[請益] 請問保留地

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sand Snake)時間3月前 (2026/05/21 10:08), 3月前編輯推噓6(6019)
留言25則, 8人參與, 3月前最新討論串1/1
我家兩塊住宅地,一塊蓋房子住了幾十年,另一塊緊鄰旁邊蓋廠房租別人, 爸媽過世以後,兩塊留給我跟哥哥,日前想賣掉,親戚房仲卻告知查到廠房 跟旁邊房子有一小塊是保留地,這樣很難賣,建商通常也不會要, 想知道政府要把別人的土地改成保留地都不需要通知嗎? 爸媽在世時應該也不知道,因為有這樣的事他們一定會講 這種狀況,我們該怎麼做呢? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.198.96.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779329331.A.7CC.html

05/21 10:16, 3月前 , 1F
你有沒有想過是你們蓋到保留地去…
05/21 10:16, 1F
廠房蓋三十幾年了應該不是

05/21 10:17, 3月前 , 2F
都市計畫都會有 基本上會開說明會詳細要差。
05/21 10:17, 2F

05/21 10:19, 3月前 , 3F
保留地就比較便宜 賣給建商捐給政府做容積 留著也沒
05/21 10:19, 3F

05/21 10:19, 3月前 , 4F
05/21 10:19, 4F
廠房旁邊大概十幾年前有開一條道路,廠房的地也有被徵收到一點點,應該是那時候, 但我們都完全不知道,自己的住家被改成保留地, 感覺這蠻扯的,一間住宅用地被這樣搞掉, 所以才會上來問問要怎麼處理

05/21 10:22, 3月前 , 5F
看是什麼東西的保留
05/21 10:22, 5F

05/21 10:22, 3月前 , 6F
學校你就等解編
05/21 10:22, 6F

05/21 10:23, 3月前 , 7F
建議不要這麼相信房仲的話 他只是想壓價吧
05/21 10:23, 7F
房仲是我表弟,他有貼查詢的資料給我 ※ 編輯: OberynMartel (60.198.96.106 臺灣), 05/21/2026 10:34:46 ※ 編輯: OberynMartel (60.198.96.106 臺灣), 05/21/2026 10:37:19

05/21 10:37, 3月前 , 8F
另外一種就是蓋工廠要做的保留力,這個就比較沒用 就
05/21 10:37, 8F

05/21 10:37, 3月前 , 9F
是只for 工廠的
05/21 10:37, 9F

05/21 10:40, 3月前 , 10F
直接一點的話直接去公所申請使用分區 他會有說明再查
05/21 10:40, 10F

05/21 10:40, 3月前 , 11F
都市計畫附表
05/21 10:40, 11F

05/21 10:41, 3月前 , 12F
如果說是都市計畫一定會有說明會
05/21 10:41, 12F

05/21 11:10, 3月前 , 13F
地籍去查一下就知道 以前廠房都亂蓋 我家公司快50年
05/21 11:10, 13F

05/21 11:11, 3月前 , 14F
最近因為一些事情才知道 當初建商蓋超過快20坪
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05/21 11:47, 3月前 , 15F
早期更容易,以前很多亂蓋或者量測不夠精準佔用的情況
05/21 11:47, 15F

05/21 12:09, 3月前 , 16F
就是蓋30幾年才有可能蓋到啊,以前比較不嚴謹,隨便蓋
05/21 12:09, 16F

05/21 12:11, 3月前 , 17F
然後既成建物政府不會要你拆屋還地,但是你要重建,就叫你
05/21 12:11, 17F

05/21 12:11, 3月前 , 18F
還地了
05/21 12:11, 18F

05/21 12:56, 3月前 , 19F
房子有一小塊保留超正常 推文怎麼一堆人認為是亂蓋
05/21 12:56, 19F

05/21 12:56, 3月前 , 20F
房子有一小塊保留地超正常 推文怎麼一堆人認為是亂蓋
05/21 12:56, 20F

05/21 12:57, 3月前 , 21F
台灣很多地方是先有房子才有都市計畫 都市計畫在調整道路時
05/21 12:57, 21F

05/21 12:58, 3月前 , 22F
把你的土地劃一角變成道路保留地 超常見好不好
05/21 12:58, 22F

05/21 13:07, 3月前 , 23F
調謄本還有舊簿謄本跟地籍圖出來看,然後申請鑑界
05/21 13:07, 23F

05/21 13:08, 3月前 , 24F
先把這些確認再來說
05/21 13:08, 24F

05/22 09:05, 3月前 , 25F
既然i大說很正常,那怎麼會不好賣?房仲騙他?
05/22 09:05, 25F
文章代碼(AID): #1g3capVC (home-sale)
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