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[閒聊] 買房還是租房？終究還是回歸心理學吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (TCWush)時間1小時前 (2026/06/10 12:40), 編輯推噓19(20推 1噓 60→)
留言81則, 15人參與, 53分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
肥宅小弟我平常有在刷陸抖的習慣，剛好滑到這支探討「買房 vs 租房」的影片，覺得切 入點滿有意思的，就拿來跟各位版友分享一下。 畢竟這題材在房版根本是歷久不衰的月經文兼流量密碼。 影片連結：https://v.douyin.com/pn08Z7XC1MI 老實說，這支影片前半段用了超過一半的篇幅在跑經濟學跟財務計算（算年金現值、通膨 吃掉的購買力什麼的），但我認真覺得，大家可以直接快轉看最後的結論就好。 畢竟我們自己平常在按計算機推演現金流、抓房貸槓桿或者精算租金投報的時候也知道， 時間維度拉長到二三十年，中間的變數（通膨、政策、市場）真的太多了。算到最後，連 作者自己都坦承數據根本無法精準預測。 所以說穿了，這個問題剝開各種花式算式，終究還是得回歸「心理學」跟個人的「消費紀 律」。 買房買的是強迫儲蓄跟安定感（不怕房東趕人）；租房買的是當下的生活體驗跟資金靈活 度。這兩者本質上就是不同維度的產品，其實根本沒有絕對的對錯，單看你現在處於什麼 人生階段、用什麼角度去看待它而已。 但我一直滿納悶的，明明這就是個主觀的選擇題，但房版不知道為什麼，總是很喜歡在這 個議題上爭個你死我活、非得辯出個絕對的對錯？不知道大家怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.59.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781066403.A.DE5.html
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06/10 12:41, 1小時前 , 1F
因為大家很需要自己的選擇被認同XD
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不然各爽各的，根本不衝突
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06/10 12:42, 1小時前 , 3F
你的爽不會因為別人的爽而有減損
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推
06/10 12:42, 1小時前 , 4F
租房買的是當下的生活體驗？ 不能隨心所欲裝潢擺設有比買
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房的 還更好體驗嗎？
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推
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不用啊，這邊鼓勵租房，但是租房就去Rent版就好，
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06/10 12:42, 1小時前 , 7F
來home sale幹嘛
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06/10 12:44, 1小時前 , 8F
打死不買房的 來房版到處跟人爭論 都不知道在幹嘛
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推
06/10 12:44, 1小時前 , 9F
你租空房不就能自己擺了，市場的商品很多啦
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06/10 12:45, 1小時前 , 10F
那些人大部分不是租房，是住家裡啦
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推
06/10 12:46, 1小時前 , 11F
住家裡一樣啊 嘴巴就是講不買房啊 既然不買房來房版一直
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爭論什麼
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主觀的選擇，但有客觀的事實跟結果
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真追求靈活的人不會來房版吵鬧刷存在感
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吵的不是選擇，而是低能兒的謬論
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推
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有需要就買,沒有需要就不要買就這麼簡單,至於那些很
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窮然後把不得自己父母早點身亡的那一種最給人家瞧不
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起
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推
06/10 12:49, 1小時前 , 19F
因為買1000萬房還是租3000萬房，這才是爭論重點
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06/10 12:49, 1小時前 , 20F
重點不在於租跟買而已，房版吵的一直是地點跟物件（公寓/
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06/10 12:49, 1小時前 , 21F
老華夏/新大樓）
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06/10 12:52, 1小時前 , 22F
要租房,也有其他專門租房版面可以去,為什麼來買賣這
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06/10 12:52, 1小時前 , 23F
邊,想也知道,就買不起整天鬼叫而已,像今天股市下跌就
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06/10 12:52, 1小時前 , 24F
少看到很多亂七八糟的來亂.
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推
06/10 12:54, 1小時前 , 25F
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現在買不起，以後買得起不就好了，專業知識早點學沒什麼
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06/10 12:54, 1小時前 , 27F
不好
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06/10 12:54, 1小時前 , 28F
都說台灣租價比世界爛，房東都傻子，
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那真的就乖乖租房租一輩子就好了，
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06/10 12:54, 1小時前 , 30F
買賣什麼的跟這群人一點關係都沒有。
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不知道‘’幫房東打抱不平‘’到底要幹嘛？
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06/10 12:54, 1小時前 , 32F
乖乖租房享受超低租價比，
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06/10 12:54, 1小時前 , 33F
讓房東溢價買房當盤子不好嗎？
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06/10 12:54, 1小時前 , 34F
這裡那麼多大神教你怎麼買房，又不收錢，幹嘛不學
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06/10 12:55, 1小時前 , 35F
幹嘛租一輩子啦，老了還搞甚麼搬家，老了就買房
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06/10 12:56, 1小時前 , 36F
而且這裡還會教你怎麼當個好租客能被選中
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06/10 13:01, 1小時前 , 37F
以台灣史來看，買房的幾乎都是贏家阿。匪區那邊就不知了
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06/10 13:02, 1小時前 , 38F
以結果論來說，買房的贏多少不知道，至少不輸
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推
06/10 13:02, 1小時前 , 39F
你貼這個他們看不懂啦，這邊都89要嘛就是老人
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推
06/10 13:02, 1小時前 , 40F
人生的輸贏不會是用有沒有買房看啦
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06/10 13:03, 1小時前 , 41F
一定是你對世界貢獻，你對家人的貢獻，其他人對你的感覺
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06/10 13:03, 1小時前 , 42F
這些去討論輸贏啦
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06/10 13:04, 1小時前 , 43F
中年還在租房，十個有九個是輸家
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06/10 13:05, 1小時前 , 44F
有沒有贏很難定論，但沒有是輸家(loser)魯蛇無誤
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06/10 13:05, 1小時前 , 45F
強迫儲蓄=定存 安心感=高股息 結論：蠢多根本定能兒哈哈
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06/10 13:07, 1小時前 , 46F
樓上甚麼都沒買(X)買不起(O)最聰明
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有一個二代輸錢又賄賂去坐牢了
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06/10 13:08, 1小時前 , 48F
這不難理解啊 與其要去推銷房 還不如FOMO你 污辱你 氛圍拉起
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06/10 13:08, 1小時前 , 49F
來 久而久之既認為沒房很魯 不這樣房要怎麼賣？
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06/10 13:08, 1小時前 , 50F
他房子隨便一間都能拿來還幾億的賭資啦
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你被fomo難道自己沒責任嗎
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你跟著fomo也是影響到別人啦
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推
06/10 13:14, 1小時前 , 53F
其實fomo要本身就有點想買才有用 跟超商店員fomo沒用XD
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06/10 13:15, 1小時前 , 54F
45樓的r寶該不會沒買房 又沒能等繼承 什麼都沒有？
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06/10 13:16, 1小時前 , 55F
除非是因為能力無法負擔而放棄 有誰不想買間自己的房？ 當然
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06/10 13:16, 1小時前 , 56F
FOMO有效啊 但這招現在沒用了
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06/10 13:19, 1小時前 , 57F
慾望跟需求是不一樣的 人人都想要有台藍寶堅尼
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06/10 13:20, 1小時前 , 58F
但那個比較希望是從天上掉下來 你沒需求不會存錢去買
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06/10 13:20, 1小時前 , 59F
房子只是你有需求的契機多一些而已 還是跳不出這框架
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推
06/10 13:21, 1小時前 , 60F
沒錯!看起來是金錢的問題,
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其實是心理學的問題,
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有人性格保守偏好房地產,
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有人喜歡靈活可當租屋股神,
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價值觀跟人格特質沒有對錯,
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選擇適合自己的就好,
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喜歡租不要去房板鬧板就好
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06/10 13:22, 1小時前 , 67F
喜歡租房的投資神來房版傳教就是自以為解救仲生的傳教士
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還有一部分的人就是買不起來吐吐苦水的可憐蟲
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推
06/10 13:25, 1小時前 , 69F
需求一定是不同的啦，不會人人都要藍寶基尼好嗎
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推
06/10 13:38, 57分鐘前 , 70F
來吵的都賴家沒有在跟你租屋的啦，他們住家裡就零成本，
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06/10 13:38, 57分鐘前 , 71F
你跟他們說大台北租金其實很便宜，他還會覺得你在講三小
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，q姨一直貼租金便宜的房子，也不知道是給誰看...
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他們在意的是新屋越來越貴，自己將來繼承的二手屋漲幅跟
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不上新屋，未來換屋機會渺茫，只能上來幹幹叫，假裝站在
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居住正義那邊，狗吠火車啦，新屋預售屋賣的慢，以後蓋的
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建商就變少，價格一樣貴啦，當然你有辦法繼承3間老屋換1
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間新屋的，當我放屁就好
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推
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給需要住台北市又買不起看的啊
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沒有一定要買外圍通勤，也沒有一定要買市區老房
06/10 13:39, 79F
噓
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有個老阿姨連信用卡被盜刷都能在房版發文了
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06/10 13:42, 53分鐘前 , 81F
討論房子的租買相比之下正常多了好嗎==
06/10 13:42, 81F
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