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[閒聊] 最近看房感覺有比較好談

看板home-sale (房屋交易)作者 (無情吹風機)時間3月前 (2026/05/21 11:40), 編輯推噓29(31推 2噓 20→)
留言53則, 37人參與, 3月前最新討論串1/1
本來沒有很急著買房，只是最近租約快到期，想說乾脆開始看看，一開始也以為現在房價還 是很硬，所以只是抱著先了解行情的心態去跑案場，結果看了幾個建案後才發現，氣氛跟前 幾年好像不太一樣，以前問價格或付款方式，代銷通常都很硬，感覺就是你不買，後面還有 人排隊，但現在有些案子至少願意談，像付款方式、車位、送家電，或總價能不能再有一點 空間，應該不是每個案子都能談，但至少不像以前問了就直接被打槍，請你出去，感覺現在 如果想買房的，可以多跑幾個案場比看看。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.119.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779334819.A.192.html
推
05/21 11:40, 3月前 , 1F
哪一區分享一下
05/21 11:40, 1F
推
05/21 11:43, 3月前 , 2F
現在都一上來先八折 不要下一間 如果對方猶豫再開始談
05/21 11:43, 2F
推
05/21 11:49, 3月前 , 3F
魯空又在做夢了
05/21 11:49, 3F
推
05/21 11:50, 3月前 , 4F
現在買方比較有空間問啦
05/21 11:50, 4F
→
05/21 11:50, 3月前 , 5F
但熱門區域應該還是硬
05/21 11:50, 5F
→
05/21 11:50, 3月前 , 6F
還是要看地點跟建商
05/21 11:50, 6F
推
05/21 11:51, 3月前 , 7F
阿不就預售
05/21 11:51, 7F
推
05/21 11:53, 3月前 , 8F
不管有沒有談判空間，至少願意跟你多聊啦XD
05/21 11:53, 8F
推
05/21 11:54, 3月前 , 9F
從以前看到現在 辛苦了
05/21 11:54, 9F
→
05/21 11:54, 3月前 , 10F
就跟醫生看診一樣啊，後面n個病人跟後面沒病人，你得到
05/21 11:54, 10F
→
05/21 11:54, 3月前 , 11F
的時間有差
05/21 11:54, 11F
推
05/21 11:57, 3月前 , 12F
不可能 絕對不可能
05/21 11:57, 12F
→
05/21 12:04, 3月前 , 13F
看太早了
05/21 12:04, 13F
推
05/21 12:06, 3月前 , 14F
AI時代房子會變白菜價
05/21 12:06, 14F
推
05/21 12:06, 3月前 , 15F
你走進去看看 達欣文和苑 看看出來還是這心得嗎
05/21 12:06, 15F
推
05/21 12:09, 3月前 , 16F
我覺得現在最適合做功課
05/21 12:09, 16F
→
05/21 12:09, 3月前 , 17F
不一定馬上買
05/21 12:09, 17F
→
05/21 12:09, 3月前 , 18F
但多看幾間
05/21 12:09, 18F
→
05/21 12:09, 3月前 , 19F
至少知道自己預算能買到什麼
05/21 12:09, 19F
推
05/21 12:10, 3月前 , 20F
跌在哪?
05/21 12:10, 20F
推
05/21 12:11, 3月前 , 21F
現在可以多跑幾個案場，同樣預算差很多
05/21 12:11, 21F
推
05/21 12:27, 3月前 , 22F
有感
05/21 12:27, 22F
→
05/21 12:30, 3月前 , 23F
大多數還是按照實價去談
05/21 12:30, 23F
推
05/21 12:32, 3月前 , 24F
送家電那種聽聽就好，我比較在意總價。
05/21 12:32, 24F
推
05/21 12:33, 3月前 , 25F
一直持續有逛預售屋案場、保持市場靈敏度的習慣，
05/21 12:33, 25F
→
05/21 12:33, 3月前 , 26F
所以市場冷市場熱時的氣氛差異很有感覺，最近的確
05/21 12:33, 26F
→
05/21 12:33, 3月前 , 27F
是適合出去走走看看問問的局勢，到處看代銷還會感
05/21 12:33, 27F
→
05/21 12:33, 3月前 , 28F
謝你給個機會聊一聊，不像市場太熱時，你沒有真的
05/21 12:33, 28F
→
05/21 12:33, 3月前 , 29F
想買只是逛逛，馬上就被請出展間了。
05/21 12:33, 29F
推
05/21 12:34, 3月前 , 30F
沒感覺
05/21 12:34, 30F
推
05/21 12:45, 3月前 , 31F
除非是整個案子明顯要給投資客那種，不然23-24去看
05/21 12:45, 31F
→
05/21 12:45, 3月前 , 32F
也差不多
05/21 12:45, 32F
推
05/21 12:47, 3月前 , 33F
近半年都這樣 還有些我培養的仲介班底 會要我不買也去隨
05/21 12:47, 33F
→
05/21 12:47, 3月前 , 34F
便看一下 免得被店長盯
05/21 12:47, 34F
推
05/21 13:05, 3月前 , 35F
等寶佳降價吧
05/21 13:05, 35F
推
05/21 13:52, 3月前 , 36F
請你出去笑死很多代銷真的差不多這態度
05/21 13:52, 36F
推
05/21 14:02, 3月前 , 37F
現在比較像回到正常買房風氣不然之前一堆投資客搶超
05/21 14:02, 37F
→
05/21 14:02, 3月前 , 38F
智障
05/21 14:02, 38F
噓
05/21 14:03, 3月前 , 39F
你八成是看蛋白區，蛋黃區代銷仍然眼睛長在頭上。
05/21 14:03, 39F
推
05/21 14:10, 3月前 , 40F
沒人買房了呀。股票賺太快
05/21 14:10, 40F
推
05/21 14:48, 3月前 , 41F
買房本來就要問阿不問白不問有問到就是你賺到阿
05/21 14:48, 41F
推
05/21 14:52, 3月前 , 42F
　　　　感覺？？？？？？？？
05/21 14:52, 42F
→
05/21 14:54, 3月前 , 43F
老實說..代銷的態度是看年紀 年輕妹子那種的態度都很差
05/21 14:54, 43F
→
05/21 14:55, 3月前 , 44F
買房子 最好找年紀大一點的代銷
05/21 14:55, 44F
推
05/21 14:56, 3月前 , 45F
台北市也可以看到比鑑價低的房子啊
05/21 14:56, 45F
→
05/21 14:56, 3月前 , 46F
這個時間撿便宜還不錯啦
05/21 14:56, 46F
→
05/21 15:23, 3月前 , 47F
慢慢看 不急 錢在股市還會長大
05/21 15:23, 47F
噓
05/21 18:04, 3月前 , 48F
哪來lag的資訊 多久前就這樣了 被房版洗腦蒙蔽是嗎
05/21 18:04, 48F
推
05/21 19:57, 3月前 , 49F
好談不代表會降價，懂？
05/21 19:57, 49F
推
05/21 23:32, 3月前 , 50F
推43F
05/21 23:32, 50F
推
05/22 09:11, 3月前 , 51F
很多人沒跑過案場都以為價格就是寫多少買多少
05/22 09:11, 51F
推
05/22 10:14, 3月前 , 52F
三重仁義重劃區可以看看 交通跟生活機能慢慢起來
05/22 10:14, 52F
推
05/22 11:07, 3月前 , 53F
回P大 對阿那邊不錯 離北士科蠻近的 感覺會漲
05/22 11:07, 53F
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