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Re: [新聞] 愛山林祝文宇：我錯了，不推讓利案，新建

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1小時前 (2026/06/30 17:22), 編輯推噓7(9推 2噓 24→)
留言35則, 11人參與, 6分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
最怕的來囉 房蟲都知道房市要壓不住了 就看建商有沒有反應慢半拍的可以撿便宜 祝董的市場嗅覺一直非常靈敏，歷次觀點其實都跟房蟲差不多。 ※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言： : 祝文宇強調，現在他的思維轉換了，下半年開始，新推案改採「早鳥價」，之後開工就沒 : 有早鳥的便宜入手價，新建案價格將邊賣邊漲、逐步調高，至於漲多少，就看市場。 其實這個就跟A7成屋屋主掛高價的心態一樣 1. 我不缺錢 不急 2. 反正我就賣未來價 你現在不買 我就放到未來再賣啊 不急。 這種賣法是看準市場一定會上去，不急著賤賣的賣法。 : 對於今年房市，祝文宇指出，下半年不動產市場就是有需求的地方，如桃園龜山A7以北的 : 北部市場，就是價穩；整體交易量認為還是會萎縮，北部市場呈現「價穩量縮」，至於中 有夠壞 桃園以北就桃園以北，講個A7以北，484不想幫老市區背書啊 : 南部市場，因供給量太大，他自己是還看不到落底訊號，他認為供過於求地方就是會有人 : 殺出，就是會跌，接下來建案交不交得了屋才是重點。 這個也我們板上一直講的一模一樣 景氣一定會反應房市，但南三都，你先把你餘屋清掉再來說話 完囉 建商陸陸續續回神，小房蟲要撿便宜愈來愈難囉 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782811333.A.579.html
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06/30 17:27, 1小時前 , 1F
保證會漲就直接不賣了幹嘛現在掛出來勒
06/30 17:27, 1F
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06/30 17:27, 1小時前 , 2F
直接賣漲了後的價格啊 一樣價格幹嘛不現在賣
06/30 17:27, 2F
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06/30 17:28, 1小時前 , 3F
市場沒人要買 就放著 沒差 不急.jpg
06/30 17:28, 3F
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06/30 17:28, 1小時前 , 4F
北部真的沒什麼好擔心的 環境磁吸
06/30 17:28, 4F
噓
06/30 17:32, 1小時前 , 5F
新竹以南靠自己
06/30 17:32, 5F
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06/30 17:35, 1小時前 , 6F
新竹房子已經開搶。精準說應該是苗栗以南啦。投竹還有些
06/30 17:35, 6F
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06/30 17:35, 1小時前 , 7F
餘屋要清。不過清的速度應該會比南三都快
06/30 17:35, 7F
推
06/30 17:38, 1小時前 , 8F
龍哥哭哭
06/30 17:38, 8F
噓
06/30 17:44, 1小時前 , 9F
苗栗以南餘屋清掉也沒用，空地還是那麼多，人越來
06/30 17:44, 9F
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06/30 17:44, 1小時前 , 10F
越少
06/30 17:44, 10F
推
06/30 17:45, 1小時前 , 11F
記得馬克羊說在台灣買房自住相當於買奢侈品，現在賣不
06/30 17:45, 11F
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06/30 17:45, 1小時前 , 12F
掉加價賣越來越有那味了lol
06/30 17:45, 12F
推
06/30 17:46, 1小時前 , 13F
竹科 七月初有一群人將領大包分紅 六月底看屋的人變多了
06/30 17:46, 13F
推
06/30 17:53, 53分鐘前 , 14F
阿就他推案都在A7以北啊 當然要吹A7
06/30 17:53, 14F
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06/30 17:54, 52分鐘前 , 15F
哪天跑去推桃園就會吹桃園了
06/30 17:54, 15F
推
06/30 17:55, 51分鐘前 , 16F
因為過了A7 就是靠新竹的青埔以南了阿XD
06/30 17:55, 16F
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06/30 17:56, 50分鐘前 , 17F
桃園低薪區真的漲不動了 捷運利多出盡
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06/30 17:56, 50分鐘前 , 18F
卡在中間不上不下的 有錢都往雙北跑 沒錢去桃園
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06/30 17:56, 50分鐘前 , 19F
這波冷盤不就知道 你沒有竹北 林口可以蹭的桃園多慘
06/30 17:56, 19F
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06/30 17:57, 49分鐘前 , 20F
藝文中路經國的一些大坪數豪宅還好 本來就當地有錢人買的
06/30 17:57, 20F
推
06/30 17:58, 48分鐘前 , 21F
還好八，我看桃園大部分區域還是硬邦邦
06/30 17:58, 21F
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06/30 17:58, 48分鐘前 , 22F
這種地方還推小坪數高單價的 真的套死
06/30 17:58, 22F
推
06/30 17:58, 48分鐘前 , 23F
體育園區這種要工作沒工作要交通沒交通的地方，都能喊
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06/30 17:58, 48分鐘前 , 24F
坐5望6
06/30 17:58, 24F
推
06/30 18:01, 45分鐘前 , 25F
問題體育園區只是喊 還沒賣出去 誰知道是不是喊而已
06/30 18:01, 25F
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06/30 18:01, 45分鐘前 , 26F
新竹帝寶蠻慘的 591上面一堆平轉 地點太差開價高
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06/30 18:01, 45分鐘前 , 27F
他後面不太敢推雙北以外的地方
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06/30 18:02, 44分鐘前 , 28F
A7現況真的是在陣痛期 到處都是工程 塞車 廢氣 無機能
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06/30 18:02, 44分鐘前 , 29F
所以A7還有肉很正常 因為現在就不太適合居住
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06/30 18:02, 44分鐘前 , 30F
但誰都知道A7就是這麼多抗性才有這個價格
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06/30 18:03, 43分鐘前 , 31F
比交通就業醫療 全面輾壓桃園區
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06/30 18:03, 43分鐘前 , 32F
你今天小宅就是生存用的 回過頭還不是比這幾個
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06/30 18:33, 13分鐘前 , 33F
新未來1也沒什麼漲啊 其他的A7又怎麼漲
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06/30 18:33, 13分鐘前 , 34F
不過 工程 墳墓 商場 都？ 目前能撐著就差不多了
06/30 18:33, 34F
推
06/30 18:40, 6分鐘前 , 35F
新竹帝寶是給台積盤子買的嘛?
06/30 18:40, 35F
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