PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 青安3.0八月上路 增排富條款、婚育可加貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (eqqs)時間1小時前 (2026/07/09 11:23), 編輯推噓20(20推 0噓 29→)
留言49則, 29人參與, 24分鐘前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7238/9616212 內文： 青年安心成家購屋優惠貸款（青安三點○）將於八月上路，消息人士指出，新方案將給予 「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總 價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限；此外，利率補貼採逐年退場，但訂有回溯條款 。 財政部長莊翠雲昨天在立法院財委會備詢指出，青安貸款是為了協助沒有自有房屋的民眾 購屋，而且要用在真正需要協助的民眾身上，因此新政策將會納入所得考量；此外，也會 考慮給予婚育家庭不同貸款額度。據了解，行政院會在下周公布青安三點○的方案。 消息人士說，青安三點○貸款方案將響應總統賴清德鼓勵婚育的政策方向，在貸款額度方 面，單身族維持現有的一千萬元，申貸兩年前結婚額度調高為一二○○萬元，至於有小孩 的家庭額度則為一五○○萬元。申貸人若離婚，承作的八大公股行庫就得追討多出的兩百 萬元。 據了解，大型行庫對於實務上還得去調查借款戶婚姻狀況認為窒礙難行，因此內政部將提 供戶政資料供承作行庫日後對借款人的婚姻狀況進行勾稽。 至於房屋總價上限將採取「三級制」。知情人士說，坐落於台北市的房屋總價上限為三五 ○○萬元，新北市與新竹縣市為二五○○萬元，六都的桃園、台中、高雄、台南和其他縣 市則為二○○○萬元。而新竹縣市和新北市落在同一級，主要由於竹科房價因科技產業發 展帶動房價飆漲，因此房價「天花板」與新北市同級。 知情人士指出，當初在訂定各區域總價的限制時，為了不讓外界詬病「借青安買豪宅」， 因此以在當地「買二房」來估算合適的總價，最後才決定用「三級制」價位來作總價限制 。 此外，所得上限究竟是以「家戶」或「個人」年所得兩百萬元，據悉，青安三點○會以個 人年所得兩百萬元作為申貸門檻，超過就無法申貸。消息人士指出，根據財政部統計，發 現年收入兩百萬元以上申貸人占比很低，因此認為兩百萬元的限制不致讓目前適用新青安 的民眾在新制上路後借不到。 針對兩百萬應採個人或家戶所得，兩方案都有人支持，但最後方案決定採取個人年所得， 主要考量是顧慮若採取家戶年所得，將使政策成效打折扣。 利率方面則會有「回溯條款」，亦即民眾在現行的新青安制度下申貸，即使八月青安三點 ○上路，利率補貼仍會比照新制有「三加四」（前三年和後四年逐漸落日）的補貼，也就 是說，目前的新青安貸款戶，利率補貼都可一併從現行的最長三年延長至七年。 心得： 生小孩的額度有1500萬 另外總價部分 北市:3500萬 新北、新竹:2500萬 其餘縣市:2000萬 說上面數字是用在當地買2房來估算總價... 這樣分三級 到底哪區最受益呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.74.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783567433.A.321.html
→
07/09 11:27, 1小時前 , 1F
嘻嘻真的是坐在辦公室久了都不知道真實世界
07/09 11:27, 1F
推
07/09 11:28, 1小時前 , 2F
建商爸爸非常的火 總價乘2倍都還太低
07/09 11:28, 2F
推
07/09 11:33, 1小時前 , 3F
桃園也太糗，天花板凹陷區www
07/09 11:33, 3F
推
07/09 11:34, 1小時前 , 4F
總價上限其實不要設比較好… 不然會直接到那價
07/09 11:34, 4F
推
07/09 11:36, 1小時前 , 5F
又婚育又兩房
07/09 11:36, 5F
→
07/09 11:36, 1小時前 , 6F
好喔，其他縣市以後兩房就是兩千萬起跳
07/09 11:36, 6F
推
07/09 11:37, 1小時前 , 7F
都會區小宅利多？
07/09 11:37, 7F
→
07/09 11:37, 1小時前 , 8F
空空會不會氣死，好不容易等到新青安要結束了，房價準備崩
07/09 11:37, 8F
推
07/09 11:37, 1小時前 , 9F
婚後400萬
07/09 11:37, 9F
→
07/09 11:38, 1小時前 , 10F
盤等不到，等到的是更高的地板
07/09 11:38, 10F
→
07/09 11:38, 1小時前 , 11F
07/09 11:38, 11F
→
07/09 11:39, 1小時前 , 12F
停車位分開買就好了啦
07/09 11:39, 12F
→
07/09 11:39, 1小時前 , 13F
北市可以5000萬嗎？謝謝
07/09 11:39, 13F
→
07/09 11:39, 1小時前 , 14F
會好一點XD
07/09 11:39, 14F
推
07/09 11:40, 1小時前 , 15F
不會啦 你要可以貸款才撐得上去，喊一喊就有怎麼不
07/09 11:40, 15F
→
07/09 11:40, 1小時前 , 16F
直接喊4000？現在不是以前500變1000的狀況
07/09 11:40, 16F
推
07/09 11:41, 1小時前 , 17F
建商房仲受益最大，一律賣到可以貸款的額度
07/09 11:41, 17F
推
07/09 11:44, 1小時前 , 18F
台灣玩法 價格直接漲到上限-1萬
07/09 11:44, 18F
→
07/09 11:51, 1小時前 , 19F
有這貸款能力的，還需要政府幫助那幾萬塊的補貼？
07/09 11:51, 19F
→
07/09 11:52, 1小時前 , 20F
雙北2房車目前就大概是2千萬的價位 ，好區域再貴一點
07/09 11:52, 20F
推
07/09 11:52, 1小時前 , 21F
台中高雄有些蛋黃正兩房本來就兩千多了 應該算受害者吧
07/09 11:52, 21F
→
07/09 11:55, 57分鐘前 , 22F
不會啦，如果蛋白兩房也兩千的話，再笨也是擠蛋黃吧
07/09 11:55, 22F
推
07/09 11:55, 57分鐘前 , 23F
2.0的利率補貼還有嗎
07/09 11:55, 23F
→
07/09 11:56, 56分鐘前 , 24F
有阿，他有說新青安會從延長到七年
07/09 11:56, 24F
推
07/09 12:00, 52分鐘前 , 25F
個人所得200萬限制等於排除全部台積工程師
07/09 12:00, 25F
→
07/09 12:01, 51分鐘前 , 26F
台積宅表示：
07/09 12:01, 26F
推
07/09 12:01, 51分鐘前 , 27F
新竹正式晉升前三都
07/09 12:01, 27F
→
07/09 12:03, 49分鐘前 , 28F
GG工程師不需要靠這個吧
07/09 12:03, 28F
→
07/09 12:06, 46分鐘前 , 29F
錢都跑去股市，誰要用？
07/09 12:06, 29F
推
07/09 12:07, 45分鐘前 , 30F
桃園連政府都覺得不值
07/09 12:07, 30F
→
07/09 12:09, 43分鐘前 , 31F
你買的房價1500-2000，大概只有條件頂標才適用
07/09 12:09, 31F
→
07/09 12:15, 37分鐘前 , 32F
笑死，離婚還要追回
07/09 12:15, 32F
推
07/09 12:17, 35分鐘前 , 33F
那這樣結婚夫妻共同持有的話額度會給兩倍到2400萬嗎
07/09 12:17, 33F
→
07/09 12:18, 34分鐘前 , 34F
不會的話 那還限制離婚追回 這制度笑死
07/09 12:18, 34F
推
07/09 12:18, 34分鐘前 , 35F
台積都在煩惱綜所要繳40趴了，還在新氫銨
07/09 12:18, 35F
→
07/09 12:18, 34分鐘前 , 36F
沒有喔，只有給你加兩百萬
07/09 12:18, 36F
推
07/09 12:21, 31分鐘前 , 37F
年收200不配用新青安嗎==
07/09 12:21, 37F
推
07/09 12:22, 30分鐘前 , 38F
所得不到200萬怎麼買3500萬房？ 這排除方式也很搞笑
07/09 12:22, 38F
→
07/09 12:22, 30分鐘前 , 39F
可以先示範一下怎麼追回嗎 銀行行員哀求你還錢還是
07/09 12:22, 39F
→
07/09 12:22, 30分鐘前 , 40F
直接法拍呀 不會法拍我當無賴一拖一兩年 奈我何？
07/09 12:22, 40F
→
07/09 12:23, 29分鐘前 , 41F
這不就補助到不用繳所得稅的資產階級
07/09 12:23, 41F
→
07/09 12:25, 27分鐘前 , 42F
所得不到兩百萬，那你股市沒賺到錢嗎
07/09 12:25, 42F
推
07/09 12:27, 25分鐘前 , 43F
銀行要拿到你的兩百萬不會太難，直接算進還款本金利息還
07/09 12:27, 43F
→
07/09 12:27, 25分鐘前 , 44F
就好，不是要你直接拿出兩百萬
07/09 12:27, 44F
→
07/09 12:28, 24分鐘前 , 45F
貸款排富很好笑 增加銀行的風險
07/09 12:28, 45F
推
07/09 12:28, 24分鐘前 , 46F
台北市3500萬只能買鳥籠
07/09 12:28, 46F
→
07/09 12:28, 24分鐘前 , 47F
是要怎麼婚育呢？
07/09 12:28, 47F
→
07/09 12:28, 24分鐘前 , 48F
再者年薪200萬以上才敢婚育吧
07/09 12:28, 48F
→
07/09 12:28, 24分鐘前 , 49F
這樣的新青安是有交集的族群？
07/09 12:28, 49F
‣ 更多 eqqs 的文章
文章代碼(AID): #1gJnH9CX (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 eqqs 的文章
文章代碼(AID): #1gJnH9CX (home-sale)