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Re: [新聞] 太極地產捲款早預謀？ 賣屋疑刻意不簽「履約保證」

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉米)時間1周前 (2024/05/08 01:11), 編輯推噓10(10推 0噓 9→)
留言19則, 13人參與, 1周前最新討論串3/3 (看更多)
看合約，價金返還是最高規格的履約保證。 基本上房子要過戶到屋主身上，建商才能拿到全部的錢。 第二安全就是價金信託，蓋到哪領到哪。 第三是不動產價金信託，這種連廣告費都能請領，可能有不同明目被動用錢。 但我覺得比較怪的是，花蓮信用社，我網路上查不到他們做履約保證的頁面。 因為我最近也買房子，也是當地的建商，目前大概六個建案。但我這個是其中系列的第三期 。 我就比較謹慎去研究，像配合的銀行是板信，你就能在板信的網站查到有沒有這個建案。 像下面連結這樣 https://www.bop.com.tw/Trust/pre_sale_real_estate_trading_trust_inquiry?tni=83&r efid=null 然後匯款建議直接到這間銀行去存，然後當場確認。 合約當然要注意，更重要是要看匯款到哪裡。 據我所知，這些會被騙走頭期款的應該是直接把錢給建商，可能建商騙他們直接給他們有給 優惠。 因為理論上選擇價金返還是一毛錢都不會損失的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.229.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715101896.A.E67.html
推
05/08 01:50, 1周前 , 1F
但你會買不到房子 因為市面上幾乎找不到價金返還的
05/08 01:50, 1F
→
05/08 01:50, 1周前 , 2F
案子
05/08 01:50, 2F
推
05/08 01:55, 1周前 , 3F
不動產價金信託應該是最常見的？
05/08 01:55, 3F
推
05/08 02:00, 1周前 , 4F
不過如果要建商過戶後才能動那筆錢,那建商直接成屋賣
05/08 02:00, 4F
→
05/08 02:00, 1周前 , 5F
就好了吧
05/08 02:00, 5F
推
05/08 02:40, 1周前 , 6F
無腦推薦茂德 寶佳系列
05/08 02:40, 6F
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05/08 03:19, 1周前 , 7F
最常見的履約保證是同業擔保吧 同事買寶咖咖也是
05/08 03:19, 7F
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05/08 06:10, 1周前 , 8F
A7看過價金返還的喔 君邑羅浮
05/08 06:10, 8F
推
05/08 07:17, 1周前 , 9F
找不到價金返還你就找寶佳、興富發這種大到不能倒的
05/08 07:17, 9F
推
05/08 07:32, 1周前 , 10F
華友聯的是價金返還的啊
05/08 07:32, 10F
推
05/08 07:43, 1周前 , 11F
聽老闆講過 會用價金返還的建設公司老闆 人品信用大
05/08 07:43, 11F
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05/08 07:43, 1周前 , 12F
多是頂的
05/08 07:43, 12F
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05/08 07:43, 1周前 , 13F
做人乾淨 完全不佔人便宜 甚至歧視卡油仔
05/08 07:43, 13F
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05/08 08:11, 1周前 , 14F
履約保證除了價金返還以外都是P 尤其同業擔保跟公會擔
05/08 08:11, 14F
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05/08 08:11, 1周前 , 15F
保
05/08 08:11, 15F
推
05/08 08:49, 1周前 , 16F
寶佳底下一堆子建商 案子都掛在小公司上 這有多保險
05/08 08:49, 16F
推
05/08 09:40, 1周前 , 17F
價金返還單純老闆現金多，也是個吸引客戶的方式
05/08 09:40, 17F
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05/08 09:41, 1周前 , 18F
寶佳的保險在於他夠大
05/08 09:41, 18F
推
05/08 11:44, 1周前 , 19F
寶佳也一堆一案子公司 不就是能有機會搞一些奧步
05/08 11:44, 19F
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