[請益] 海砂屋老透天如何處理？
大家好，
家中有棟近40年的海砂屋連棟老透天，很久以前曾經部分
修繕過（部分樓地板重建），不過最近沒修繕的部分無預
警掉下來，還砸傷人，雖無生命危險但頗嚴重，因此會需
要處理。
因鄰居正巧在翻新他們的房子中，所以有去詢問他們及包
商一些問題，得知他們本來想賣掉換新大樓，但很不好賣
（他們的也是部分修繕過），畢竟是海砂屋，所以目前進
行更大規模翻新後續住。
不過這也讓人思考如果未來還是需要賣出，是否還是很不
好賣或是需要降價求售？雖然40年透天建物價值已經不多
，是不是海砂屋還是會影響這麼大嗎？
透天地點在桃園，臨8米路，近未來捷運站（550公尺）
想請問哪一種做法比較好：
1. 一樣部分重建後續住或出租，日後需脫手再說
2. 整棟重建，需高額預算且使用面積縮小，但可「重生」？日後好脫手
3. 不修了（不划算？），人不要住那，等它5、60年再說
4. 其它建議？
謝謝
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