Re: [新聞] 台股大好帶動蛋黃區買氣

看板home-sale (房屋交易)作者swgun (美債瘋狗隊3號隊員)時間1小時前 (2026/05/15 08:53)推噓5(5推 0噓 8→)

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※ 引述《hvariables (Speculative Male)》之銘言： : 連結： : https://house.udn.com/house/story/123589/9501236 : 內文： : 台股大好帶動蛋黃區買氣 : 2026-05-14 00:45 : 經濟日報／記者朱曼寧／台北報導 : 台股近日不斷挑戰新高點，業內觀察，近期高資產族群在股市獲利了結的資金，有部分轉 : 進豪宅市場現象，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，近期台北市蛋黃區等處豪宅 : 案，開始出現不錯的買氣。 : 陳炳辰指出，以陶朱隱園來看，該豪宅具備當前一線豪宅的特質，價格又比起之前合理， : 正是高端族群願意出手的兩大優勢。以目前破億元的豪宅來說，買方持有與交易的稅率、 : 利率都不友善，加上房市前景不明朗，較難見買氣，甚至不少新案刻意壓低總價在豪宅標 : 準以下，吸引層峰買盤現身。 : 不過豪宅市場近期確實有回暖的跡象，陳炳辰表示，近期台灣股市大好，資產族群有不錯 : 獲利，在此基礎上，有人開始轉向布局豪宅，以停泊大筆資金。甚至在一些純住區域如桃 : 園中路、經國重劃區，或新北市林口，與台北市大安區、中山區、松山區等處的品牌建商 : 中大坪數之中高總價案有出現資產階級買盤。 : 心得： : 整體而言台北市蛋黃區的房子很多人想要未來的房價應該還會再漲。確實是這樣但是目前能下手的物件真的少最近開始獲利了結下車帶父母去看屋預算是7-8000萬這區間看是我出還是我爸出結果雙北二手屋一堆芭樂價明明物件是大坪數開價直接把小坪數的歷史最高坪單價加一點再乘大坪數=他開的總價去看蛋黃預售就是蠻硬的開價後大概只給8% 感覺沒有比較好也不想等五年害我現在想去看台中重劃區了這市場真的怪怪的哪裡有合適的物件可以看啊 ----- Sent from PttX on my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.70.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778806393.A.F1A.html ※ 編輯: swgun (118.167.70.27 臺灣), 05/15/2026 08:54:52

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