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[閒聊] 捷運橘線預售屋該選新莊還是蘆洲

看板home-sale (房屋交易)作者 (surfer)時間2月前 (2026/07/01 13:59), 編輯推噓16(17推 1噓 43→)
留言61則, 14人參與, 2月前最新討論串1/1
今天研究一下才發現其實橘線去的地方都是新北人口相對多的地方 三蘆 中永和 新莊 之後還有環狀線 我之前一直以為因為橘線沒有直接進台北車站 所以對他評價沒這麼好 我看新聞橘線鋼需是最強的 目前永安市場新案已經破百 三重city link也是 想看看新莊跟蘆洲的預售屋比較推薦哪個？ 蘆洲人口密度是全台第二 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.97.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782885560.A.8C1.html
推
07/01 14:00, 2月前 , 1F
蘆洲 人有夠多
07/01 14:00, 1F
→
07/01 14:00, 2月前 , 2F
只有三重可以
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推
07/01 14:07, 2月前 , 3F
買正2 五年後你會謝謝現在的自己
07/01 14:07, 3F
推
07/01 14:08, 2月前 , 4F
屬性不太相同但都不錯，
07/01 14:08, 4F
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07/01 14:08, 2月前 , 5F
買中古屋可以看蘆洲，
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07/01 14:08, 2月前 , 6F
新房的話新莊選擇較多，
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07/01 14:08, 2月前 , 7F
如果選重劃區多一個北環北士科，
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07/01 14:08, 2月前 , 8F
和宏匯二館新北轉運站，
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07/01 14:08, 2月前 , 9F
潛在漲幅題材多！
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07/01 14:08, 2月前 , 10F
蘆洲則是平民美食，
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07/01 14:08, 2月前 , 11F
生活機能好
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07/01 14:11, 2月前 , 12F
自住還投資對洨房蟲來說差很多捏 人流94錢流，但去
07/01 14:11, 12F
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07/01 14:11, 2月前 , 13F
看那個格局戶數量體，有能力的要自住的好好挑地點ㄋ
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07/01 14:11, 2月前 , 14F
ㄟ 挑錯就…不嘻嘻
07/01 14:11, 14F
推
07/01 14:17, 2月前 , 15F
橘線新北段破百的捷運站還有頂溪站
07/01 14:17, 15F
推
07/01 14:19, 2月前 , 16F
基本上永和現在破百案 遍地開花 ～ 沒園區沒高鐵也沒遠百
07/01 14:19, 16F
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07/01 14:19, 2月前 , 17F
等大型百貨 又掛新北門牌 北市外真王者
07/01 14:19, 17F
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07/01 14:20, 2月前 , 18F
新莊聽說也有品牌建商要推九字頭案了 ～
07/01 14:20, 18F
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07/01 14:21, 2月前 , 19F
非國美 所以國美之後開案九字應該穩穩的
07/01 14:21, 19F
推
07/01 14:34, 2月前 , 20F
永和100 台北300
07/01 14:34, 20F
推
07/01 14:52, 2月前 , 21F
偶買三重
07/01 14:52, 21F
噓
07/01 15:52, 2月前 , 22F
頂C 哈哈哈
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07/01 15:52, 2月前 , 23F
給我吹起來
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推
07/01 16:10, 2月前 , 24F
有需要特別吹嗎 一堆破百你不知道喔 ??
07/01 16:10, 24F
推
07/01 16:12, 2月前 , 25F
有些地方不用一直上來吹 價格就硬邦邦欸 XD
07/01 16:12, 25F
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07/01 16:15, 2月前 , 26F
那是還年輕，歲月見真章
07/01 16:15, 26F
推
07/01 16:27, 2月前 , 27F
不用歲月啦 從有統計以來 就一直北市外算貴的 ~ 新來的 @@
07/01 16:27, 27F
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07/01 16:27, 2月前 , 28F
?
07/01 16:27, 28F
推
07/01 16:28, 2月前 , 29F
連中古的也在噴 跟一些預售噴 中古跌的完全不一樣哦 XD
07/01 16:28, 29F
推
07/01 16:40, 2月前 , 30F
我來說個笑話,目前永和最高實登115.73萬/坪(River Sky)
07/01 16:40, 30F
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07/01 16:40, 2月前 , 31F
靠的是36層頂樓+露臺戶
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07/01 16:42, 2月前 , 32F
正常戶最高就頂溪大苑110萬/坪
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07/01 16:43, 2月前 , 33F
永和捷運第一站比部板橋捷運第五站(亞東)
07/01 16:43, 33F
推
07/01 16:44, 2月前 , 34F
沒有要跟你板橋比啦 板橋更貴我知道
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07/01 16:44, 2月前 , 35F
板橋 > 永和 > 新店
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07/01 16:45, 2月前 , 36F
新北目前大概這樣
07/01 16:45, 36F
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07/01 16:45, 2月前 , 37F
永和捷運第一站(頂溪)還比不上板橋捷運第五站(亞東)
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07/01 16:46, 2月前 , 38F
板橋靠台北端比不上亞東的也一堆哦
07/01 16:46, 38F
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07/01 16:47, 2月前 , 39F
亞東(遠揚之森A+)目前實登最高124.25萬/坪, 最高總價八
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07/01 16:48, 2月前 , 40F
千多萬
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推
07/01 16:49, 2月前 , 41F
所以我說有些地方 不用每天上來刷存在感 價格就很威 ~
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推
07/01 17:29, 2月前 , 42F
好好笑，內戰囉
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07/01 18:26, 2月前 , 43F
買台積電，五年後，兩房兩房變四房
07/01 18:26, 43F
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07/01 20:12, 2月前 , 44F
E哥怎麼解釋板橋第一站沒破百
07/01 20:12, 44F
推
07/01 21:57, 2月前 , 45F
這兩個之中要比絕對高下 實屬不易
07/01 21:57, 45F
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07/01 22:12, 2月前 , 46F
橘線新莊的預售很少 大多成熟機能了
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07/01 22:12, 2月前 , 47F
新莊 大面積重劃 三捷 溫仔圳 ；
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07/01 22:12, 2月前 , 48F
蘆洲 魯蛇大橋 部分環狀 近北士科。
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07/01 22:12, 2月前 , 49F
新莊確定性高，利多容易已反應；
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07/01 22:12, 2月前 , 50F
蘆洲的話題較不確定，且就算兌現，
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07/01 22:12, 2月前 , 51F
也因為開發空間少、機能本已完善，
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07/01 22:12, 2月前 , 52F
走勢頂多是穩定之中帶一點小波鋒。
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07/01 22:12, 2月前 , 53F
所以中長期結果大概率是差不多。
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07/01 22:12, 2月前 , 54F
除非，溫仔圳可以走出一條大道，
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07/01 22:12, 2月前 , 55F
但看副都心過去的脈絡以及招商成果，
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07/01 22:12, 2月前 , 56F
加上台北的北區、西區搶資金的動能，
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07/01 22:12, 2月前 , 57F
溫20年內要能發展到跨階我想偏難，
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07/01 22:12, 2月前 , 58F
所以現在的狀況只能給個中性。
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推
07/01 23:20, 2月前 , 59F
板橋第一站江子翠屋齡五年的成屋玳門都破百了,怎麼沒破?
07/01 23:20, 59F
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07/01 23:23, 2月前 , 60F
四戶破百, 扣掉含裝潢費和露臺戶的兩戶, 還有兩戶
07/01 23:23, 60F
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07/01 23:26, 2月前 , 61F
最高那戶正常戶單價112.67萬/坪, 總價5708萬
07/01 23:26, 61F
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