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[新聞] 恐怖投資房　Sway：4種碰不得

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑米亞)時間6年前 (2017/11/30 10:54), 編輯推噓20(27推 7噓 22→)
留言56則, 43人參與, 6年前最新討論串1/1
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/833915180540.html 內文：好房網TV／恐怖投資房　Sway：4種碰不得 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 好房網TV熱門直播節目《Sway說》，28日由主持人Sway在午間與網友聊「碰不得的恐怖投資房」，Sway以自己長期的看房經驗，奉勸想投資的朋友，4種類型的產品千萬不能買下去。他說，例如最直接的就是凶宅，「碰了就會衰」，Sway也直說，只要進去房子感覺不好，就放棄，千萬別鐵齒。 Sway說，4種別碰的投資產品，第1種就是「凶宅類」，而最近熱門議題的中和租屋大火，也燒出頂加問題，因此「全蓋滿的頂樓加蓋」也別買，這會影響到住戶逃生安全；而在竹科旁的金山街，也是違建滿街，他勸工程師別貪短路程而選擇租違建。 第2類則是「多殺多類」，他說，包括淡海、新莊、桃園青埔，都屬於多殺多區，尤其淡海新市鎮主流房價已經落到1字頭，當時高點買到2字頭的屋主，現在賣都不願降價。他也提醒，買房一定要問建商公設點交了沒，公設沒有點交就不要買，否則現在到處都是建商跟管委會打官司的問題。 Sway也引述實價登錄的資料，發現新莊思源路有4年屋齡的社區，每坪揭露成交29萬元，若拆算車位，換算單價約每坪34萬元，這樣等於房價跌回起跑點。而第3類產品，是「裝潢怪異類」，Sway強調，例如室內鏡子多造成視野混亂或是漏水宅裝潢得很漂亮，都要留意。 第4種則是「沒有前景類」的產品。Sway說，例如一般事務所產品，座落在五股洲子洋重劃區、板橋江翠北側及鶯歌鳳鳴重劃區的產品，前者隨著房市反轉，容易變成燙手山芋，而後面3個重劃區，Sway認為，地段位置都不是很好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.36.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512010476.A.7E9.html
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11/30 11:12, 6年前 , 1F
段落跑掉了
11/30 11:12, 1F
推
11/30 11:17, 6年前 , 2F
SWAY+好房網=笑話，看看就好
11/30 11:17, 2F
推
11/30 11:19, 6年前 , 3F
單論房子格局而言他講的算有參考價值
11/30 11:19, 3F
推
11/30 11:22, 6年前 , 4F
他的結論不管1+1或2+2結論都等於「跌」
11/30 11:22, 4F
推
11/30 11:27, 6年前 , 5F
原來新莊跌回起跑點XDDD
11/30 11:27, 5F
噓
11/30 11:37, 6年前 , 6F
在我印象 屎味從來沒有說不跌下的
11/30 11:37, 6F
噓
11/30 11:45, 6年前 , 7F
五年前說:房價會跌不要買 現在:要跌到五年前價格再買
11/30 11:45, 7F
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11/30 11:47, 6年前 , 8F
千金難買早知道五年前隨便買都便宜 科科
11/30 11:47, 8F
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11/30 11:51, 6年前 , 9F
標準嘴砲不用負責
11/30 11:51, 9F
噓
11/30 11:52, 6年前 , 10F
屎威請說哪裡可以買比較快
11/30 11:52, 10F
推
11/30 11:56, 6年前 , 11F
擋到別人的財路~~會被罵的佷慘實例之一
11/30 11:56, 11F
推
11/30 12:02, 6年前 , 12F
看一次直播就知道很多人問某地方能不能買他一律跳過
11/30 12:02, 12F
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11/30 12:02, 6年前 , 13F
中招，趕快帶風向
11/30 12:02, 13F
推
11/30 12:03, 6年前 , 14F
他都講老套幹話 沒內容 不過也是真的 買那講實際很簡單 兩
11/30 12:03, 14F
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11/30 12:03, 6年前 , 15F
個去比較就知道了 用強迫中獎法去選
11/30 12:03, 15F
噓
11/30 12:17, 6年前 , 16F
我印象中，他應該是每一種都不要碰
11/30 12:17, 16F
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11/30 12:17, 6年前 , 17F
有看過他推薦哪個建案嗎?
11/30 12:17, 17F
推
11/30 12:19, 6年前 , 18F
有！他推薦下新莊一平40幾= =
11/30 12:19, 18F
推
11/30 12:20, 6年前 , 19F
大概2013年的時候
11/30 12:20, 19F
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11/30 12:30, 6年前 , 20F
他有推薦過台北市一個福地宅,所以....
11/30 12:30, 20F
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11/30 12:30, 6年前 , 21F
真的看看就好
11/30 12:30, 21F
推
11/30 12:34, 6年前 , 22F
7,8年前歐洲之星1字頭,現在3字頭...所以起漲點不是五年前
11/30 12:34, 22F
噓
11/30 12:35, 6年前 , 23F
房蟲7pupu 哈哈活該 再炒啊
11/30 12:35, 23F
推
11/30 12:40, 6年前 , 24F
不炒你也買不起 哭哭
11/30 12:40, 24F
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11/30 12:47, 6年前 , 25F
屎味哈哈
11/30 12:47, 25F
噓
11/30 12:47, 6年前 , 26F
天大的笑話 哈哈哈哈哈哈哈
11/30 12:47, 26F
推
11/30 13:04, 6年前 , 27F
屎味很有毅力 讚讚
11/30 13:04, 27F
推
11/30 13:12, 6年前 , 28F
他也不是有毅力，因為他靠這賺錢，所以沒辦法也只能這樣
11/30 13:12, 28F
推
11/30 13:13, 6年前 , 29F
去問問Sway 文華苑能不能買。
11/30 13:13, 29F
推
11/30 13:23, 6年前 , 30F
有人知道他喊空喊幾年了？現在回到他喊空的價位了嗎？
11/30 13:23, 30F
推
11/30 13:55, 6年前 , 31F
我頭前重劃區看了很久..雖然有掉...但大概回到103年而已
11/30 13:55, 31F
推
11/30 13:56, 6年前 , 32F
103不就2014，不是最高嗎?
11/30 13:56, 32F
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11/30 14:25, 6年前 , 33F
針對帥過頭？
11/30 14:25, 33F
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11/30 14:41, 6年前 , 34F
結論:不要買房 租房子最好
11/30 14:41, 34F
推
11/30 14:49, 6年前 , 35F
屎味哈哈哈哈
11/30 14:49, 35F
推
11/30 15:23, 6年前 , 36F
五年前說:房價會跌不要買 現在:要跌到五年前價格再買，這好
11/30 15:23, 36F
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11/30 15:23, 6年前 , 37F
笑
11/30 15:23, 37F
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11/30 15:24, 6年前 , 38F
講這些老掉牙的是要搏版面嗎
11/30 15:24, 38F
推
11/30 15:29, 6年前 , 39F
屎味正常能量釋放
11/30 15:29, 39F
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11/30 15:43, 6年前 , 40F
永遠都會說不要買，不過他談論房子缺點可以參考，要滿分
11/30 15:43, 40F
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11/30 15:43, 6年前 , 41F
零缺點的房子口袋要夠深
11/30 15:43, 41F
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11/30 15:45, 6年前 , 42F
來鬧的
11/30 15:45, 42F
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11/30 17:42, 6年前 , 43F
老鼠出來了，快打！
11/30 17:42, 43F
噓
11/30 17:55, 6年前 , 44F
洲子洋確實....呵呵
11/30 17:55, 44F
推
11/30 18:38, 6年前 , 45F
買方市場時，他說的是有道理，如果是賣方市埸那就不一定
11/30 18:38, 45F
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11/30 18:38, 6年前 , 46F
囉
11/30 18:38, 46F
推
11/30 18:51, 6年前 , 47F
乳酸菌的真神XDD
11/30 18:51, 47F
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11/30 20:03, 6年前 , 48F
其實選老婆老公也是這樣啊，情況不對就要轉身離開
11/30 20:03, 48F
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11/30 20:27, 6年前 , 49F
可是敢投資凶宅的不都有自己賺錢的一套方式嗎?
11/30 20:27, 49F
推
11/30 20:42, 6年前 , 50F
擋到別人的財路 不過就是爽
11/30 20:42, 50F
推
11/30 22:28, 6年前 , 51F
樓上一堆人跳腳真的好好笑XDDD
11/30 22:28, 51F
推
11/30 22:30, 6年前 , 52F
Sway的第二累是"多殺多累"？
11/30 22:30, 52F
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12/01 13:47, 6年前 , 53F
凱文醒醒~~你說中文好嗎?
12/01 13:47, 53F
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12/02 17:20, 6年前 , 54F
屎味真的沒料 說來說去都那套
12/02 17:20, 54F
推
12/02 22:03, 6年前 , 55F
用"屎"這個字稱呼別人的比較有料??黑人問號......
12/02 22:03, 55F
推
12/03 05:20, 6年前 , 56F
房仲投資客7PUPU猛噓XD 爽~~~
12/03 05:20, 56F
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