[新聞] 靠0050與正2滾出千萬房頭期！他猶豫「捨不得賣股」引熱議：換房還是換生活

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間24分鐘前 (2026/05/20 12:31)推噓5(5推 0噓 8→)

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靠0050與正2滾出千萬房頭期！他猶豫「捨不得賣股」引熱議：換房還是換生活 | 存股族愛ETF | 股市 | 聯合新聞網 https://share.google/wUdEId76JR0iYZRPQ 聯合報5月14日 udn 股市存股族愛ETF 聽新聞靠0050與正2滾出千萬房頭期！他猶豫「捨不得賣股」引熱議：換房還是換生活 2026-05-14 08:37 聯合新聞網／綜合報導網友靠0050及正2提前累積670萬元資產，卻在面對第二戶限貸令與股市續漲行情時，陷入賣股買房、賣房小換大或留股收租的兩難抉擇。記者曾學仁／攝影股市大多頭讓不少人提早達成人生目標。有網友分享，原本投資是為了在家鄉買一間喜歡的房子，沒想到靠0050、正2與美光，股票資產已累積到約670萬元，提前達標。不過真正要買房時，卻陷入兩難，因為股票捨不得賣，原本出租中的房子也捨不得賣。款剩607萬元，利率2.185%，每月房貸2.7萬元，租金收入2.2萬元。另外還有信貸141萬元，利率2.145%，每月還款2.2萬元。他指出，2022年先在高雄楠梓買一間小兩房，原本想之後用小換大，2024年又勇敢信貸投入股市，也扛過4月關稅衝擊。原本以為還要2、3年才能達到買房目標，沒想到今年台股強勢，讓他提前達成。如今他看上的房子大約1200萬元，但因第二戶限貸只能貸6成，若賣掉原本房子就能貸8成，也不用賣股票；若賣股票，則剛好能還掉信貸並支付4成頭期款。問題是房子穩定出租、股票也持續上漲，讓他不知道該怎麼取捨。有一派網友認為，既然最初投資目的就是買房，現在目標達成，就應該把帳面獲利轉成真正想要的生活「有喜歡，自住，為何不買？」、「賺錢就是拿來買喜歡的東西」、「我覺得達到目標就賣股吧，股市機會永遠有」、「目標達成就去完成想一下你原本設定目標的意義」。另一派則認為，現在房市買氣冷，股票報酬仍強，若不是急著自住，沒有必要急著把股票賣掉換房「房子租一租就好了留股好一點」、「房在跌股在漲，你說呢？」、「要賺錢還是選台股」、「自住可以非自住不要」。連結 https://udn.com/news/story/123006/9500469 心得：替大家畫好重點原文1.沒想到今年台股強勢，讓他提前達成：心得1：先恭喜老爺賀喜夫人，這波大家應該都有賺，多或少而已！原文2.因第二戶限貸只能貸6成，若賣掉原本房子就能貸8成，也不用賣股票，若賣股票，則剛好能還掉信貸並支付4成頭期款。問題是房子穩定出租、股票也持續上漲，讓他不知道該怎麼取捨心得2：這就前一陣子版主分享自己節儉習慣，其實已經不用這麼節約了，但是還是忍不住，因為看了斷捨離系列的書，一直在思考”捨不得”的底層邏輯，到底是什麼？後來終於領悟了，斷捨離的離，不是離開而是脫離執念，捨不得是一種執念，它是一種貪心. 人性天性貪婪和恐懼，最近在看”窮查理“的書，他也提到了這兩股力量互相拉扯，哪一邊太多走極端，都會有缺點，捨不得賣房，捨不得賣掉第一間，捨不得賣股票都是一樣，而斷就是要有判斷力，這其中的取捨靠得不僅僅是智慧，更是不貪！原文3.既然最初投資目的就是買房，現在目標達成，就應該把帳面獲利轉成真正想要的生活「有喜歡，自住，為何不買？」、「目標達成就去完成想一下你原本設定目標的意義」。心得3：前一陣子講陶朱隱園,聊到有錢人買房地產的盡頭，原來是離塵不離城，在精華信義區有一座自己的森林，那麼投資理財，買股票的盡頭是什麼？？？賺了錢以後的盡頭是什麼？不管你這個賺錢，是靠勞動所得來的，還是節約記帳存下來的第一桶金，又或者是買股票獲利而來的. 賺錢的盡頭是什麼？股票死了以後繼承給小孩？買房子住得更好？買房子死了以後留給孩子？還是完全不要花在進棺材呢？還是有更多其他的可能性，大家有想過自己的終極目標是什麼嗎？原文4.另一派則認為，現在房市買氣冷，股票報酬仍強！心得4：剛好發新聞稿的時間是5月14號，後來的股價是怎麼樣？先一定會有人說我們是事後諸葛，沒關係事後諸葛的一體兩面就是覆盤！如果原本已經賺錢，當時沒有賣，現在是賺還是賠呢？美光我不熟，就讓懂得人來分析吧？！ https://udn.com/news/story/123006/9500469 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.129.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779251471.A.9CB.html