Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧!他後悔錯失台股

看板home-sale (房屋交易)作者 (orz811017)時間4小時前 (2026/06/05 04:41), 3小時前編輯推噓23(252103)
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: 推 soulknight: e大,他們就是一群思考邏輯嚴重障礙,直接拉黑名單比較 06/03 09:25 : → soulknight: 快,他們會說他們不在乎 06/03 09:25 大叔都五十幾歲混得比我這33歲還差 還覺得我思考邏輯嚴重障礙 笑死人膩 : 推 e2000: 所以普通人借錢買股50萬漲個100%變成100萬,輸給人家兩棟 06/03 17:02 : → e2000: 房子1200萬漲10%,這種簡單知識,為什麼要一直堅持凹下去 06/03 17:02 : → e2000: ?普通人就好好工作,在那邊賣什麼長期投資夢?完全舉證不 06/03 17:02 : → e2000: 出半個普通人執行成功的 06/03 17:02 中位數薪資54萬要存多久買到1200萬兩棟頭款? 算你一棟頭款240萬 22歲從出社會直接給你領整年收入中位數540K到退休 每月生活費全部算15K就好 乾有夠苦行僧的生活 540 - 15*12 = 360k 一個月大概存30K 你光存到頭款就已經8年30歲了(含通膨2%) 這時候房價大概1400萬 40年房貸2.185% 一個月房貸要35K了 就假設薪資中位數跟通膨跑得一樣快 收支比快66% 這個收支比還不知道銀行會不會貸款XDD 就算給你貸你也要繼續苦行僧生活到70歲欸 : 噓 soulknight: 笑死了,什麼叫中位數不能買房,又是一個看著上千萬的 06/04 09:01 : → soulknight: 新屋打手槍的嗎?多少跟房屋相關的APP裡面可以篩選那 06/04 09:01 : → soulknight: 個價格的,還是說3~500萬左右老房子又不屑了? 06/04 09:01 大叔你看清楚欸是e2000說1200萬的房子 可不是我說的ㄏㄏ 而且本版最常講的是中位數薪資買中位數的房子 中位數房子就1000萬阿 我只算一棟已經很有善心不打臉了 300萬房子喔 那你還要裝潢嗎 不裝潢住老破房過苦行僧日子?? 那買房子意義幹嘛 那300萬房子花50-100萬裝潢 之後外牆/浴室漏水要修 增設公用電梯/換電梯 blahblah 搞不好換算下來維護成本最後還比房子貴XDDD 聽起來超奢侈XDDDD : 推 e2000: 薪資中位數很好買房,楠梓加工區、岡山與永安工業區這附近 06/04 09:48 : → e2000: 還是有幾百萬的房子,中位數怎麼會買不起房 06/04 09:48 你的幾百萬是多少 先說來聽聽 如果是500萬漲10%跟你口中的租屋股神賺一樣的錢欸 : → e2000: 別人要別人拿東西出來麻,只要最基本的一個事情,就是你口 06/04 15:10 : → e2000: 口聲聲的股票,如何普通人致富?你實戰一下,舉的出來嗎? 06/04 15:10 : → e2000: 你親自為例?還是又靠誰誰誰了?又自己本業多強多強了? 06/04 15:10 : → e2000: 羨慕別人幹嘛啊? 06/04 15:12 : → e2000: 唉,拿不出來什麼普通人玩股致富,一直在那邊說股仔賺的多 06/04 15:15 : → e2000: ,股仔翻倍再翻倍,一直說說說,永遠都在說說說,到底誰? 06/04 15:15 : → e2000: 哪位普通人靠股翻身? 06/04 15:15 套句房版說的 現在好賺的工作一堆 你不做只甘願領四萬元 怪誰 連錄取率都飆升到20%起跳的公務員都比這薪資高 銀行還願意低利放貸給公務員 你去DCARD這幾年早就一堆借貸的公務員投資心得 別人當下可是不知道會漲還會跌 哪裡來沒翻身Zz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.1.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780605701.A.80E.html ※ 編輯: orz811017 (114.32.1.140 臺灣), 06/05/2026 04:48:33

06/05 07:02, 1小時前 , 1F
年收54萬怎麼買1200
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1200就算是2房也要2人分攤
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這五年買兩間 頭期款就把我嘎爆了
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06/05 07:16, 1小時前 , 4F
誰叫一開始就買1200萬,不會先買500萬左右,收租可以收3萬
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的收租型嗎
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06/05 07:21, 1小時前 , 6F
現在還有租金3w,房價500w的產品喔@@請問在哪
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06/05 07:22, 1小時前 , 7F
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還要綁line
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06/05 07:26, 1小時前 , 9F
下面有直接開啟的選擇
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基隆沒這麼好的租金
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中正路640巷
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6間套房怎麼會沒有
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海大旁邊
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權24隔到6間 6000租很難
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中正路816 那邊30坪 5間各5000
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行情就說5-6千 他那個是頂加
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薪水一定要先存股
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不是24坪隔6間
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看空間就知道了
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06/05 07:40, 1小時前 , 24F
不對,我錯了,他真的是一層
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先說,股票要是年年都那麼好賺,那誰要去工作?
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那其實可以更高,只是要有遇到有頂加的
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祥豐773 49坪4間 6000
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06/05 07:42, 1小時前 , 29F
12間吧
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這間總價更高,但收的也更多
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06/05 07:43, 1小時前 , 31F
850萬可以收7.2萬
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06/05 07:44, 59分鐘前 , 32F
這種物件很可能只能貸6成
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通常做成分租套房的,自備要拿出比較多,之前問銀
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行的
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850萬是110的價格
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06/05 07:45, 58分鐘前 , 36F
4樓可能加頂加12間
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06/05 07:45, 58分鐘前 , 37F
所以如果是598萬,頭期就要240萬,貸款360萬,有寬限期一個
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月7500,收35000
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06/05 07:45, 58分鐘前 , 39F
3樓租4間6000而已
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還有 51 則推文
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其實32萬全貸款的話,一個月利息差666
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06/05 08:11, 32分鐘前 , 92F
收3.5萬,付7500變8200的程度
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06/05 08:19, 24分鐘前 , 95F
祥豐773 12套的那種是這種4000的基本款
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這個看起來沒什麼,但正現金流就是財力,原本月存3萬,買一
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間存款速度加倍
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06/05 08:20, 23分鐘前 , 98F
要不要相信 24坪隔六套月租35000看人了
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06/05 08:21, 22分鐘前 , 99F
我只能說你一定也能找到同大小,租5000-6000的
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06/05 08:21, 22分鐘前 , 100F
你自己找看看
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06/05 08:21, 22分鐘前 , 101F
我沒需要為你的認知辯護
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06/05 08:22, 21分鐘前 , 102F
這沒什麼好相不相信的,市場就是有區間,你老是要找最低價
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06/05 08:22, 21分鐘前 , 103F
我地址實價都對應的
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06/05 08:22, 21分鐘前 , 104F
長輩還是希望年輕人先求有再求好 照他們走過的路老一點
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06/05 08:22, 21分鐘前 , 105F
就可以不用那麼省了 不要妄想靠股市逆轉他們
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06/05 08:22, 21分鐘前 , 106F
誰給你找最低價
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06/05 08:23, 20分鐘前 , 107F
我就是同時抓屋價跟租價而已
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06/05 08:24, 19分鐘前 , 109F
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06/05 08:26, 17分鐘前 , 110F
說實在,6000不難找,4000還比較難
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06/05 08:26, 17分鐘前 , 111F
5月11日發布
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06/05 08:27, 16分鐘前 , 112F

06/05 08:28, 15分鐘前 , 113F

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我591上沒有找到4000的可以直接給網址,不要截圖嗎
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06/05 08:29, 14分鐘前 , 115F
4200的2月就能滿租了
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「海洋大學租屋網」臉書
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06/05 08:29, 14分鐘前 , 117F
一直討論租金幹嘛 重點是有沒有人會去租吧 這附近出租超級多
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06/05 08:30, 13分鐘前 , 118F
3月就滿,太厲害
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06/05 08:30, 13分鐘前 , 119F
所以成交才是行情
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06/05 08:30, 13分鐘前 , 120F
海大出租不難,以前是各大學都行,,現在只能找國立
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06/05 08:30, 13分鐘前 , 121F
我也可以一間出租1萬,然後說我的投報率直接翻倍
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06/05 08:31, 12分鐘前 , 122F
所以2月滿租4200,5000的五月很正常啊
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06/05 08:31, 12分鐘前 , 123F
不用可以,這就行情
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06/05 08:32, 11分鐘前 , 124F
以前有一個rigo整天在貼租報件
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06/05 08:32, 11分鐘前 , 125F
就是Jikk說的
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06/05 08:33, 10分鐘前 , 126F
很會喊
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06/05 08:33, 10分鐘前 , 127F
這個真的就是這價錢啊
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06/05 08:33, 10分鐘前 , 128F
這些都還沒頂加
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06/05 08:33, 10分鐘前 , 129F
那時實價還不完全 他就一直扯皮說你那隔壁的
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06/05 08:34, 9分鐘前 , 130F
只能說要信就信吧
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文章代碼(AID): #1g8UC5WE (home-sale)
文章代碼(AID): #1g8UC5WE (home-sale)