[新聞] 新竹房價「蛋白區逆襲」竹東房價年漲7.3％稱王

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間2小時前 (2026/07/06 22:26)推噓-1(0推 1噓 0→)

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連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260706002120-260410 內文：新竹房價「蛋白區逆襲」竹東房價年漲7.3％稱王 12:08 2026/07/06 工商蔡惠芳 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2026-07-06/1024/20260706002121.jfif 新竹前五月實價登錄單價表現，各行政區比去年漲跌互現。圖∕蔡惠芳在全台房市買氣降溫之際，新竹房價卻出現「蛋白區逆襲」現象。房仲業調查資料顯示，竹東房價年漲7.3％稱王，竹科外溢效應狠甩竹北。根據中信房屋今（6）日公布實價登錄資料指出，新竹2026年前五月的實價登錄單價，比 2025年各主要行政區呈現漲跌互見。其中竹東鎮平均房價由每坪24.5萬元攀升至26.3萬元，年漲幅達7.3％，勇奪新竹縣市漲幅冠軍；新豐鄉也從每坪26.7萬元漲至28.3萬元，年增6％，雙雙成為房市低迷中的逆勢強區。至於新竹市，房價僅微漲0.3％，平均每坪37.7萬元；房價最高的竹北市則微跌0.6％，平均每坪48.3萬元；湖口鄉跌幅最明顯，平均房價由26.4萬元降至24.4萬元，年減7.6％。中信房屋延平站前加盟店店長蘇世杰分析，竹東、新豐能在市場修正期間逆勢上漲，最大推手就是科技產業持續擴張，以及竹科人口外溢效應持續發酵。反觀新竹、竹北，由於生活機能成熟、商業發展完整，加上科技產業支撐就業，即使市場降溫，房價仍維持高檔盤整，沒有出現明顯修正。至於湖口，則面臨不同情況。蘇世杰指出，湖口工業區比例高，距離竹科仍有通勤距離，上下班尖峰時段交通壅塞，加上過去幾年建商大量推案，在資金行情推升下房價快速墊高。隨著近兩年房市回歸理性、交易量明顯縮減，市場開始進入修正期，今年甚至傳出個別建案主動降價搶市的情況。 #全台 #房價 #竹科 #竹東心得：和新竹科學園區相關的地區房價未來應該還會上漲。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.136.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783347976.A.747.html

[新聞] 新竹房價「蛋白區逆襲」 竹東房價年漲7.3％稱王

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