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[請益] 大家怎麼小換大啊

看板home-sale (房屋交易)作者 (R__B)時間8小時前 (2026/07/13 20:24), 編輯推噓7(7推 0噓 11→)
留言18則, 9人參與, 5小時前最新討論串1/1
目前持有一間約四年 當初購買600貸款剩400 目前成交約在850 下一間想買的約1300 理想上是賣出第一間可以拿到約400 輕鬆換 貸款1000佔年收三成以下 目前持股+現金約800 信貸還剩140 是不是只硬賣股票四成拿第二間 等第一間出售再把股 票補回了 有教學嗎= = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.2.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783945493.A.904.html
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07/13 20:28, 8小時前 , 1F
買預售 重購退
07/13 20:28, 1F
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07/13 20:50, 7小時前 , 2F
第二間訂預售，現金留當季工程款就好，其他現金全部
07/13 20:50, 2F
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07/13 20:50, 7小時前 , 3F
買正二。供餐！
07/13 20:50, 3F
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07/13 21:14, 7小時前 , 4F
正二定期定額三四年了很捨不得賣 只有預售這招嗎= =
07/13 21:14, 4F
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07/13 21:14, 7小時前 , 5F
一般來說到底怎麼換房啊
07/13 21:14, 5F
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07/13 22:31, 6小時前 , 6F
先湊到六年 滿足自住400萬的扣打 先賣後買比較不卡貸款
07/13 22:31, 6F
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07/13 22:32, 6小時前 , 7F
先了解房地合一稅 這個資本利得會扣很重 還有591自售方式
07/13 22:32, 7F
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07/13 22:32, 6小時前 , 8F
預售是不錯的方式 但變時間要抓準 要在預售交屋前賣出舊的
07/13 22:32, 8F
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07/13 22:33, 6小時前 , 9F
第二間比第一間貴就能退稅了吧
07/13 22:33, 9F
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07/13 22:33, 6小時前 , 10F
不然預售交屋時 會有名下有房無貸 或是兩戶房貸的狀態
07/13 22:33, 10F
推
07/13 22:39, 6小時前 , 11F
幫推 也想知道
07/13 22:39, 11F
推
07/13 22:48, 5小時前 , 12F
如果自備款不夠 應該只剩賣後回租這招吧
07/13 22:48, 12F
推
07/13 23:00, 5小時前 , 13F
人生有幾個六年 老了才要爽
07/13 23:00, 13F
推
07/13 23:04, 5小時前 , 14F
兩年多前同時出售原本的華廈+找一間透天
07/13 23:04, 14F
推
07/13 23:05, 5小時前 , 15F
低總的就自售看看吧 一個月賣不掉再看要不要丟仲仲
07/13 23:05, 15F
推
07/13 23:07, 5小時前 , 16F
差不多同時達成舊屋買家的出價滿意+新屋（老透天）賣家
07/13 23:07, 16F
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07/13 23:07, 5小時前 , 17F
的開價也能接受
07/13 23:07, 17F
推
07/13 23:10, 5小時前 , 18F
中間有8個月過渡期間就另外租房子等裝修
07/13 23:10, 18F
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