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[賣/台中/北屯] 中國醫太原YES兩房平車屋主賠售

看板home-sale (房屋交易)作者 (北屯白居易)時間2周前 (2026/06/07 21:17), 2周前編輯推噓32(33推 1噓 34→)
留言68則, 33人參與, 2周前最新討論串1/2 (看更多)
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本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： 現況外觀 https://i.mopix.cc/X7Oyli.jpg
https://i.mopix.cc/3SEkGW.jpg
周邊環境機能 https://i.mopix.cc/gQ4tpI.jpg
https://i.mopix.cc/77mFAa.jpg
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格局圖 https://i.mopix.cc/duRpTs.jpg
位置圖 https://i.mopix.cc/4ooXIP.jpg
棟別圖 https://i.mopix.cc/tVIF9m.jpg
其他介紹： 建案官網：https://tuyes.8ws.tw ＊近東山商圈、軍功商圈、樹孝商圈，生活機能完善 ＊中國醫BOT醫療園區會帶動大量醫療與生活人口，區域不只有住宅會逐漸形成完整生活 圈 ＊近太原車站、74快速道路、南來北往方便快速 ＊公設完善，接待大廳氣派輝煌、游泳池小孩最愛、閱讀室、健身房、兒童遊戲室、交誼 廳 聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong 銷售來源：仲介 遠見房屋股份有限公司／中清文心店 公司地址　： 臺中市北區中清路一段743號 公司電話　： 04-22931115 經紀人姓名： 曾馨慧(107)北市字第01566號 營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號 收費方式　： 買方2% (視實際成交情況討論) -- (v)完善產權調查 (v)專業貸款評估 (v)把關交易安全 房屋委託租售，請找台中遠見房屋房仲 小林&十七 https://i.imgur.com/ELvJfzy.jpeg
加 Line 好友連結 https://line.me/ti/p/2YB4aO7dPC -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.74.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780838238.A.899.html ※ 編輯: learninc (118.231.161.68 臺灣), 06/07/2026 21:19:46
推
06/07 21:24, 2周前 , 1F
房蟲：賣不掉加價賣。 啊這間賠錢賣房蟲快掃貨啊
06/07 21:24, 1F
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06/07 21:31, 2周前 , 2F
看不懂到底要付多少錢==
06/07 21:31, 2F
買到這間：103.8萬（更名過戶含服務費） 過戶後：還有88萬要繳才能交屋
→
06/07 21:40, 2周前 , 3F
空空可是要住74內的 又是一個租屋空空看不起的房子 可
06/07 21:40, 3F
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06/07 21:40, 2周前 , 4F
惜
06/07 21:40, 4F
推
06/07 21:42, 2周前 , 5F
74匝道2km內的 比74內陸更好吧
06/07 21:42, 5F
※ 編輯: learninc (118.231.161.68 臺灣), 06/07/2026 22:05:25
推
06/07 22:35, 2周前 , 6F
加價賣啊，版上有人很看好這案子
06/07 22:35, 6F
推
06/07 23:11, 2周前 , 7F
還是太貴了
06/07 23:11, 7F
→
06/08 00:14, 2周前 , 8F
那不就比當初買還貴？還想賺嗄？
06/08 00:14, 8F
原本買1467萬，現在賣1320萬，賠售147萬 現在是看有沒有人想要便宜接，不然就是賠建商
推
06/08 00:22, 2周前 , 9F
好奇全部有幾戶
06/08 00:22, 9F
5棟共818戶，801戶住家+17戶店面 ※ 編輯: learninc (118.231.161.68 臺灣), 06/08/2026 00:34:18
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06/08 01:15, 2周前 , 10F
只有我覺得這個格局....怪？
06/08 01:15, 10F
你說怪吧是蠻怪的 但又做得到房間衛浴都開窗也是不錯了
推
06/08 01:17, 2周前 , 11F
74外可容許到兩公里的這個特殊條件僅限於舊台中市的
06/08 01:17, 11F
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06/08 01:18, 2周前 , 12F
西屯北屯吧，嶺東那邊就算了
06/08 01:18, 12F
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06/08 01:20, 2周前 , 13F
西屯的裕元福華澄清這裡生活品質是真的不錯，廍子那
06/08 01:20, 13F
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06/08 01:21, 2周前 , 14F
邊現在也起飛了廍子成為全台中市人口最多的一個里
06/08 01:21, 14F
→
06/08 01:30, 2周前 , 15F
大概就對標台北的大直(西屯)和士林(北屯)
06/08 01:30, 15F
推
06/08 01:50, 2周前 , 16F
嶺東這個地方我倒是覺得很像台北的文山區或木柵@_@
06/08 01:50, 16F
→
06/08 01:51, 2周前 , 17F
而且當地人也自稱文山了XDDDD 還有那邊的山上是真
06/08 01:51, 17F
→
06/08 01:52, 2周前 , 18F
的有迷你型動物園啦哈哈，動物之家南屯園區了解一下
06/08 01:52, 18F
推
06/08 03:58, 2周前 , 19F
廍子都5字頭跌到3字頭了 起飛在哪裡== 跳樓也算起飛的一
06/08 03:58, 19F
→
06/08 03:58, 2周前 , 20F
種？
06/08 03:58, 20F
推
06/08 04:51, 2周前 , 21F
嶺東那邊有文山里....不用自稱，土地地段還有文山段
06/08 04:51, 21F
推
06/08 04:53, 2周前 , 22F
台北文山區沒有文山段也沒有文山里...而且整個文山範
06/08 04:53, 22F
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06/08 04:53, 2周前 , 23F
圍很大
06/08 04:53, 23F
推
06/08 04:55, 2周前 , 24F
台中區域更大，所以無法類比，西屯有逢甲也有東海，南
06/08 04:55, 24F
→
06/08 04:55, 2周前 , 25F
屯有監獄也有公益大墩五期，台中人不會把區當作在地地
06/08 04:55, 25F
→
06/08 04:55, 2周前 , 26F
名，因為差別太大
06/08 04:55, 26F
→
06/08 04:55, 2周前 , 27F
光太平就有南北
06/08 04:55, 27F
推
06/08 06:28, 2周前 , 28F
這什麼鬼格局 笑死
06/08 06:28, 28F
推
06/08 07:10, 2周前 , 29F
此案為豐邑，扣車位150萬後單價為43.8萬/坪
06/08 07:10, 29F
推
06/08 07:42, 2周前 , 30F
過去成交價一坪都五十萬以上，號稱打趴74環內的建
06/08 07:42, 30F
→
06/08 07:42, 2周前 , 31F
案，建議開59萬
06/08 07:42, 31F
推
06/08 08:20, 2周前 , 32F
你說東海喔，就是過了我家地盤後的那一塊剩下的西屯
06/08 08:20, 32F
→
06/08 08:21, 2周前 , 33F
也就是說從Jmall的天橋開始算起，看到工業區地標門口
06/08 08:21, 33F
→
06/08 08:22, 2周前 , 34F
一直到榮總那一帶。那邊我覺得很像北投石牌，個人見
06/08 08:22, 34F
→
06/08 08:23, 2周前 , 35F
解。國安一路則是台中的小內湖，離科學園區最近
06/08 08:23, 35F
→
06/08 08:26, 2周前 , 36F
除了嶺東對文山這塊我的對標大多是以過橋後卻仍在舊
06/08 08:26, 36F
→
06/08 08:26, 2周前 , 37F
台中市範圍內為前提
06/08 08:26, 37F
→
06/08 08:28, 2周前 , 38F
不過要論的話東海商圈的確是有沾到西屯沒錯，順和X街
06/08 08:28, 38F
→
06/08 08:29, 2周前 , 39F
那一塊
06/08 08:29, 39F
推
06/08 08:41, 2周前 , 40F
不過你這個點是直接在74環的旁邊，只怕是噪音問題
06/08 08:41, 40F
確實面74這面除了氣密窗無解了 → Charlie0710: 嚴重影響到居住品質。要嘛就要背對74，要嘛就是離個 06/08 08:44
→
06/08 08:44, 2周前 , 41F
幾百公尺也好
06/08 08:44, 41F
推
06/08 10:24, 2周前 , 42F
屯 就是範圍大啊～供給量也大
06/08 10:24, 42F
推
06/08 10:31, 2周前 , 43F
斷頭壽司吧
06/08 10:31, 43F
推
06/08 10:58, 2周前 , 44F
現在這世道 直接賠建商比較快
06/08 10:58, 44F
你知道我知道獨眼龍也知道，賠多賠少的問題
→
06/08 11:09, 2周前 , 45F
建議可以繼續放到明年
06/08 11:09, 45F
可以放他也想，快要停止換約啦
→
06/08 11:32, 2周前 , 46F
那邊74就是車流癱瘓區，下午3點開始塞到7點，你就不要
06/08 11:32, 46F
→
06/08 11:32, 2周前 , 47F
遇到一次屎在滾！那邊蓋一整片，但是建案品質都….
06/08 11:32, 47F
74宿命 太原東山松竹崇德潭子都會塞
推
06/08 12:50, 2周前 , 48F
願主保佑，耶穌愛你
06/08 12:50, 48F
推
06/08 12:50, 2周前 , 49F
這案當初超貴 比附近貴不少
06/08 12:50, 49F
水湳最貴100萬/坪也是該建商的案子
推
06/08 13:16, 2周前 , 50F
那邊買到50萬太硬了…沒有捷運甚至火車加持，只靠一
06/08 13:16, 50F
→
06/08 13:16, 2周前 , 51F
個快速道路支點太單薄，台北人不會過來接，只能賣給
06/08 13:16, 51F
→
06/08 13:16, 2周前 , 52F
自住客或當地的勇士。
06/08 13:16, 52F
→
06/08 14:15, 2周前 , 53F
北屯只看十四期跟機捷
06/08 14:15, 53F
推
06/08 14:33, 2周前 , 54F
一坪50萬，我寧願買綠線南屯附近
06/08 14:33, 54F
總價可負荷的情況我也投你一票
推
06/08 14:39, 2周前 , 55F
建商是耶穌愛你
06/08 14:39, 55F
推
06/08 15:16, 2周前 , 56F
買市政愛悦也比較爽
06/08 15:16, 56F
市政愛悦這邊缺點大概就是單行道
推
06/08 16:54, 2周前 , 57F
藍線目前進度大概也沒救了 乖乖買綠線周邊不香嗎 為啥要去
06/08 16:54, 57F
→
06/08 16:54, 2周前 , 58F
買地震帶5字頭 腦袋撞到？
06/08 16:54, 58F
斷層500公尺內我會說在地震帶上 附近1公里內的案子一般我都不太推案 是說閣下是看哪一條地震帶啊 太原Yes這邊離車籠埔有2公里左右捏 https://i.mopix.cc/cYQmg7.jpg
→
06/08 16:54, 2周前 , 59F
綠線新古屋4字頭還有貨好嗎
06/08 16:54, 59F
推
06/08 18:15, 2周前 , 60F
藍線沒救了+1 經濟太好通膨降不下 預算越卡越不妙
06/08 18:15, 60F
推
06/08 20:00, 2周前 , 61F
臥室去個廁所從頭走到尾？
06/08 20:00, 61F
代銷會說賽勒滾一回家就可以進廁所
→
06/08 20:13, 2周前 , 62F
這格局能爛成這樣也不簡單
06/08 20:13, 62F
推
06/08 20:59, 2周前 , 63F
藍線都沒救14期的紅線不就…….
06/08 20:59, 63F
※ 編輯: learninc (61.62.74.114 臺灣), 06/08/2026 21:56:37
噓
06/08 22:51, 2周前 , 64F
提起告訴？廣告還想提起告訴？
06/08 22:51, 64F
想說這位哥在激動啥，這是本版廣告文勿刪標語
推
06/08 23:16, 2周前 , 65F
會買這種格局的當初應該不是想自住
06/08 23:16, 65F
※ 編輯: learninc (61.62.74.114 臺灣), 06/08/2026 23:38:22
推
06/09 05:41, 2周前 , 66F
面74的三樓…..
06/09 05:41, 66F
推
06/09 15:12, 2周前 , 67F
這案子賠售一堆 看起來是全面套牢了
06/09 15:12, 67F
推
06/09 23:17, 2周前 , 68F
進門見廁，……
06/09 23:17, 68F
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