03 12:17, 4月前 , 7F
而且開區全權會一堆雕還不給漲 小社區管理以後肯定爛掉
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05/03 12:49, 4月前 , 8F
我家桃園大概310戶左右,現在一坪60,大概2個清潔人員,
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05/03 12:49, 4月前 , 9F
1個24小時前哨,1個12小時後哨(車庫),垃圾沒有統一
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05/03 12:49, 4月前 , 10F
子母車,但是固定時間,統一收集完,幫你倒給市政府垃圾
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05/03 12:49, 4月前 , 11F
車,已經很吃緊,有決議可能還要再調整到70元,我覺得低
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05/03 12:49, 4月前 , 12F
於300戶可能要調整到90會安全點
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05/03 13:21, 4月前 , 13F
現在住的65戶 上禮拜調到100 鄰居都能相挺管委會就直接
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05/03 13:21, 4月前 , 14F
通過了
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05/03 13:23, 4月前 , 15F
1樓 戶數不夠就增加管理費而已
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05/03 13:27, 4月前 , 16F
好鳥,這樣就滿足了喔
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05/03 15:45, 4月前 , 17F
這真的看住戶結構,有些是公設廚房沒人用、反而是健
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05/03 15:45, 4月前 , 18F
身房超多人,所以說健身房沒用的酸酸,真的觀念要改
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05/03 15:45, 4月前 , 19F
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05/03 18:22, 4月前 , 20F
用攝影機取代人力應該30就夠了
05/03 18:22, 20F

05/03 20:01, 4月前 , 21F
你住的是老華夏吧…這10幾年內的很難沒高公設比
05/03 20:01, 21F

05/04 07:00, 4月前 , 22F
扯那麼多,還是被 透天打趴。
05/04 07:00, 22F
文章代碼(AID): #1fzg0idc (home-sale)
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