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[新聞] 房子全在他們手上！50歲以上熟齡

看板home-sale (房屋交易)作者 (小盆栽)時間2月前 (2026/06/05 12:28), 2月前編輯推噓19(24推 5噓 112→)
留言141則, 38人參與, 2月前最新討論串1/3 (看更多)
房子全在他們手上！50歲以上熟齡族橫掃全台7成房產 專家憂：財富集中長輩恐加劇居住 不公 聯合新聞網 何世昌 06/0511:29 https://i.mopix.cc/gS1rL0.jpg
財政部統計，2025年全國房屋稅開徵戶數共1,184萬戶，其中高達850萬戶的屋主年齡在50 歲以上，占全國房屋稅籍總量約71.8%。房市示意圖。 記者游智文／攝影 房子，在他們手上。 財政部統計，2025年全國房屋稅開徵戶數共1,184萬戶，其中高達850萬戶的屋主年齡在50 歲以上，占全國房屋稅籍總量約71.8%。50歲以下的屋主，占比不到3成。 青壯族群買不起房子，抑或是不想買房子，導致該族群持有房屋比例偏低。 可令人羡慕的是，17歲以下未成年的小朋友竟擁有1.4萬戶房子；2025年底止，我國17歲 以下人口數共約344萬人，意謂約每246個未成年人中，有1位還在讀書就已是有房一族。 反觀同年50歲以上的人口數為9,788,094人，卻擁有1,184萬戶房屋，有房比例高達82.7% ；等同每10個50歲以上的民眾中，超過8個人名下有房。 另，同年30～49歲的人口數為7,107,059人，擁有的房屋共284萬戶，有房比例約4成。 ◎感謝 何世昌的房產知識Buffet+ 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意 請勿取用。 房子全在他們手上！50歲以上熟齡族橫掃全台7成房產 專家憂：財富集中長輩恐加劇居住 不公 https://house.udn.com/house/story/123589/9547536 筆記心得： 50歲以上佔有七成房子 50歲以下不到三成 看到這一篇在討論年紀， 就讓我想到前一陣子八年級生的討論 推算了一下現在50歲，大概是六年級 如果父母50幾小孩，大概是七年級或8年級 也就是說 現在的七年級和八年級的孩子 他們的五六年級的父母 父母手上多半都有房子 可以等繼承其實不意外 https://i.mopix.cc/zVhT30.jpg
https://i.mopix.cc/Cwk9ei.jpg
不過七年級好像還是會買房 繼承的差別大概就蛋黃還蛋白？ 什麼時候才分到！？有沒沒有兄弟瓜分？ 其實鬥老人根本就是鬥父母 難怪之前討論說這是在鬥地主 稍微算了一下七年級八年級生 還算很辛苦因為要等待繼承 但是9-10-11年級真的很幸福 果然投胎這件事太早太晚都沒關係 卡在中間不上不下最慘 繼承還沒等到所以得先買 生完小孩還要繼承給別人 這樣七八年級算是三明治嗎？ 越來越多人是阿公 直接過戶給小孫子 九年級： 未成年17歲以下有1.4萬戶 昨天是嬰兒股神 今天是未成年房神 從嬰兒就替小孩開戶存股票， 叫做贏在起跑點 未成年就把房子過戶給小孩， 算不算躺在終點線？ 果然 人生的分水嶺在羊水 人生最大的基本盤是胎盤 簡化三種族群 1.中年人: 80%的房在50歲以上的人 六年級以前的人 80%的房子自有率果然是真的 2.青安族: 50歲以下才能用新青安 現在的30到40歲 約七八年級 3.未成年: 現在17歲以下 九年級生之後 ------------------ 以下簽名檔 根據內政部官方公開數據顯示， 全台真正的炒房投資客不到1%， 有10間房子的人只有少數人， 房地產不患寡患不均，資源分配是政府課題！ 小老百姓憂國憂民太奢侈，把精力專注在自己的目標就好， 政府打房是打他們，囤房稅非自用稅率， 那是他們的功課不是你的，你的人生課題由你自己承擔結果， 專注自己課題！ 機會是留給有準備的人，打房是留給有準備頭期款的人， 80-90%的人，和你我一樣都只有一兩間， 你和多數人的差距並沒很遠，別老紮稻草人， 別把敵人想得太強大，別自己嚇自己！ 你和房東之間的距離，可能只差個頭期款， 你只是還沒買，別灰心！ 就算30歲開始也都來得及!! 別太早放棄， 你怎知我們有台積電，神助攻！ 小盆栽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.169.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780633690.A.B3E.html
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06/05 12:30, 2月前 , 1F
慘慘慘 這些老人被買股的人超越財富階級
06/05 12:30, 1F
推
06/05 12:31, 2月前 , 2F
人家房子也是花錢買來的，甚至沒有用什麼低利新青安，
06/05 12:31, 2F
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06/05 12:31, 2月前 , 3F
哪來不公??
06/05 12:31, 3F
※ 編輯: planta (114.36.169.63 臺灣), 06/05/2026 12:34:04
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06/05 12:32, 2月前 , 4F
50歲以後不能用新青安了
06/05 12:32, 4F
※ 編輯: planta (114.36.169.63 臺灣), 06/05/2026 12:38:08
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06/05 12:39, 2月前 , 5F
空軍說繼承給我就是公平，
06/05 12:39, 5F
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06/05 12:39, 2月前 , 6F
留給金湯匙就是不公平！！
06/05 12:39, 6F
推
06/05 12:39, 2月前 , 7F
什麼專家啊？ 名字講出來給人笑一下
06/05 12:39, 7F
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06/05 12:40, 2月前 , 8F
還是又是記者寫作文？ 快要被AI取代很焦慮吧？
06/05 12:40, 8F
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06/05 12:40, 2月前 , 9F
專家就是專門害人家
06/05 12:40, 9F
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06/05 12:40, 2月前 , 10F
害人家鬥地主
06/05 12:40, 10F
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06/05 12:41, 2月前 , 11F
有點像是眼紅人家辛苦二三十年的成果
06/05 12:41, 11F
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06/05 12:42, 2月前 , 12F
當初省吃儉用為的是什麼
06/05 12:42, 12F
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06/05 12:42, 2月前 , 13F
樓上，一直都是眼紅人家，說炒房才不算是努力
06/05 12:42, 13F
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06/05 12:42, 2月前 , 14F
早上被一個王中平被詐騙給騙了，留言說新聞標題騙人家也是
06/05 12:42, 14F
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06/05 12:42, 2月前 , 15F
一種詐騙！全在他們手上這句話很故意，計算一下發現都在
06/05 12:42, 15F
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06/05 12:42, 2月前 , 16F
自己父母手上！
06/05 12:42, 16F
推
06/05 12:45, 2月前 , 17F
除了少數情況外，自住房所有人都是買了之後就留在
06/05 12:45, 17F
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06/05 12:45, 2月前 , 18F
手上，或是換屋時才會售出，所以年紀越大擁有房產
06/05 12:45, 18F
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06/05 12:45, 2月前 , 19F
的比例越高這不是正常的事情嗎？比較值得注意的應
06/05 12:45, 19F
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06/05 12:45, 2月前 , 20F
該是總屋數裡面七成是有50歲以上持有，不過這到底
06/05 12:45, 20F
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06/05 12:45, 2月前 , 21F
是年輕人買房困難所以比例低，還是年輕人的爸媽都
06/05 12:45, 21F
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06/05 12:45, 2月前 , 22F
有房所有賴家躺平導致比例低，還有討論空間。
06/05 12:45, 22F
推
06/05 12:46, 2月前 , 23F
現實就是像樓上說的那樣 所以我才好奇是什麼狗屁專家
06/05 12:46, 23F
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06/05 12:47, 2月前 , 24F
那些專家就跟網紅一樣，只是騙流量而已
06/05 12:47, 24F
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06/05 12:47, 2月前 , 25F
還留在台北市原生的9.10年級真的不用買房
06/05 12:47, 25F
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06/05 12:47, 2月前 , 26F
還是這位是作文專家 姓何名世昌？ XDD
06/05 12:47, 26F
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06/05 12:47, 2月前 , 27F
我兒子今年18，就不少同學拿到房子.車子.現金了
06/05 12:47, 27F
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06/05 12:47, 2月前 , 28F
沒錢的，很多之前都被洗出去了，或是根本不生
06/05 12:47, 28F
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06/05 12:48, 2月前 , 29F
我兒子他們不少同學畢業禮物就是上述這些
06/05 12:48, 29F
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06/05 12:49, 2月前 , 30F
基本上都是阿公阿嬤給的
06/05 12:49, 30F
推
06/05 12:49, 2月前 , 31F
樓上你兒子唸貴族學校吧？台北市哪來那麼多有錢大地主
06/05 12:49, 31F
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06/05 12:50, 2月前 , 32F
還留在台北市原生的，其實不少環境都很好
06/05 12:50, 32F
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06/05 12:50, 2月前 , 33F
我們7年級生這一代 生2~3個很正常 下一代合計也算2~3
06/05 12:50, 33F
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06/05 12:50, 2月前 , 34F
因為很多撐不住的，基本上就離開台北市了
06/05 12:50, 34F
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06/05 12:51, 2月前 , 35F
阿公阿嬤一個孫子要給一間台北市的房子 至少要2~3間
06/05 12:51, 35F
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06/05 12:51, 2月前 , 36F
大約十年前，賣一戶石牌老公寓去淡海買兩戶大樓
06/05 12:51, 36F
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06/05 12:51, 2月前 , 37F
那種等級的阿公阿嬤有 但人數也不會太多好嘛
06/05 12:51, 37F
還有 65 則推文
推
06/05 14:02, 2月前 , 103F
繼承潮要看75以上房屋持有數量才比較好估算
06/05 14:02, 103F
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06/05 14:03, 2月前 , 104F
另外大台北地區不少年輕人住的房不是自己名下，但是家裡多
06/05 14:03, 104F
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06/05 14:03, 2月前 , 105F
的給晚輩成家
06/05 14:03, 105F
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06/05 14:10, 2月前 , 106F
我這有鄰居一口氣買四間啊 一間店面給小孩玩 三間小孩1人1間
06/05 14:10, 106F
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06/05 14:10, 2月前 , 107F
要說房子集中在少數年齡層身上並沒有說錯
06/05 14:10, 107F
噓
06/05 14:12, 2月前 , 108F
廢話 人家財富累積多久了
06/05 14:12, 108F
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06/05 14:28, 2月前 , 109F
不是很正常嗎？破舊房子年輕人會要嗎？
06/05 14:28, 109F
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06/05 14:40, 2月前 , 110F
06/05 14:40, 110F
→
06/05 14:40, 2月前 , 111F
06/05 14:40, 111F
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06/05 14:41, 2月前 , 112F
06/05 14:41, 112F
噓
06/05 14:41, 2月前 , 113F
數學老師時常請假 一開始就毫無邏輯
06/05 14:41, 113F
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06/05 14:42, 2月前 , 114F
有人說要看75歲以上，的確50歲以上的範圍其實很大，我請AI
06/05 14:42, 114F
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06/05 14:42, 2月前 , 115F
把相關資料調出來，僅供參考，分百分比和數量！提問詞也一
06/05 14:42, 115F
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06/05 14:42, 2月前 , 116F
併附上！
06/05 14:42, 116F
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06/05 14:44, 2月前 , 117F
資料來源：內政部，官方公開統計年報，2026年的！
06/05 14:44, 117F
推
06/05 14:49, 2月前 , 118F
按照本版邏輯, 這些老屁股都白癡, 買一堆房不如0050
06/05 14:49, 118F
推
06/05 15:07, 2月前 , 119F
06/05 15:07, 119F
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06/05 15:08, 2月前 , 120F
https://tinyurl.com/254ct8m3 70歲以上佔比25％
06/05 15:08, 120F
噓
06/05 15:13, 2月前 , 121F
50歲以上人口又是多少比例??
06/05 15:13, 121F
※ 編輯: planta (114.36.169.63 臺灣), 06/05/2026 15:26:51
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06/05 15:30, 2月前 , 122F
樓上的圖示2025年對比,AI查內政部2026年，為什麼70歲從25
06/05 15:30, 122F
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06/05 15:30, 2月前 , 123F
趴變成12趴？？？數字差好多，不知道有沒有神人知道原因？
06/05 15:30, 123F
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06/05 15:32, 2月前 , 124F
內政部地政司，跟財政部的資料差這麼多？
06/05 15:32, 124F
推
06/05 15:34, 2月前 , 125F
他們那個年代 當初買的時候一間才兩百萬你信不信?
06/05 15:34, 125F
推
06/05 16:08, 2月前 , 126F
問Gemini 台灣50歲以上人口佔42%，在扣掉20歲以下幾乎
06/05 16:08, 126F
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06/05 16:08, 2月前 , 127F
還沒能力購屋的人口，50歲以上大概佔50% 50%的人佔7成
06/05 16:08, 127F
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06/05 16:08, 2月前 , 128F
房? 有很集中? 要不要先處理貧富差距....
06/05 16:08, 128F
噓
06/05 16:17, 2月前 , 129F
黃仁勳64歲了 爸媽還是把他當小孩看 他只能後啦後啦
06/05 16:17, 129F
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06/05 16:17, 2月前 , 130F
這種新聞寫了不知道想幹嘛 我是距離50還七八年
06/05 16:17, 130F
推
06/05 16:38, 2月前 , 131F
這很正常吧
06/05 16:38, 131F
→
06/05 17:22, 2月前 , 132F
有沒有一種可能，40-50歲才能買下自己的房子
06/05 17:22, 132F
→
06/05 17:24, 2月前 , 133F
講的好像30歲就買得起
06/05 17:24, 133F
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06/05 18:06, 2月前 , 134F
未來老屋有價值的還是在市區商業區和店面 繼承到鄉
06/05 18:06, 134F
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06/05 18:06, 2月前 , 135F
村店面那是很痛苦的
06/05 18:06, 135F
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06/05 18:07, 2月前 , 136F
很多有資產的早就都在整理自己的房產了
06/05 18:07, 136F
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06/05 18:12, 2月前 , 137F
不想買就當房東的社畜很ok
06/05 18:12, 137F
推
06/06 08:26, 2月前 , 138F
政府都想卡你200萬門檻
06/06 08:26, 138F
噓
06/10 22:06, 2月前 , 139F
正好證明自有率數據有問題 一個人不只一間 除以戶
06/10 22:06, 139F
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06/10 22:06, 2月前 , 140F
數才是真自有率
06/10 22:06, 140F
推
06/22 17:27, 2月前 , 141F
推簡化分水嶺
06/22 17:27, 141F
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