Re: [閒聊] 房市要熱是不是要等炒股資金回來

看板home-sale (房屋交易)作者zebirlin (ほろ酔い)時間1小時前 (2026/06/19 11:15)推噓4(4推 0噓 4→)

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※ 引述《monokep (MOMO)》之銘言： : 最近台股真的太誇張， : 即便大跌的時候我看大家都只想要抄底， : 身邊的人幾乎都跑去買了，不管是原本要買房的、炒幣的、原物料的、好像都把錢拿去買股， : 房貸+信貸歐硬的也不在少數， : 老實說這樣應該也沒錢買房了吧? : 是不是要等之後資金回來比較容易漲? : 但我覺得現在買房也不錯，至少波動相對小， : 也不用被代銷看沒有，不然房市熱的時候，代銷的態度都在比跩的資金回流房市也是只回流自住置產物件阿不會流去蛋白雞屎區那些炒作的物件撇開那些身家破億買房當收藏的資產階級不看其他那些室內小於15P的鳥窩如果不是自住的，只要沒找到租客去幫你付房貸那間房就是不停的扣血而已每月管理費/房貸/利息/稅金你能寄望的獲利來源就是房價會持續上漲但如果是在過度炒作的雞屎區連租客都找不到了還指望有人去接盤嗎?? 好不容易找到的租客八成都是低端，租金才收幾個月就欠租、不然就跳樓或吸毒致死賺個一塊兩毛五一賠就賠一屁股這風報比實在是太差了金龍海嘯這兩年打壓了過熱的房市資金浪潮一退每月的少子化趨勢一堆FOMO仔才發現以後好像沒人會住重劃區了光這波AI浪潮就還要再走兩年今年GDP都要上修到10%了扣除自住第一間外誰還丟幾百萬頭期款去買房~ 靠信貸等大盤跌個千點就滿倉幹進去要穩健投資就買正二一個月5%獲利，誰還要為了出租那一年2%不到獲利勞心勞力? 當然以前已經累積2.30年的那些大戶覺得房市比較穩但對現在的年輕人而言扣掉自住第一間房外剩下的資金投資股市起碼2.3年內報酬率會勝過炒房那些祈禱炒股大戶會去解救蛋殼區房價的還是洗洗睡吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.227.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781838958.A.0E6.html