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[新聞] 青安3.0八月上路 增排富條款、婚育可加貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (eqqs)時間3周前 (2026/07/09 11:23), 編輯推噓41(45推 4噓 53→)
留言102則, 55人參與, 2周前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7238/9616212 內文： 青年安心成家購屋優惠貸款（青安三點○）將於八月上路，消息人士指出，新方案將給予 「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總 價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限；此外，利率補貼採逐年退場，但訂有回溯條款 。 財政部長莊翠雲昨天在立法院財委會備詢指出，青安貸款是為了協助沒有自有房屋的民眾 購屋，而且要用在真正需要協助的民眾身上，因此新政策將會納入所得考量；此外，也會 考慮給予婚育家庭不同貸款額度。據了解，行政院會在下周公布青安三點○的方案。 消息人士說，青安三點○貸款方案將響應總統賴清德鼓勵婚育的政策方向，在貸款額度方 面，單身族維持現有的一千萬元，申貸兩年前結婚額度調高為一二○○萬元，至於有小孩 的家庭額度則為一五○○萬元。申貸人若離婚，承作的八大公股行庫就得追討多出的兩百 萬元。 據了解，大型行庫對於實務上還得去調查借款戶婚姻狀況認為窒礙難行，因此內政部將提 供戶政資料供承作行庫日後對借款人的婚姻狀況進行勾稽。 至於房屋總價上限將採取「三級制」。知情人士說，坐落於台北市的房屋總價上限為三五 ○○萬元，新北市與新竹縣市為二五○○萬元，六都的桃園、台中、高雄、台南和其他縣 市則為二○○○萬元。而新竹縣市和新北市落在同一級，主要由於竹科房價因科技產業發 展帶動房價飆漲，因此房價「天花板」與新北市同級。 知情人士指出，當初在訂定各區域總價的限制時，為了不讓外界詬病「借青安買豪宅」， 因此以在當地「買二房」來估算合適的總價，最後才決定用「三級制」價位來作總價限制 。 此外，所得上限究竟是以「家戶」或「個人」年所得兩百萬元，據悉，青安三點○會以個 人年所得兩百萬元作為申貸門檻，超過就無法申貸。消息人士指出，根據財政部統計，發 現年收入兩百萬元以上申貸人占比很低，因此認為兩百萬元的限制不致讓目前適用新青安 的民眾在新制上路後借不到。 針對兩百萬應採個人或家戶所得，兩方案都有人支持，但最後方案決定採取個人年所得， 主要考量是顧慮若採取家戶年所得，將使政策成效打折扣。 利率方面則會有「回溯條款」，亦即民眾在現行的新青安制度下申貸，即使八月青安三點 ○上路，利率補貼仍會比照新制有「三加四」（前三年和後四年逐漸落日）的補貼，也就 是說，目前的新青安貸款戶，利率補貼都可一併從現行的最長三年延長至七年。 心得： 生小孩的額度有1500萬 另外總價部分 北市:3500萬 新北、新竹:2500萬 其餘縣市:2000萬 說上面數字是用在當地買2房來估算總價... 這樣分三級 到底哪區最受益呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.74.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783567433.A.321.html
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07/09 11:27, 3周前 , 1F
嘻嘻真的是坐在辦公室久了都不知道真實世界
07/09 11:27, 1F
推
07/09 11:28, 3周前 , 2F
建商爸爸非常的火 總價乘2倍都還太低
07/09 11:28, 2F
推
07/09 11:33, 3周前 , 3F
桃園也太糗，天花板凹陷區www
07/09 11:33, 3F
推
07/09 11:34, 3周前 , 4F
總價上限其實不要設比較好… 不然會直接到那價
07/09 11:34, 4F
推
07/09 11:36, 3周前 , 5F
又婚育又兩房
07/09 11:36, 5F
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07/09 11:36, 3周前 , 6F
好喔，其他縣市以後兩房就是兩千萬起跳
07/09 11:36, 6F
推
07/09 11:37, 3周前 , 7F
都會區小宅利多？
07/09 11:37, 7F
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07/09 11:37, 3周前 , 8F
空空會不會氣死，好不容易等到新青安要結束了，房價準備崩
07/09 11:37, 8F
推
07/09 11:37, 3周前 , 9F
婚後400萬
07/09 11:37, 9F
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07/09 11:38, 3周前 , 10F
盤等不到，等到的是更高的地板
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07/09 11:38, 3周前 , 11F
07/09 11:38, 11F
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07/09 11:39, 3周前 , 12F
停車位分開買就好了啦
07/09 11:39, 12F
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07/09 11:39, 3周前 , 13F
北市可以5000萬嗎？謝謝
07/09 11:39, 13F
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07/09 11:39, 3周前 , 14F
會好一點XD
07/09 11:39, 14F
推
07/09 11:40, 3周前 , 15F
不會啦 你要可以貸款才撐得上去，喊一喊就有怎麼不
07/09 11:40, 15F
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07/09 11:40, 3周前 , 16F
直接喊4000？現在不是以前500變1000的狀況
07/09 11:40, 16F
推
07/09 11:41, 3周前 , 17F
建商房仲受益最大，一律賣到可以貸款的額度
07/09 11:41, 17F
推
07/09 11:44, 3周前 , 18F
台灣玩法 價格直接漲到上限-1萬
07/09 11:44, 18F
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07/09 11:51, 3周前 , 19F
有這貸款能力的，還需要政府幫助那幾萬塊的補貼？
07/09 11:51, 19F
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07/09 11:52, 3周前 , 20F
雙北2房車目前就大概是2千萬的價位 ，好區域再貴一點
07/09 11:52, 20F
推
07/09 11:52, 3周前 , 21F
台中高雄有些蛋黃正兩房本來就兩千多了 應該算受害者吧
07/09 11:52, 21F
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07/09 11:55, 3周前 , 22F
不會啦，如果蛋白兩房也兩千的話，再笨也是擠蛋黃吧
07/09 11:55, 22F
推
07/09 11:55, 3周前 , 23F
2.0的利率補貼還有嗎
07/09 11:55, 23F
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07/09 11:56, 3周前 , 24F
有阿，他有說新青安會從延長到七年
07/09 11:56, 24F
推
07/09 12:00, 3周前 , 25F
個人所得200萬限制等於排除全部台積工程師
07/09 12:00, 25F
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07/09 12:01, 3周前 , 26F
台積宅表示：
07/09 12:01, 26F
推
07/09 12:01, 3周前 , 27F
新竹正式晉升前三都
07/09 12:01, 27F
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07/09 12:03, 3周前 , 28F
GG工程師不需要靠這個吧
07/09 12:03, 28F
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07/09 12:06, 3周前 , 29F
錢都跑去股市，誰要用？
07/09 12:06, 29F
推
07/09 12:07, 3周前 , 30F
桃園連政府都覺得不值
07/09 12:07, 30F
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07/09 12:09, 3周前 , 31F
你買的房價1500-2000，大概只有條件頂標才適用
07/09 12:09, 31F
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07/09 12:15, 3周前 , 32F
笑死，離婚還要追回
07/09 12:15, 32F
推
07/09 12:17, 3周前 , 33F
那這樣結婚夫妻共同持有的話額度會給兩倍到2400萬嗎
07/09 12:17, 33F
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07/09 12:18, 3周前 , 34F
不會的話 那還限制離婚追回 這制度笑死
07/09 12:18, 34F
推
07/09 12:18, 3周前 , 35F
台積都在煩惱綜所要繳40趴了，還在新氫銨
07/09 12:18, 35F
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07/09 12:18, 3周前 , 36F
沒有喔，只有給你加兩百萬
07/09 12:18, 36F
推
07/09 12:21, 3周前 , 37F
年收200不配用新青安嗎==
07/09 12:21, 37F
推
07/09 12:22, 3周前 , 38F
所得不到200萬怎麼買3500萬房？ 這排除方式也很搞笑
07/09 12:22, 38F
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07/09 12:22, 3周前 , 39F
可以先示範一下怎麼追回嗎 銀行行員哀求你還錢還是
07/09 12:22, 39F
還有 23 則推文
推
07/09 14:20, 3周前 , 63F
這樣是不是很容易排除二換三的改善型換屋族
07/09 14:20, 63F
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07/09 14:26, 3周前 , 64F
總額上限不要太糾結啦，要買超過2500貸2000薪水低於200萬
07/09 14:26, 64F
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07/09 14:27, 3周前 , 65F
就是空集合~ 總額那個限制就是個裝飾
07/09 14:27, 65F
推
07/09 14:44, 3周前 , 66F
雖然參考價值很高，不過是從消息人士透露，說不定還
07/09 14:44, 66F
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07/09 14:44, 3周前 , 67F
有得改
07/09 14:44, 67F
推
07/09 14:50, 3周前 , 68F
鼓勵離婚單親養小孩
07/09 14:50, 68F
推
07/09 15:24, 3周前 , 69F
對信用好的人來說，沒用新青安利息總繳反而比較少
07/09 15:24, 69F
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07/09 15:40, 3周前 , 70F
生小孩換屋的被忘記了
07/09 15:40, 70F
噓
07/09 15:48, 3周前 , 71F
笑死炒房都造成一堆不婚了現在繼續懲罰不婚？是不是智障
07/09 15:48, 71F
推
07/09 15:50, 3周前 , 72F
不是懲罰不婚 應該說鼓勵結婚生子
07/09 15:50, 72F
噓
07/09 15:55, 3周前 , 73F
結婚有小孩的額度越調越高所以鼓勵房價繼續漲？然後收入
07/09 15:55, 73F
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07/09 15:55, 3周前 , 74F
還要低於二百 這種收入的家庭真的敢生？
07/09 15:55, 74F
推
07/09 16:01, 3周前 , 75F
200萬是個人吧，夫妻都200的話就400怎麼會不敢生？
07/09 16:01, 75F
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07/09 16:12, 3周前 , 76F
所以 前幾個月貸款申請新青安的利率補貼也可以延續？？
07/09 16:12, 76F
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07/09 16:12, 3周前 , 77F
用
07/09 16:12, 77F
推
07/09 16:28, 3周前 , 78F
有小孩的家庭這總價的房子大小是要怎麼住人
07/09 16:28, 78F
推
07/09 17:00, 2周前 , 79F
大型行庫是智障嗎?調查婚姻狀況窒礙難行?
07/09 17:00, 79F
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07/09 17:58, 2周前 , 80F
條件不是寫家庭收入200？兩個200早就超過了
07/09 17:58, 80F
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07/09 18:01, 2周前 , 81F
好像還沒決定，又寫200的申請不多，不就空集合
07/09 18:01, 81F
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07/09 18:18, 2周前 , 82F
200萬看個人 那薪水低的申貸另一個當保人 結案
07/09 18:18, 82F
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07/09 18:19, 2周前 , 83F
鼓勵高薪的人跟低薪的結婚 做功德 讓買不起房的一起住
07/09 18:19, 83F
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07/09 18:19, 2周前 , 84F
廣大竹科工程師不就這樣
07/09 18:19, 84F
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07/09 18:20, 2周前 , 85F
家戶200以下根本沒能力買是要申請個屁
07/09 18:20, 85F
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07/09 18:21, 2周前 , 86F
現在的房貸利率 就算信用好利率也很難比這低吧
07/09 18:21, 86F
推
07/09 21:11, 2周前 , 87F
裡面所得明明寫個人200萬，怎麼一直講家庭，而且有
07/09 21:11, 87F
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07/09 21:11, 2周前 , 88F
結婚生子可貸款額度更高明明是利多，為何說是懲罰婚
07/09 21:11, 88F
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07/09 21:11, 2周前 , 89F
育家庭？
07/09 21:11, 89F
推
07/09 22:55, 2周前 , 90F
現在都是看家族單位 誰還在管你薪水
07/09 22:55, 90F
推
07/10 00:52, 2周前 , 91F
真的 應該看家族資產 不是看所得 排富不看資產就白痴
07/10 00:52, 91F
→
07/10 00:52, 2周前 , 92F
行為
07/10 00:52, 92F
推
07/10 00:56, 2周前 , 93F
懲罰婚姻是因為配偶有房就不能用新青安 夫妻總共只能
07/10 00:56, 93F
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07/10 00:56, 2周前 , 94F
用一次
07/10 00:56, 94F
推
07/10 01:12, 2周前 , 95F
沒錯啊 兩百萬就讓薪水比較低的去申請就好
07/10 01:12, 95F
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07/10 01:12, 2周前 , 96F
但新北2500而已…我用不到了XD
07/10 01:12, 96F
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07/10 01:13, 2周前 , 97F
不用繳稅的人 沒有所得紀錄 除非金流做起來 不然銀行貸
07/10 01:13, 97F
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07/10 01:13, 2周前 , 98F
款也有考量
07/10 01:13, 98F
推
07/10 01:15, 2周前 , 99F
都忘了配偶有房就不能用 我們妥妥被排除XD
07/10 01:15, 99F
推
07/10 03:37, 2周前 , 100F
賣掉就能用
07/10 03:37, 100F
推
07/10 08:58, 2周前 , 101F
現在這種市況你賣賣看 自找麻煩XD
07/10 08:58, 101F
噓
07/11 07:36, 2周前 , 102F
2000買個小
07/11 07:36, 102F
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