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[新聞] 新青安致房價上漲17% 立委提2.0排富「需納入資產」

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間1小時前 (2026/06/25 14:51), 編輯推噓16(17推 1噓 39→)
留言57則, 18人參與, 26分鐘前最新討論串1/1
新青安致房價上漲17%　立委提2.0排富「需納入資產」 Ettoday 記者項瀚／台北報導 新青安2.0即將出爐，民間團體、學者、立委直指過去新青安的Bug，並呼籲新青安2.0政 策別再失靈，要補對人、補到位、鼓勵婚育，提出6大主張。除了要是「真首購」，排富 條款應也不能只看個人，並要ㄧ併計入資產等等。 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，新青安貸款政策實施迄今，可歸納有3大問題，分 別為補貼對象嚴重錯置、補貼被房價吸收、婚育連結機制缺席。 據公股銀行近2年數據，50歲以上核貸者逾6700戶、年收入合計逾200萬元者有1萬8000多 人。另外，據央行季刊專題研究，新青安造成首購族購屋總價上漲17%、貸款金額增加13% 、貸款年限增加近4年。公股銀行統計更顯示，房價所得比超過15倍者占核貸總數26.34% 。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊補充：「從住宅階梯理論來看，『租屋已滿，購屋 未達』的人數眾多，但過去新青安制度卻是跳過這群人，反而去照顧真正買得起房的人， 確實在2.0上需要做調整。」 OURs都市改革組織針對新青安2.0提出6大主張，訴求不應只是讓人「貸得更多、貸得更久 」，而應協助站在成家門檻邊緣的青年家庭，降低取得穩定住所的壓力，並在育兒初期提 供更具針對性的財務緩衝。 第一項主張是「真首購」。資格應限於此生第一次購屋的個人或家庭，而非現行「名下無 房」的寬鬆認定。 第二，所得排富並納入資產。排富不應僅看個人，而是以家戶計算，且須一併計入資產， 避免高資產、低所得者占用資源。 第三，購買物件與負擔能力掛鉤。購買標的須與合理房價所得比連動，設定可貸總額上限 ，避免補貼誘使民眾過度槓桿，購入遠超自身負擔能力的住宅。 第四，應設置年齡上限，補貼應設合理年齡上限，聚焦於真正處於成家階段的青年家庭。 財政部研擬之「年齡＋屋齡不超過80」，變相鼓勵高齡者購新屋、青年買老屋，絕非良策 。 第五，補貼額與育兒強綁定。採「生越多、補越多」的動態利率折扣，申貸者依養育子女 數動態調降利率，由政府補足利差，申貸後新生也適用。相較於提高貸款額度恐連動還款 風險，利率傾斜直接降低每月負擔，對門檻邊緣青年家庭的實質幫助最有效。 第六，新生子女給予寬限期。寬限期制度對接新生子女，並依胎數延長（如第一胎三年、 第二胎再三年），精準緩解育兒初期現金流最緊繃的階段，讓寬限期成為支持生育的著力 點。 https://house.ettoday.net/news/3188773 說新青安致房價上漲17%也太瞧不起人了！ 我看至少漲71%！ 新青安的bug真的是設計的人太笨嗎？ 說不定人家就是聰明才會故意這樣設計， 不然怎麼會寬限期結束剛好過了房地合一閉鎖期？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.245.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782370283.A.482.html
推
06/25 14:58, 1小時前 , 1F
這就是一個笑話,講得好像頭頭是道,叫他們以身作則,全
06/25 14:58, 1F
→
06/25 14:58, 1小時前 , 2F
部就是安靜的跟失語人士一樣,不對,不一樣,人家只是沒
06/25 14:58, 2F
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06/25 14:58, 1小時前 , 3F
辦法說話腦袋沒被驢子踢過,有錢的生小孩就是個懲罰是
06/25 14:58, 3F
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06/25 14:58, 1小時前 , 4F
嗎？都沒錢還叫人家生小孩子,那些人是腦袋被驢踢了？
06/25 14:58, 4F
→
06/25 14:59, 1小時前 , 5F
至於房子的屋齡,替換的速度根本趕不上房子老化的速度
06/25 14:59, 5F
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06/25 14:59, 1小時前 , 6F
,至少雙北桃園範圍內就是這樣,其他地方不方便評論.
06/25 14:59, 6F
推
06/25 15:01, 1小時前 , 7F
家戶是滿搞笑 父母很有錢 小孩買房就不能用青安？
06/25 15:01, 7F
推
06/25 15:02, 1小時前 , 8F
第四點也滿搞笑的，所以年紀大的人不能買房
06/25 15:02, 8F
推
06/25 15:02, 1小時前 , 9F
新青安才補多少 不用一直執著公股行庫
06/25 15:02, 9F
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06/25 15:02, 1小時前 , 10F
用家戶的話，那以後小孩也不用買了，真的要白手起家了
06/25 15:02, 10F
噓
06/25 15:03, 1小時前 , 11F
幹
06/25 15:03, 11F
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06/25 15:03, 1小時前 , 12F
這樣好像蠻符合的居住正義要的，真白手起家
06/25 15:03, 12F
推
06/25 15:04, 1小時前 , 13F
我覺得...不論男女，外表長得醜的應該也要給予新青安特
06/25 15:04, 13F
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06/25 15:04, 1小時前 , 14F
殊補助，因為他們擇偶條件甚至面試條件，比帥哥美女嚴苛
06/25 15:04, 14F
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06/25 15:04, 1小時前 , 15F
，這不公平。
06/25 15:04, 15F
推
06/25 15:08, 1小時前 , 16F
舉雙手雙腳贊成，最好用家戶計算XD
06/25 15:08, 16F
推
06/25 15:08, 1小時前 , 17F
還有身高160公分才能輔助 低於160很難成家
06/25 15:08, 17F
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06/25 15:08, 1小時前 , 18F
什麼160，170以下就沒人要了
06/25 15:08, 18F
推
06/25 15:09, 1小時前 , 19F
又在逼人離婚。早就說NGO團體一堆情侶去死去死團單身狗
06/25 15:09, 19F
推
06/25 15:10, 1小時前 , 20F
家戶所得就你跟父母掛同一戶籍就GG，打擊單身狗
06/25 15:10, 20F
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06/25 15:10, 1小時前 , 21F
笑死，仇富仇成這樣哈哈哈哈
06/25 15:10, 21F
推
06/25 15:12, 58分鐘前 , 22F
家裡沒錢靠自己高所得不三萬白手起家？笑死
06/25 15:12, 22F
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06/25 15:13, 57分鐘前 , 23F
真是羨慕後面的人，要體會爺爺輩那種白手起家的生活了
06/25 15:13, 23F
推
06/25 15:14, 56分鐘前 , 24F
家戶兩百萬的話 父母跟小孩三個人 每個人年收70就不
06/25 15:14, 24F
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06/25 15:14, 56分鐘前 , 25F
能用 哈哈 我會笑死
06/25 15:14, 25F
推
06/25 15:14, 56分鐘前 , 26F
身高170補助鞋墊吧
06/25 15:14, 26F
推
06/25 15:15, 55分鐘前 , 27F
之前說應該看資產的，現在真的納入了呢
06/25 15:15, 27F
推
06/25 15:17, 53分鐘前 , 28F
門檻邊緣青年家庭？墊腳族？到底是蜜糖還是毒藥，有些事
06/25 15:17, 28F
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06/25 15:17, 53分鐘前 , 29F
救急不救窮
06/25 15:17, 29F
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06/25 15:20, 50分鐘前 , 30F
納資產就算好18歲前贈與量就好 整天屁話那麼多
06/25 15:20, 30F
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06/25 15:20, 50分鐘前 , 31F
設年齡門檻喔年輕時撿角一輩子撿角，這群人真的要讓
06/25 15:20, 31F
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06/25 15:20, 50分鐘前 , 32F
窮鬼永世不得翻身耶，留給腦空買房的時間不多囉
06/25 15:20, 32F
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06/25 15:20, 50分鐘前 , 33F
買完房再一路贈與就好了
06/25 15:20, 33F
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06/25 15:20, 50分鐘前 , 34F
好不容易存到頭期款，想直接買三房，結果發現存款資產超過
06/25 15:20, 34F
推
06/25 15:21, 49分鐘前 , 35F
看資產的原因應該是避免那些市場攤販或沒開發票的人買房
06/25 15:21, 35F
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06/25 15:21, 49分鐘前 , 36F
不能申請，只能去用一般房貸，真好
06/25 15:21, 36F
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06/25 15:21, 49分鐘前 , 37F
吧，那些人申報所得超低但資產很多
06/25 15:21, 37F
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06/25 15:21, 49分鐘前 , 38F
戶籍就搬出去幾個月就好了
06/25 15:21, 38F
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06/25 15:22, 48分鐘前 , 39F
攤販那種都有藏錢的都是藏黃金啦
06/25 15:22, 39F
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06/25 15:22, 48分鐘前 , 40F
他們也知道稅務問題好嗎
06/25 15:22, 40F
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06/25 15:22, 48分鐘前 , 41F
戶籍狠一點的話，應該要比照低收那樣，直接看親等
06/25 15:22, 41F
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06/25 15:22, 48分鐘前 , 42F
根本檔不住攤販
06/25 15:22, 42F
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06/25 15:23, 47分鐘前 , 43F
你怎麼設都檔不住攤販類的
06/25 15:23, 43F
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06/25 15:23, 47分鐘前 , 44F
你遷戶也沒用
06/25 15:23, 44F
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06/25 15:23, 47分鐘前 , 45F
或是89 國家鼓勵你當89或攤販XD
06/25 15:23, 45F
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06/25 15:24, 46分鐘前 , 46F
低收住社宅開雙B不是都市傳說好嗎
06/25 15:24, 46F
推
06/25 15:25, 45分鐘前 , 47F
89倒是真的，都拿現金，有錢那種出門包包裡面都放幾捆小
06/25 15:25, 47F
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06/25 15:25, 45分鐘前 , 48F
朋友
06/25 15:25, 48F
→
06/25 15:25, 45分鐘前 , 49F
會不會最後適用新青安的都是小兩房，想買大三房不好意思
06/25 15:25, 49F
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06/25 15:25, 45分鐘前 , 50F
政府是可以對沒明顯犯罪向法院申請搜查的人 查家裡嗎
06/25 15:25, 50F
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06/25 15:25, 45分鐘前 , 51F
？
06/25 15:25, 51F
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06/25 15:25, 45分鐘前 , 52F
你只能用一般房貸
06/25 15:25, 52F
→
06/25 15:26, 44分鐘前 , 53F
講白點就這樣
06/25 15:26, 53F
→
06/25 15:26, 44分鐘前 , 54F
89還有炒股借人頭的勒
06/25 15:26, 54F
→
06/25 15:35, 35分鐘前 , 55F
媽的那立委各個資產破億乾脆不要領薪水好了
06/25 15:35, 55F
→
06/25 15:38, 32分鐘前 , 56F
離婚不夠惹 現在還要斷親子關係 厲害ㄌ
06/25 15:38, 56F
推
06/25 15:44, 26分鐘前 , 57F
攤販不是不能擋，是因為沒有發票機制，全改發票就可以了
06/25 15:44, 57F
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