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Re: [新聞] 青安3.0救房市有限　原因又是央行

看板home-sale (房屋交易)作者 (alexstag)時間49分鐘前 (2026/08/13 12:53), 編輯推噓14(14推 0噓 34→)
留言48則, 8人參與, 14分鐘前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言： : 老實說央行這波操作其實挺有料的吧？ : 從113年9月打房到現在115年9月 : 房價硬生生被控了兩年 : 這段期間剛好讓一些建案陸續交屋 : 投資客只能乖乖套在裡面 : 雖然市場上的餘屋量還是維持在10萬戶上下 : 但至少沒有再大幅飆升了 : 回過頭來看 : 央行這次是不是算精準打擊？ : 各位怎麼看 自從預售禁轉+提高短期轉賣課稅之後 投資房都有有交屋後持有五年以上的打算 所以其實對這些人來說問題不大 這一波最精準打擊到的是換屋族 投資客不會沒事買四房雙車來投資 但是資金有限的換屋族就很不舒適了 貸款直接被搞爛QQ 原文底下還有人說可以先賣再買 我看是光棍鍵盤仔講幹話 先去找太太結婚買房再來談 CC 這兩年繼續買房到底算怎樣的操作？ 就看你對於未來的看法 現在房市是高估還是低估？ 現在股市是高估還是低估？ 問自己就知道答案 每個人答案不同 自然操作也不一樣 對我而言 新竹核心房價低估 股價也是還有空間 所以這兩年都有買也會繼續買 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.205.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786596809.A.E4F.html
推
08/13 12:55, 47分鐘前 , 1F
還有自住排撥款排到你違約的技術性卡阿。反正那波是打死
08/13 12:55, 1F
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08/13 12:55, 47分鐘前 , 2F
首購換屋這種的。尤其是換屋還得急售房 房子就被洗到投
08/13 12:55, 2F
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08/13 12:55, 47分鐘前 , 3F
資客手上囉
08/13 12:55, 3F
推
08/13 12:57, 45分鐘前 , 4F
我新竹2025/4買的那間也是換房要換走的 反正我們投客就
08/13 12:57, 4F
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08/13 12:57, 45分鐘前 , 5F
是響應政府一切政策方向。楊金龍要降掛一集中度我們就全
08/13 12:57, 5F
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08/13 12:57, 45分鐘前 , 6F
部掛四、楊金龍要割首購我們就加入收割
08/13 12:57, 6F
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08/13 12:58, 44分鐘前 , 7F
*割換屋 打太快
08/13 12:58, 7F
推
08/13 12:58, 44分鐘前 , 8F
什麼收割？是救急
08/13 12:58, 8F
推
08/13 12:59, 43分鐘前 , 9F
又又又打到換房族，絕對不是打到投資客
08/13 12:59, 9F
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08/13 12:59, 43分鐘前 , 10F
看到無法貸款貸到理想成數，或者換屋被打到需要用
08/13 12:59, 10F
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08/13 12:59, 43分鐘前 , 11F
錢賣掉，我們都是救急
08/13 12:59, 11F
推
08/13 12:59, 43分鐘前 , 12F
吃不下來不先賣再買，差額你墊嗎？
08/13 12:59, 12F
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08/13 13:02, 40分鐘前 , 13F
去找央行要啊，政策又不是我訂的
08/13 13:02, 13F
推
08/13 13:02, 40分鐘前 , 14F
喇叭嘴==
08/13 13:02, 14F
推
08/13 13:03, 39分鐘前 , 15F
先賣再買 要回租是吧 可以啊，價錢再讓一點吧
08/13 13:03, 15F
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08/13 13:03, 39分鐘前 , 16F
阿不是覺得央行操作很棒？現在又覺得有人會受影響
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08/13 13:03, 39分鐘前 , 17F
喔
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08/13 13:03, 39分鐘前 , 18F
我看cake很懂喔 應該也是割換屋大軍的一員
08/13 13:03, 18F
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08/13 13:04, 38分鐘前 , 19F
急著賣就是被殺價格啊，怎麼不說當初沒想到換屋族
08/13 13:04, 19F
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08/13 13:04, 38分鐘前 , 20F
？板上也講很多次了，就是不聽 CC
08/13 13:04, 20F
推
08/13 13:04, 38分鐘前 , 21F
可以慢慢賣再買又沒人拿槍逼你，換屋期限不能自己抓喔
08/13 13:04, 21F
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08/13 13:05, 37分鐘前 , 22F
老是在那邊扯換屋站在換屋族角度說話，阿還不是想情勒
08/13 13:05, 22F
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08/13 13:05, 37分鐘前 , 23F
解貸款限制==
08/13 13:05, 23F
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08/13 13:05, 37分鐘前 , 24F
央行就是謀凍桃啦，怎麼不明令所有銀行只要有簽切
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08/13 13:05, 37分鐘前 , 25F
結就一定要貸款給買家？每次都在那邊模糊空間
08/13 13:05, 25F
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08/13 13:06, 36分鐘前 , 26F
可以學某個還五萬還三百年的阿，換屋期限至少百年再換吧
08/13 13:06, 26F
推
08/13 13:06, 36分鐘前 , 27F
會急著賣的 都是預售在打房前簽的… 要交屋了怎麼慢慢賣
08/13 13:06, 27F
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08/13 13:06, 36分鐘前 , 28F
不要解啊，我是贊成不要解 CC
08/13 13:06, 28F
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08/13 13:06, 36分鐘前 , 29F
不然你站內nova 怎麼不等到現在房價有起色才賣 他換屋啊
08/13 13:06, 29F
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08/13 13:07, 35分鐘前 , 30F
小孩長大要換房，雙親老了要換房，都有時間壓力，
08/13 13:07, 30F
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08/13 13:07, 35分鐘前 , 31F
果然光棍鍵盤仔
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08/13 13:08, 34分鐘前 , 32F
什麼自己決定時間，笑死人
08/13 13:08, 32F
推
08/13 13:08, 34分鐘前 , 33F
笑死 扣帽子你最會
08/13 13:08, 33F
推
08/13 13:09, 33分鐘前 , 34F
我不care換屋族 你care嗎
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08/13 13:09, 33分鐘前 , 35F
更不用說你跟太太講先賣掉然後租房 CC
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08/13 13:10, 32分鐘前 , 36F
其實對我來說沒差，我只是認為他們被打最慘，維持
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08/13 13:10, 32分鐘前 , 37F
現狀不要解開限制沒問題的
08/13 13:10, 37F
推
08/13 13:11, 31分鐘前 , 38F
我也歐虧== 也有一堆換屋切結的分享，就你問題一堆
08/13 13:11, 38F
推
08/13 13:11, 31分鐘前 , 39F
其實房蟲應該是沒什麼人希望解除限制 倒是買不起的很喜
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08/13 13:11, 31分鐘前 , 40F
歡幻想想像中的假想敵是這麼想的。
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08/13 13:11, 31分鐘前 , 41F
現在的房蟲面對是 就算不解除 剛需也要開始買了 進貨價
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08/13 13:12, 30分鐘前 , 42F
又要被拉抬。 這兩年的好日子要結束囉
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08/13 13:12, 30分鐘前 , 43F
吹 繼續吹
08/13 13:12, 43F
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08/13 13:14, 28分鐘前 , 44F
被卡掉的也有啊，怎麼不講？那個搞不好才是多數，
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08/13 13:14, 28分鐘前 , 45F
而且貸款政策的不確定性，多數人就直接收手不敢買
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08/13 13:14, 28分鐘前 , 46F
，這樣子也是被打到
08/13 13:14, 46F
推
08/13 13:28, 14分鐘前 , 47F
窩可以肯定的是房蟲是真的希望管制繼續。而不是空軍
08/13 13:28, 47F
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08/13 13:28, 14分鐘前 , 48F
幻想中的唉唉叫
08/13 13:28, 48F
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