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[閒聊] 都更早 晚時間問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間2小時前 (2026/07/14 12:11), 編輯推噓5(5推 0噓 7→)
留言12則, 6人參與, 1小時前最新討論串1/1
再次詢問關於都更 分回的條件是永遠不變嗎? 隨便舉例說說好了 如果20年前就談好 並且進行完成了 分回權狀40坪房子兩戶 如果是並未談成 再過20年如果談好 分回的坪數也是一樣嗎 或是會更多? 如果是這樣子的話 為什麼不要早早進行 早早入住新屋呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.16.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784002286.A.24C.html
推
07/14 12:12, 2小時前 , 1F
廢文少發一點 不行嗎
07/14 12:12, 1F
推
07/14 12:22, 2小時前 , 2F
希望今天股仔能睡好嘻嘻
07/14 12:22, 2F
推
07/14 12:37, 1小時前 , 3F
都更是用你的權值去選屋 你的權值會提高 但坪數不會變
07/14 12:37, 3F
→
07/14 12:37, 1小時前 , 4F
太多
07/14 12:37, 4F
推
07/14 12:39, 1小時前 , 5F
不一樣，法規一直再改，公設要求更多梯廳要更寬成本上升
07/14 12:39, 5F
→
07/14 12:39, 1小時前 , 6F
分回的就變少。
07/14 12:39, 6F
→
07/14 12:40, 1小時前 , 7F
政府發現都不動，立委開始說要放寬容積率，分的就變多
07/14 12:40, 7F
→
07/14 12:41, 1小時前 , 8F
記得20年前有一條容積率的變更就是這樣，那時一堆地搶在
07/14 12:41, 8F
→
07/14 12:41, 1小時前 , 9F
變更前申請，可惜大部分最後都沒蓋成
07/14 12:41, 9F
→
07/14 12:55, 1小時前 , 10F
請注意：都更的分回價值理論上是走政府的權利變換流程，實
07/14 12:55, 10F
→
07/14 12:55, 1小時前 , 11F
務上又存在很多建商與原屋主之間的私契約
07/14 12:55, 11F
推
07/14 13:07, 1小時前 , 12F
會都更的大部分都有多間房吧
07/14 13:07, 12F
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