PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 連續五季下降 高雄市房價所得比9.16倍

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間3月前 (2026/06/04 07:21), 3月前編輯推噓19(28推 9噓 40→)
留言77則, 43人參與, 2月前最新討論串2/2 (看更多)
之前就說過了 南部剛需只會加速減少 人口老化嚴重、少子化也是六都明顯區域 南部老人一堆，未來會加速離開 繼承問題就很多了 現在即使買的是新的 幾年後，跟一群老屋、新屋競爭 租也不好租、還要持有成本 未來更少年輕人，誰要跟你搶房？ 資金卡在那，流動性差 你要不降價也難 朋友卡在台南的房子已經是賠售了 結果？ 根本沒人看房（永康新房） 覺得長線下去，剛需減少、供給放量（繼承） 南部大概房子要擔憂一下 國際尤其日本都演給你看了 東京都才是人口繼續集中的地方 台灣大概也差不多 台北吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.37.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780528902.A.0B3.html
→
06/04 07:29, 3月前 , 1F
南部下幹老害 超速酒駕逼車樣樣來 轉彎切西瓜沒在減
06/04 07:29, 1F
→
06/04 07:29, 3月前 , 2F
速的 過馬路自己保重
06/04 07:29, 2F
推
06/04 07:34, 3月前 , 3F
有台積電有科技園區等等題材才能繼續炒高房價！！
06/04 07:34, 3F
推
06/04 08:11, 3月前 , 4F
南部人口真的在減少喔？我以為南部人生育率比較高耶
06/04 08:11, 4F
南部生育率比中部北部低
推
06/04 08:29, 3月前 , 5F
台灣每個月都在死比生多，怎麼會增加@@ 不過外籍移工會買
06/04 08:29, 5F
→
06/04 08:29, 3月前 , 6F
不用怕
06/04 08:29, 6F
推
06/04 08:30, 3月前 , 7F
全台灣哪裡不是老人一堆XD
06/04 08:30, 7F
南部比例很高，看一下比例 ※ 編輯: scitamehtam (27.247.37.171 臺灣), 06/04/2026 08:41:40
推
06/04 08:43, 3月前 , 8F
台北人口在流失，台南永康人口正成長。
06/04 08:43, 8F
推
06/04 08:45, 3月前 , 9F
民進黨這次高機率丟了高雄 可憐的548088
06/04 08:45, 9F
→
06/04 08:48, 3月前 , 10F
樓上，丟了可以再用罷免贏回來，沒問題
06/04 08:48, 10F
推
06/04 08:51, 3月前 , 11F
房版的程度可以無限使用外勞會搶購不用擔心
06/04 08:51, 11F
推
06/04 08:55, 3月前 , 12F
要丟高雄….沒這麼簡單好嗎
06/04 08:55, 12F
推
06/04 09:01, 3月前 , 13F
要丟高雄機率還是比較低 但已經不是擺顆西瓜上去都會
06/04 09:01, 13F
→
06/04 09:01, 3月前 , 14F
贏的狀況了
06/04 09:01, 14F
推
06/04 09:03, 3月前 , 15F
06/04 09:03, 15F
→
06/04 09:03, 3月前 , 16F
你一定誤會了什麼
06/04 09:03, 16F
→
06/04 09:08, 3月前 , 17F
高雄戰得是未來性吧 港口沒看過發展爛的
06/04 09:08, 17F
推
06/04 09:21, 3月前 , 18F
用這個數據看有點好笑 這包含北漂嗎
06/04 09:21, 18F
→
06/04 09:21, 3月前 , 19F
還是高雄有南飄可以拉回來
06/04 09:21, 19F
推
06/04 09:21, 3月前 , 20F
被q姨打臉 好慘
06/04 09:21, 20F
這數據是戶籍地，一堆南部人在台北沒簽戶籍 沒看選舉一堆回高雄補刀？ 實居人口 北北桃竹中>>>>>南部，不信你問人口哥
推
06/04 09:25, 3月前 , 21F
這數據應該是戶籍地址吧？不包含北漂？
06/04 09:25, 21F
→
06/04 09:26, 3月前 , 22F
台南其實淨移入、產業建設還是不差 最大問題是不生很嚴重
06/04 09:26, 22F
→
06/04 09:30, 3月前 , 23F
早說了，你不管出台什麼政策，想生就是會生
06/04 09:30, 23F
噓
06/04 09:32, 3月前 , 24F
你的日常就是住在破公寓期待盤子接盤 沒人接就上網
06/04 09:32, 24F
→
06/04 09:32, 3月前 , 25F
取笑南部
06/04 09:32, 25F
噓
06/04 09:34, 3月前 , 26F
老婆不給碰的可憐蟲又發作了
06/04 09:34, 26F
推
06/04 09:40, 3月前 , 27F
65隨以上的老人戶籍，誰跟你北漂啦
06/04 09:40, 27F
→
06/04 09:41, 3月前 , 28F
而且現在能租補入籍了，你就算北漂租屋，都可以更改戶籍
06/04 09:41, 28F
→
06/04 09:41, 3月前 , 29F
了
06/04 09:41, 29F
推
06/04 09:44, 3月前 , 30F
高齡有一定比例是跟衛生環境與醫療體系健全有關係。
06/04 09:44, 30F
→
06/04 09:44, 3月前 , 31F
看人口增減比較客觀
06/04 09:44, 31F
噓
06/04 09:47, 3月前 , 32F
這是北部住公寓等繼承的處男發文嗎？哈哈哈
06/04 09:47, 32F
噓
06/04 09:51, 3月前 , 33F
高雄差不多算是大阪吧
06/04 09:51, 33F
推
06/04 10:03, 3月前 , 34F
很多人會拿台北市比東京，根本是懶覺比雞腿，東京都比新
06/04 10:03, 34F
→
06/04 10:03, 3月前 , 35F
北大一點，擠了1400萬人，你台北+新北才650萬，人數連東
06/04 10:03, 35F
→
06/04 10:03, 3月前 , 36F
京的一半都不到，何況還一直外移。
06/04 10:03, 36F
→
06/04 10:05, 3月前 , 37F
這是南部的問題也同時是北部的問題啊 = = 北部難道沒少子
06/04 10:05, 37F
→
06/04 10:05, 3月前 , 38F
化和高齡化？再唱衰下去就是不要投資房地產了南部北部都一
06/04 10:05, 38F
→
06/04 10:05, 3月前 , 39F
樣
06/04 10:05, 39F
推
06/04 10:13, 3月前 , 40F
再怎麼少子化也一堆人北漂，北部的人再少也屌打南部啊
06/04 10:13, 40F
推
06/04 10:22, 3月前 , 41F
南部=日本北海道
06/04 10:22, 41F
→
06/04 10:22, 3月前 , 42F
南部人很奇怪，選了一個南部人當總統，整天希望把全台都
06/04 10:22, 42F
→
06/04 10:23, 3月前 , 43F
變成南部，卻又想要過北部的生活
06/04 10:23, 43F
推
06/04 10:26, 3月前 , 44F
42樓k大,這就是大家常說的慣老闆思維啊,南部人很多都
06/04 10:26, 44F
→
06/04 10:26, 3月前 , 45F
是這樣的.爽要爽自己,累要累他人
06/04 10:26, 45F
→
06/04 10:32, 3月前 , 46F
東京人口預估明後年開始轉負成長
06/04 10:32, 46F
※ 編輯: scitamehtam (27.242.10.18 臺灣), 06/04/2026 10:32:37
→
06/04 10:39, 3月前 , 47F
高雄是大阪...?
06/04 10:39, 47F
推
06/04 10:45, 3月前 , 48F
多多房蟲會說有外籍移工會接盤 完全不用怕！
06/04 10:45, 48F
推
06/04 10:49, 3月前 , 49F
　　　是不是有人不知道比例是什麼意思？
06/04 10:49, 49F
→
06/04 10:51, 3月前 , 50F
06/04 10:51, 50F
→
06/04 10:51, 3月前 , 51F
06/04 10:51, 51F
→
06/04 10:51, 3月前 , 52F
北市淨遷出
06/04 10:51, 52F
→
06/04 10:51, 3月前 , 53F
但新北及桃園大量淨遷入
06/04 10:51, 53F
→
06/04 10:52, 3月前 , 54F
真相就是
06/04 10:52, 54F
推
06/04 10:52, 3月前 , 55F
有錢有能力當然還是往中北部走囉，不爭的事實
06/04 10:52, 55F
噓
06/04 10:52, 3月前 , 56F
人民寧願住首都圈通勤台北也不願去南部
06/04 10:52, 56F
→
06/04 10:53, 3月前 , 57F
這才是真相
06/04 10:53, 57F
→
06/04 10:53, 3月前 , 58F
沒後援的白手起家，選高雄開局難易度是比較低的
06/04 10:53, 58F
→
06/04 10:53, 3月前 , 59F
高雄很大，也是有分市區*外圍
06/04 10:53, 59F
→
06/04 10:53, 3月前 , 60F
更不用說只剩雙北桃園新竹台中實居遠超戶籍
06/04 10:53, 60F
→
06/04 10:53, 3月前 , 61F
只要選對地方，資產累積速度不一定比較慢~
06/04 10:53, 61F
→
06/04 10:53, 3月前 , 62F
了
06/04 10:53, 62F
→
06/04 11:01, 3月前 , 63F
賴清德算新北人吧？
06/04 11:01, 63F
推
06/04 11:41, 3月前 , 64F
高雄比較像名古屋 重工業城
06/04 11:41, 64F
→
06/04 11:43, 3月前 , 65F
但我可以感受到高雄想打造神戶/橫濱那種感覺
06/04 11:43, 65F
推
06/04 13:09, 3月前 , 66F
高雄跟其他5都比一直掉真的高機率會換檔執政
06/04 13:09, 66F
→
06/04 13:10, 3月前 , 67F
2048高雄100/坪 努力活著就好簡單
06/04 13:10, 67F
噓
06/04 14:23, 3月前 , 68F
我朋友桃園新房賣2年開價賠100也沒人要 真的慘
06/04 14:23, 68F
噓
06/04 14:25, 3月前 , 69F
不知道漢他病毒感染會不會在桃國出現呢？
06/04 14:25, 69F
推
06/04 14:27, 3月前 , 70F
有外勞會接啊 你都忘了
06/04 14:27, 70F
推
06/04 16:40, 3月前 , 71F
桃園老破公寓古姬才是沒救了
06/04 16:40, 71F
→
06/04 17:08, 2月前 , 72F
06/04 17:08, 72F
推
06/04 17:24, 2月前 , 73F
這些資訊都是公開的，查一下就知道了……
06/04 17:24, 73F
噓
06/04 17:43, 2月前 , 74F
好歹要有數據
06/04 17:43, 74F
推
06/04 18:03, 2月前 , 75F
高雄就是高雄 台灣已經超越日本 應該是要說日本的高雄是哪
06/04 18:03, 75F
→
06/04 18:03, 2月前 , 76F
裡
06/04 18:03, 76F
噓
06/07 23:38, 2月前 , 77F
真的不要吵 除了台北和新北幾個區域 都沒救了
06/07 23:38, 77F
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1g8BS62p (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 scitamehtam 的文章
文章代碼(AID): #1g8BS62p (home-sale)