[心得] 我買到透天啦！揭露被關小房間的過程
大家記不記得我5月10號上來請益，
兩大三小應該要住公寓還是華廈,
大家的回答我都有仔細看，其實
20坪對我們來說是很擁擠的，之後還是
要換房，不如一次買到位直接買透天.
我們的自備款有500萬，當初想說買自住房全額
付清不要貸款，這樣每個月我們有比較多現金
可運用，畢竟三個小孩開銷很大呀.
陸續看房十幾天之後，
鎖定一個開價1180的社區型透天，
第一次仲介帶看完我就出價1000，
仲介不收斡，說屋主1050才願意出來談，
再來就是價格拉距戰，我慢慢增加預算，
一直到跟房仲說1050全包，
包含兩percent的仲介費以及代書費契稅等等，
換算下來成交價就會落在1020
一週後仲介說屋主願意出來談，
也就是在5月27號昨天晚上，買賣雙方被關小房間心理戰，
晚上8點仲介說賣方開價1180，他願意降到1120,
問我有沒有要加價，我說我1020不加價,
到了晚上9點換店長出來說，
賣方很有誠意降到1060萬，叫我們加個十幾萬，
由於我事先做過功課，知道怎麼破解這招
我就叫我全部的家人拍桌離席，
果不其然，仲介追上來叫我們留步，
說願意再跟屋主談
這樣一來一往演戲我跟先生都踩死不加價，
到了晚上10點半終於用1020萬成交了，
說到這裡大家應該都知道是哪家仲介了吧，
要陪仲介演戲演到半夜...
太開心了！這戶建坪有55坪含車位，
113跟114年這個社區實登價格都落在1300到1400，
這次真的買到賺到！謝謝房版
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