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Re: [閒聊] 慟！淡江大橋通車，淡海實登破57

看板home-sale (房屋交易)作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3月前 (2026/05/17 19:45), 3月前編輯推噓21(21推 0噓 8→)
留言29則, 22人參與, 3月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《abker123 ( )》之銘言： : 如題 : https://i.verb.tw/OZHBSdiw.jpg
: 姆咪姆咪心慟慟 : 人道走廊已關閉 : 我是魯空我驕傲 : 海灣新城我不要 : 其實我覺得會有一點拉抬效應. 主要是因為淡海新市鎮實在太悲情了. 而通常一個重劃區悲情就一個原因. 離工作地點太遠!! 不然只要有工作地點基本上就有撐.就算是傳產加工區也有撐. 而淡海..他..... 問題就在交通大家也知道. 想當年19歲半夜就帶女生去海尾子海灘看星星. 整個天上都是星星...因為...沒有光害..科科~~ 那時候就很明顯感覺到,幹,這甚麼鬼地方,跑這麼遠. 而今天,淡江大橋畢竟是打通了. 到淡海的速度大幅提升. 尤其他可以接快速道路... 所以機車被歧視我知道... 但那個目前扯入嚴重的政治色彩問題不討論. 反正重機可以騎裡面.. 但是其他方面,交通確實被大幅提升. 那自然就會有死貓跳效應. 畢竟很大的和其他北部地區的價差就擺在那邊. 總有"更多人"會因為她比較便宜而去買. 而投資者,誰不知道死貓跳效應,所以怎樣都會炒一下. 就像國道七號之於林園也是這個概念. 不然目前林園是遠到連我現在又成為屋主,但是我都不想去. 一個連在地屋主都不想去的地方...你看看.. 而如果國道七號蓋好,那去那邊的時間快超級多. 那自然他的價差就會被投資客開始炒作收斂一些. 至少會和小港的價差收斂很多(但是不會超過小港,持平也不會) 那一段價差就是可以期待的補漲利潤. 但是下一件事情是. 補漲效應現在只是緩慢反應. 主要還是因為阿龍卡著大家的資金和槓桿. 所以炒手一整票都資金CD中. 像我會CD到明年... 所以淡海的補漲效應目前不會太快. 會緩慢溫和的上升. 這人禍問題. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779018342.A.68C.html
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05/17 19:50, 3月前 , 1F
林園 路上孤島
05/17 19:50, 1F
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05/17 19:57, 3月前 , 2F
淡海買57 頭腦夾到
05/17 19:57, 2F
推
05/17 20:37, 3月前 , 3F
不知道淡江大橋的豆腐渣工程會不會出什麼問題
05/17 20:37, 3F
推
05/17 20:42, 3月前 , 4F
早上橋上就塞車 下橋一線道加紅綠燈真是天才設計
05/17 20:42, 4F
推
05/17 20:57, 3月前 , 5F
直行車被右轉車擋住 右轉車被斑馬線上行人擋住 綠燈60秒
05/17 20:57, 5F
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05/17 20:57, 3月前 , 6F
一台車都沒動
05/17 20:57, 6F
最近還沒空去24耐. 下次找機會24耐環島,去跑一趟長長見識.. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/17/2026 21:25:50
推
05/17 21:25, 3月前 , 7F
沒啥影響的橋 換邊塞而已
05/17 21:25, 7F
推
05/17 21:43, 3月前 , 8F
還在吹 現在誰買房誰頭腦有問題
05/17 21:43, 8F
推
05/17 21:44, 3月前 , 9F
只有樓上頭腦最好 好到賺的錢現在、以前、以後 都買不
05/17 21:44, 9F
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05/17 21:44, 3月前 , 10F
起房 怎麼頭腦這麼好做低端工作買不起房 這可惜
05/17 21:44, 10F
推
05/17 21:49, 3月前 , 11F
Yunnnnnnn大XDDD
05/17 21:49, 11F
推
05/17 21:55, 3月前 , 12F
去體驗過真的很棒 增加週末去淡水的意願
05/17 21:55, 12F
推
05/17 22:14, 3月前 , 13F
崩太多次的 死貓跳 加上現在這種流動性
05/17 22:14, 13F
推
05/17 22:26, 3月前 , 14F
覺得是死貓跳+1
05/17 22:26, 14F
推
05/17 22:28, 3月前 , 15F
死貓跳應該蠻精準的
05/17 22:28, 15F
推
05/17 22:57, 3月前 , 16F
巨蛋如果去，利或是弊？
05/17 22:57, 16F
推
05/17 22:58, 3月前 , 17F
覺得竹圍不塞後反而漲
05/17 22:58, 17F
推
05/17 23:07, 3月前 , 18F
林園真的遠淡海也是 差在淡海空氣應該有比較好
05/17 23:07, 18F
推
05/17 23:10, 3月前 , 19F
跌深的股票
05/17 23:10, 19F
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05/17 23:11, 3月前 , 20F
實際去過 感覺之前低估橋 很多人增加誘因走61 64來淡水
05/17 23:11, 20F
推
05/17 23:16, 3月前 , 21F
以前1字頭不買 現在3字頭才買
05/17 23:16, 21F
推
05/17 23:19, 3月前 , 22F
以前1字頭 3房+坡平車位1000萬內買的到
05/17 23:19, 22F
推
05/17 23:21, 3月前 , 23F
現在1000萬內還是買的到 但空間就是變小 變成2房+車位
05/17 23:21, 23F
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05/17 23:51, 3月前 , 24F
爽到八里而已，去台北一樣塞，只能捷運
05/17 23:51, 24F
推
05/18 00:41, 3月前 , 25F
淡海二期要蓋大巨蛋，嫌貴？
05/18 00:41, 25F
推
05/18 08:07, 3月前 , 26F
主要還有三年後的淡北快速會更有感
05/18 08:07, 26F
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05/18 09:49, 3月前 , 27F
淡水會超過A7嗎
05/18 09:49, 27F
推
05/18 12:34, 3月前 , 28F
一通車房東直接漲價 趕跑想去設廠的公司，這地方預計
05/18 12:34, 28F
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05/18 12:34, 3月前 , 29F
還是這鳥樣
05/18 12:34, 29F
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