[請益] 仲介拿舊實登/未登錄的價格逼出價

看板home-sale (房屋交易)作者 (孤身上路)時間1月前 (2026/05/20 19:54), 1月前編輯推噓8(13511)
留言29則, 21人參與, 1月前最新討論串1/1
最近在桃園看到一個中古大樓A 上一次的實價是112年 我一開始也有看到所以當仲介丟這筆實價出來的時候有被壓制 本來想說要出價了 結果後來想說再看看同路段其他物件 結果發現同條路一個更年輕管理更好的大樓B居然有今年一月的實價 比112年的中古大樓便宜 坪數差不多 一樣是扣掉車位 結果拿去跟仲介要出價結果對方又丟一個不知道哪來的成交資料(一樣的中古大樓A 說這是還沒上實登的 我應該要怎麼應對? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.146.45.99 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779278092.A.BDB.html

05/20 20:02, 1月前 , 1F
出你想出的就好
05/20 20:02, 1F

05/20 20:15, 1月前 , 2F
那你就去買更好更便宜的A
05/20 20:15, 2F
※ 編輯: fu06fu (138.199.62.3 香港), 05/20/2026 20:21:21

05/20 20:21, 1月前 , 3F
不用理他 出你覺得合理的價格
05/20 20:21, 3F

05/20 20:28, 1月前 , 4F
怎麼感覺這些發文買房的人都沒有很聰明XD 自己想出多
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05/20 20:28, 1月前 , 5F
少一定要被房中帶著走?
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05/20 20:51, 1月前 , 6F
啊你幹嘛不買年輕大樓
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05/20 20:52, 1月前 , 7F
你只有堅持自己價格才有可能買便宜 智障才因為實登隨
05/20 20:52, 7F

05/20 20:52, 1月前 , 8F
便賣
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05/20 21:03, 1月前 , 9F
應對什麼,就不要鳥他阿
05/20 21:03, 9F

05/20 21:15, 1月前 , 10F
理他喔Y
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05/20 21:22, 1月前 , 11F
什麼叫作拿實登逼出價 我還以為是拿槍
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05/20 21:52, 1月前 , 12F
跟他說要找別的房仲去出價
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05/20 22:01, 1月前 , 13F
跟他說別人傻我也得跟著傻嗎?
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05/20 22:32, 1月前 , 14F
同大樓就從從格局、樓層、方位來砍價
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05/20 22:39, 1月前 , 15F
?不爽不要買
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05/20 23:28, 1月前 , 16F
你覺得他拿的來源不明不白 不問他那是哪來的,跑來問鄉
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05/20 23:28, 1月前 , 17F
民通靈?
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05/21 00:48, 1月前 , 18F
換一個仲介啊 不然咧
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05/21 01:23, 1月前 , 19F
你出你的 不收斡就拉倒 或換房仲啊…誰規定要照實登出…
05/21 01:23, 19F

05/21 06:59, 1月前 , 20F
房仲給的是參考,要如何出價還是看自己吧
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05/21 07:26, 1月前 , 21F
逼出價?他能怎麼逼啦
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05/21 07:27, 1月前 , 22F
不出他要把你綁起來?剁手指?
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05/21 07:48, 1月前 , 23F
你可以回覆仲介,你就出你要的那個價,仲介的立場
05/21 07:48, 23F

05/21 07:48, 1月前 , 24F
跟你不一樣,如果是熟識的或許還會跟你透露大概會
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05/21 07:48, 1月前 , 25F
成交的價格,不認識的,有許多都會拉價格
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05/21 10:01, 1月前 , 26F
記住一句,中古屋沒有所謂的市場行情
05/21 10:01, 26F
※ 編輯: fu06fu (172.216.245.45 香港), 05/21/2026 10:48:11

05/21 14:22, 1月前 , 27F
還真的有,法拍取得的物件不會上實登
05/21 14:22, 27F

05/21 18:17, 1月前 , 28F
沒上實登的就是與行情落差很大的 另外一種就是預售
05/21 18:17, 28F

05/21 18:17, 1月前 , 29F
還沒弄上去的
05/21 18:17, 29F
文章代碼(AID): #1g3Q4ClR (home-sale)
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