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[新聞] 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」　屋主拒遷原因曝

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1小時前 (2026/07/24 12:07), 編輯推噓16(16推 0噓 29→)
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都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」　屋主拒遷原因曝 記者 蕭羽秀,何孟哲 台北報導2026/07/23 三立新聞 北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側 的危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因 此不願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。 空地上的房屋格外顯眼。 記者蕭羽秀、何孟哲：「北市八德路三段的危老，現在已經啟動都更，可以看到兩側的房 屋都已經拆光光，唯獨這一棟，地主表示，不願意搬遷，因此形成都更孤島。」 左右和後方房子都已經拆光，鋼梁和屋瓦全數清除，被夷為平地，唯獨一棟老宅矗立，形 成松山區精華地段上的奇觀，路過民眾紛紛多看兩眼。 房屋看起來老舊 附近民眾：「每個人都會拍照啊，想說奇怪怎麼這一戶那麼突出，當然是釘子戶啊。」 建築原本就已經相當老舊了，現在又少了側邊房子的支撐，結構恐怕更不穩，因此兩側都 各加裝4支H鋼梁做支撐，只是屋主為何不願意搬遷？ 兩側都加裝鋼梁做支撐 附近民眾：「不同都更公司來談（過）的，（屋主）是都不見人，談了10幾年了吧。」 實際登門詢問，屋主卻瞥了一眼就趕緊關門。過去也曾透露，因為喜歡平凡，而且擔心會 有高額稅金。實際比一比，都更前，屋主可能只需要繳納低廉的房屋稅，甚至可能完全不 用繳納，只需繳地價稅，但如果都更了，恐怕要繳數十萬的房屋稅以及管理費，差了好幾 十倍。 都更後可能不會比較划算 房仲陳泰源：「獨棟的，所以他愛租給誰就是他說了算。但如果都更後，你就受管委會的 約制，那他就會覺得被綁手綁腳。基地是狹長型，它的寬度太窄了。（旁邊都更後就會變 ）萬年牙籤屋。」 根據了解，附近店家月租金約7萬元，如果屋主願意都更，建商會給租金補貼，但仍會有 造成損失，初估高達200萬元以上。 老字號的川味麵館過去也曾租在這處，不過現在已經另尋他地，而雖然整棟建築都是同一 屋主所有，但不想轉手，恐怕只能夾縫中求生存。 https://www.setn.com/news/1876759 心得： 每個人對資產效益認知不同，外人看是損失億萬都更利益，但對屋主來說「習慣平凡、不 被管委會束縛」更重要。建商整合失敗直接切掉跳過 -- 「在各種無知中，最差勁的是『政治無知』。他聽而不聞、視而不見，他從不參與任何 政治活動。他彷彿懵然不知，種種生活費用：如大豆價格、麵粉價格、租金、醫藥費 等，全都與政治息息相關。他甚至對自己的政治無知引以為傲，挺起胸膛，高聲說 自己討厭政治。 這愚人並不知道，基於自己的政治冷感，社會出現了淫業、棄童 、搶匪 －－更可悲的是出現了貪官汙吏，他們對剝削社會的跨國企業阿諛奉承。 」 -- Bertolt Brecht -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.218.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784866021.A.ABD.html
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07/24 12:22, 1小時前 , 1F
不都更，六級地震扛得了？
07/24 12:22, 1F
推
07/24 12:25, 1小時前 , 2F
賴家等繼承仔：老房都挺過大大小小地震 更為安全 哪像現
07/24 12:25, 2F
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07/24 12:25, 1小時前 , 3F
在新建案 偷工減料才不安全
07/24 12:25, 3F
推
07/24 12:32, 1小時前 , 4F
這題演過啦，
07/24 12:32, 4F
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07/24 12:32, 1小時前 , 5F
新大樓挖地基，挖著挖著釘子戶就會垮了。
07/24 12:32, 5F
推
07/24 12:35, 1小時前 , 6F
有一樓店面，五樓頂加，幹嘛去湊熱鬧都更?
07/24 12:35, 6F
推
07/24 12:39, 1小時前 , 7F
可以不小心弄倒嗎
07/24 12:39, 7F
推
07/24 12:42, 1小時前 , 8F
老公寓屋主的嘴臉都是這樣子
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07/24 12:43, 1小時前 , 9F
*貪心
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推
07/24 12:43, 1小時前 , 10F
新大樓蓋好後他拉皮直接變成整棟樓的唯一透天店面戶
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07/24 12:43, 1小時前 , 11F
，你覺得含金量有多少？
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07/24 12:46, 1小時前 , 12F
大樓蓋的時候為了躲他退縮到旁邊，房子兩邊空出來，採光
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07/24 12:46, 1小時前 , 13F
就出來了
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推
07/24 12:48, 1小時前 , 14F
現在直接給你加支撐 以後你地震倒了要賠大樓
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推
07/24 12:52, 56分鐘前 , 15F
這棟這麼細長基地又不大，旁邊都更完不就被鎖死
07/24 12:52, 15F
推
07/24 13:01, 47分鐘前 , 16F
他這代沒事，二三十年後的下一代就不知道了。這房子再過
07/24 13:01, 16F
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07/24 13:01, 47分鐘前 , 17F
二三十年，還能正常安全使用嗎？
07/24 13:01, 17F
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07/24 13:03, 45分鐘前 , 18F
地震風雨每年慢慢搖，這房子左右都沒有支撐，會不會慢慢
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07/24 13:03, 45分鐘前 , 19F
損害變大？房子裂縫會不會越來越多？
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推
07/24 13:22, 26分鐘前 , 20F
說不定建商之後還會幫忙免費拉皮
07/24 13:22, 20F
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07/24 13:23, 25分鐘前 , 21F
屋主繼續租給餐廳就能生意興隆了 旁邊就有一堆住戶
07/24 13:23, 21F
推
07/24 13:25, 23分鐘前 , 22F
真的有夠蠢 跟前面講的一樣 到時候旁邊蓋起來 你這間就
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07/24 13:25, 23分鐘前 , 23F
一文不值 又老又醜 要改建等著被左鄰右舍檢舉 如果可以
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07/24 13:25, 23分鐘前 , 24F
重建 旁邊都要退讓 變成又小又爛 然後旁邊地基開始挖下
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07/24 13:25, 23分鐘前 , 25F
去 你就等著地基鬆動爽到飛天
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推
07/24 13:26, 22分鐘前 , 26F
其實建商機車一點，就讓他倒，然後重新談都更，給他
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07/24 13:27, 21分鐘前 , 27F
一個爛格局
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推
07/24 13:28, 20分鐘前 , 28F
別的建商演過了 地基挖一挖就會有疏失 就倒了
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推
07/24 13:33, 15分鐘前 , 29F
高雄自強路那個旁邊挖一挖 房子就倒了啊～你拉白布條也
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07/24 13:33, 15分鐘前 , 30F
沒有用
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07/24 13:34, 14分鐘前 , 31F
高雄那個後來好像換建商把大樓蓋起來 到底最後有沒有賠
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啊？
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推
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高雄的幫她蓋新的透天結案.
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07/24 13:35, 13分鐘前 , 34F
另外這種被放生的,不會讓他倒.
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07/24 13:35, 13分鐘前 , 35F
幫她補強就好了.
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07/24 13:35, 13分鐘前 , 36F
H鋼幫她從外面插一下ok的拉.
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07/24 13:35, 13分鐘前 , 37F
這個年代,技術問題永遠都是"要花多少錢"
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07/24 13:36, 12分鐘前 , 38F
你不計較錢,幫她搞到十級地震都不倒也可以拉..XD
07/24 13:36, 38F
推
07/24 13:36, 12分鐘前 , 39F
台灣應該給這些擋住都更的老屋抽重稅
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07/24 13:36, 12分鐘前 , 40F
另外大樓蓋的時候會貼著他.
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07/24 13:36, 12分鐘前 , 41F
不會故意遠離他.
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07/24 13:37, 11分鐘前 , 42F
然後他以後房子翻修幹嘛的,大樓住戶都會瘋狂檢舉.
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07/24 13:37, 11分鐘前 , 43F
包含鐵皮如果老化爛掉,要換新的,會被瘋狂檢舉.
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07/24 13:37, 11分鐘前 , 44F
台灣市區的市容就是被這些老屋搞爛的
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07/24 13:37, 11分鐘前 , 45F
鐵窗要做凸窗也是.
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