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[請益] 信貸是否影響未來房貸條件

看板home-sale (房屋交易)作者 (危險愛)時間3月前 (2026/05/21 23:29), 3月前編輯推噓7(7推 0噓 10→)
留言17則, 13人參與, 3月前最新討論串1/1
（代po) 目前名下無房貸 月入約22～25萬 近期預計申辦信貸 初估月還款約38000 ／7年期 想問未來預售屋交屋（約3年後） 房貸金額約1000萬左右 是否會影響到首購的貸款呢？ 謝謝 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.60.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779377368.A.B10.html ※ 編輯: Holymaker (211.72.60.233 臺灣), 05/21/2026 23:29:41 ※ 編輯: Holymaker (211.72.60.233 臺灣), 05/21/2026 23:29:59 ※ 編輯: Holymaker (211.72.60.233 臺灣), 05/21/2026 23:30:38
→
05/21 23:32, 3月前 , 1F
不會
05/21 23:32, 1F
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05/21 23:33, 3月前 , 2F
信貸跟首購無關 你的收入 房貸評估也不會差這38000
05/21 23:33, 2F
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05/21 23:43, 3月前 , 3F
會啊。納入收支比計算
05/21 23:43, 3F
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05/21 23:47, 3月前 , 4F
他月入22萬 只想貸1000萬 這38000不會有影響的
05/21 23:47, 4F
推
05/21 23:52, 3月前 , 5F
你的收支比超輕鬆吧
05/21 23:52, 5F
→
05/21 23:55, 3月前 , 6F
為什麼信貸不借滿？
05/21 23:55, 6F
推
05/22 00:19, 3月前 , 7F
收入夠高就不影響!
05/22 00:19, 7F
推
05/22 02:11, 3月前 , 8F
會卡欸 收入不夠的話
05/22 02:11, 8F
→
05/22 03:56, 3月前 , 9F
貸太少
05/22 03:56, 9F
推
05/22 04:36, 3月前 , 10F
月薪不夠高才有影響
05/22 04:36, 10F
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05/22 05:35, 3月前 , 11F
你看6樓對你講什麼
05/22 05:35, 11F
推
05/22 06:41, 3月前 , 12F
會吃一點收支比，但是你收入夠高，大概就是搔癢等
05/22 06:41, 12F
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05/22 06:41, 3月前 , 13F
級的影響而已。
05/22 06:41, 13F
推
05/22 06:55, 3月前 , 14F
會佔額度 然後頭期款會被扣掉信貸金額
05/22 06:55, 14F
推
05/22 10:11, 3月前 , 15F
你交屋貸款前還清就好 沒很難
05/22 10:11, 15F
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05/22 10:12, 3月前 , 16F
信貸是靈活的
05/22 10:12, 16F
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05/22 16:14, 3月前 , 17F
不會影響
05/22 16:14, 17F
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