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[新聞] 房市買氣回溫 央行理事提醒該有動作了

看板home-sale (房屋交易)作者 (執行者不嘴炮)時間5年前 (2019/08/02 08:56), 5年前編輯推噓-8(15推 23噓 35→)
留言73則, 20人參與, 5年前最新討論串1/1
連結： https://udn.com/news/story/7239/3965106 內文： 六都會區分別公布108年7月「建物買賣移轉棟數」，較6月平均月增20%，較去年7月平均 成長16.7%，買氣回溫。央行密切關注房市發展及銀行放款集中度變化，央行理事表示， 從不動產貸款、房價、銀行削價衝房貸等現象來看，央行應在「房價上漲的預期形成前， 採行適當措施」。 永慶房屋業管部經理謝志傑分析，6月因受中美貿易戰升溫影響，民眾購屋意願轉趨觀望 ，六都建物買賣移轉棟數下滑，基期較低。在G20川習會中美貿易戰重啟談判後，民眾對 經濟情況重拾信心，在價格位於低檔盤整的階段下，民眾購屋意願逐漸提升，使7月買賣 移轉棟數增加。 此外，部分地區7月有大量新成屋交屋的情形，在買氣及交屋的支撐下，六都交易量皆呈 現成長的狀態。 觀察今年1-7月，六大都會區買賣移轉棟數平均年增8.2%，六都會區同樣皆較去年同期成 長，房市買氣持續回溫。謝志傑分析，中美貿易戰重啟協商，國際緊張局勢稍微放緩，且 台灣今年Q2經濟成長率預估達2.41%，顯示景氣逐漸回溫，也提高買房意願。 中央銀行發布6月理監事聯席會議的議事錄摘要，央行數位理事都已經關注到房市變化。 一位理事指出，近期建築貸款及購屋貸款成長率約達7、8年以來新高，新建或中古屋房價 雖未明顯大幅上漲，但已持續多季緩慢成長；又近期金融機構開始削價競爭，衝刺房貸現 象。央行宜密切關注房地產市場發展，以及銀行放款集中度變化，在房價上漲的預期形成 前，採行適當措施。 另位理事則分析，從供給面來看，去（2018）年建物買賣移轉棟數仍較2013年之移轉棟數 少近10萬棟，且近年餘屋仍持續累積，加以新推案銷售率不佳，餘屋去化壓力仍高。 這位理事認為，目前房市價漲量增，房市回溫是回復至正常水準，但並非價量的過度膨脹 ；房貸持續增加，則多屬自住型房貸。至於今年以來商用不動產及工業用地交易明顯成長 ，則主要受台商資金回流影響。 心得： 理事認為，"目前房市價漲量增，房市回溫是回復至正常水準，但並非價量的過度膨脹" 央行認證，價漲量增，有沒有還在夢中的? 車庫準備好了嗎? 晚一年買一台賓士，可能要準備10個停車位。 ---------------------------------------------------------- 我是覺得啦，弱不是罪，硬凹難看丟魯空臉不太好啦。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1564707395.A.2B0.html
噓
08/02 09:05, 5年前 , 1F
一位理事指出? 哪位? 吃屎理事?這種也當成一篇新聞 而且
08/02 09:05, 1F
→
08/02 09:06, 5年前 , 2F
還有信眾相信 也是台灣奇蹟了 腦到底多弱@@
08/02 09:06, 2F
你沒看過央行理事會紀錄齁... 要不要去翻一下? 裡面全都是這位理事、有位理事... 無知不是罪，感謝你讓大家體會到空軍水平。 W e a k。 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/02/2019 09:09:14 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/02/2019 09:10:17
推
08/02 09:15, 5年前 , 3F
央行隨便一位理事 應該學問都很大喔 不過學問大還愛炒 真
08/02 09:15, 3F
→
08/02 09:15, 5年前 , 4F
的很母湯 看看包威爾 就說降息只是暫時的
08/02 09:15, 4F
→
08/02 09:33, 5年前 , 5F
川普已經幫你台灣調整資金流了orz
08/02 09:33, 5F
→
08/02 09:34, 5年前 , 6F
川普的推特，直接打臉這堆理事
08/02 09:34, 6F
噓
08/02 09:42, 5年前 , 7F
紀錄又怎樣 某位理事指出 然後你就高潮?
08/02 09:42, 7F
→
08/02 09:42, 5年前 , 8F
這麼敏感喔XD
08/02 09:42, 8F
被打臉了，別硬凹。 回去多念幾年書吧。 XD咧。 強顏歡笑。柯柯柯 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/02/2019 09:45:25
噓
08/02 09:44, 5年前 , 9F
貿易戰重啟談判?嘻嘻 要不要看看今天又發生什麼事了?
08/02 09:44, 9F
→
08/02 09:47, 5年前 , 10F
三普一日三變，意外嗎?跟你一樣，去年不是一值嗆房市崩
08/02 09:47, 10F
推
08/02 09:47, 5年前 , 11F
以前彭淮南時代 央行理事是沒屁用的 都是彭淮南說的算
08/02 09:47, 11F
推
08/02 09:48, 5年前 , 12F
央行理事討論房價讓人挺意外的
08/02 09:48, 12F
→
08/02 09:48, 5年前 , 13F
之前央行不認為房價在他們職權內
08/02 09:48, 13F
推
08/02 09:50, 5年前 , 14F
央行理事也懂反串的，鄉民們要懂得#獨立思考 #路易莎
08/02 09:50, 14F
噓
08/02 09:59, 5年前 , 15F
獨立思考吧 腦子不是擺好看的(菸
08/02 09:59, 15F
→
08/02 10:00, 5年前 , 16F
你的腦應該滿值錢的 因為全新...
08/02 10:00, 16F
→
08/02 10:01, 5年前 , 17F
真羨慕 不過我還是多念幾年書好了 以避免腦子也都沒用到
08/02 10:01, 17F
噓
08/02 10:04, 5年前 , 18F
我在跟你講獨立思考 你在跟我扯央行紀錄 ㄎㄎ 醉了
08/02 10:04, 18F
喔 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/02/2019 10:08:31 ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/02/2019 10:09:48
噓
08/02 10:16, 5年前 , 19F
首位看到理事發言就高潮說會賺10台賓士車的信眾XD
08/02 10:16, 19F
晚一年買多一台賓士，你說說看，是酸誰? ※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/02/2019 10:18:18
噓
08/02 10:18, 5年前 , 20F
能這麼單純跟敏感 也是一種幸福呢
08/02 10:18, 20F
→
08/02 10:19, 5年前 , 21F
我管你酸誰 我可沒有要酸人 只是希望能多思考
08/02 10:19, 21F
→
08/02 10:20, 5年前 , 22F
你確定你有看懂心得嗎?
08/02 10:20, 22F
→
08/02 10:21, 5年前 , 23F
喔，多思考，然後7 pupu。所以你要表達什麼?
08/02 10:21, 23F
→
08/02 10:22, 5年前 , 24F
你要表達央行理事都是笨蛋，你好棒棒?
08/02 10:22, 24F
推
08/02 10:22, 5年前 , 25F
適當措施就是要降息，讓大家都能借錢買賓士！
08/02 10:22, 25F
推
08/02 10:26, 5年前 , 26F
學問很大 是比較會以天下蒼生為己任 還是比較會為自己撈錢
08/02 10:26, 26F
推
08/02 10:30, 5年前 , 27F
同意樓上，那些房產專家為了上節目，什麼都敢講！
08/02 10:30, 27F
噓
08/02 10:31, 5年前 , 28F
大學教授你也可以酸他什麼都不懂~央行理事你就完全信?
08/02 10:31, 28F
→
08/02 10:31, 5年前 , 29F
感謝您讓大家看到套多的水平.....
08/02 10:31, 29F
→
08/02 10:32, 5年前 , 30F
有完全信嗎?不是說晚一年買一台賓士，要準備車庫
08/02 10:32, 30F
→
08/02 10:33, 5年前 , 31F
你們閱讀能力Hen差喔
08/02 10:33, 31F
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/02/2019 10:33:45
推
08/02 10:34, 5年前 , 32F
好吧 多加油啦 看到你這樣我也不忍心...
08/02 10:34, 32F
→
08/02 10:34, 5年前 , 33F
其實我比較同情你...
08/02 10:34, 33F
推
08/02 10:37, 5年前 , 34F
乖乖 書別念太多 念剛好就好 重點是要思考 好嗎
08/02 10:37, 34F
噓
08/02 10:37, 5年前 , 35F
好啦~~你可以刪文了! 這是廢文一篇
08/02 10:37, 35F
→
08/02 10:38, 5年前 , 36F
喔，你好棒棒。洩洩泥的指導
08/02 10:38, 36F
→
08/02 10:38, 5年前 , 37F
好啦，前輩生氣了，刪文刪文
08/02 10:38, 37F
推
08/02 10:40, 5年前 , 38F
XD 以爲美國降息大家就沒活力了 還好
08/02 10:40, 38F
→
08/02 10:52, 5年前 , 39F
個案啦！個案！
08/02 10:52, 39F
推
08/02 11:19, 5年前 , 40F
官方認證
08/02 11:19, 40F
推
08/02 11:21, 5年前 , 41F
Sway 表示：晚一年買房賺一台賓士
08/02 11:21, 41F
推
08/02 11:24, 5年前 , 42F
賺翻了
08/02 11:24, 42F
噓
08/02 11:29, 5年前 , 43F
刪文哥臉紅紅~~
08/02 11:29, 43F
噓
08/02 11:50, 5年前 , 44F
魯空多多 都吃噓~
08/02 11:50, 44F
→
08/02 12:01, 5年前 , 45F
感恩感恩，歡迎來噓
08/02 12:01, 45F
噓
08/02 13:06, 5年前 , 46F
沒見過這樣要求的~
08/02 13:06, 46F
→
08/02 13:09, 5年前 , 47F
沒見過已經囤一些房了還賴家當魯叔的
08/02 13:09, 47F
→
08/02 13:09, 5年前 , 48F
減輕社會壓力人人有責，賴家前輩請自便
08/02 13:09, 48F
推
08/02 13:12, 5年前 , 49F
這篇不知道鐵臉硬辨哥會不會來戰，先補血
08/02 13:12, 49F
→
08/02 13:13, 5年前 , 50F
忘記還有位小跟班引戰綠蝨
08/02 13:13, 50F
→
08/02 13:18, 5年前 , 51F
咦~刪文哥的二個跟班也不差啊! 除了一個有幻想症
08/02 13:18, 51F
噓
08/02 15:51, 5年前 , 52F
房價回復到正常水準???
08/02 15:51, 52F
噓
08/02 17:04, 5年前 , 53F
嗨，Neymar兄，要酸人直接講誰啦！ 有點Guts好嗎？
08/02 17:04, 53F
噓
08/02 17:12, 5年前 , 54F
敢講又不敢認還好意思去檢舉勒
08/02 17:12, 54F
→
08/02 19:35, 5年前 , 55F
08/02 19:35, 55F
噓
08/02 19:46, 5年前 , 56F
呵 整天貼這篇當初幻想我事後被打臉的蠢推文，沒招啦
08/02 19:46, 56F
→
08/02 19:46, 5年前 , 57F
？
08/02 19:46, 57F
→
08/02 19:49, 5年前 , 58F
08/02 19:49, 58F
噓
08/02 19:50, 5年前 , 59F
你兒子知道你整天只會攻擊人引戰嗎？
08/02 19:50, 59F
噓
08/02 19:55, 5年前 , 60F
衷心希望他沒受到你這種糟糕的身教影響
08/02 19:55, 60F
→
08/02 19:56, 5年前 , 61F
XD
08/02 19:56, 61F
噓
08/02 20:06, 5年前 , 62F
可憐
08/02 20:06, 62F
噓
08/02 20:08, 5年前 , 63F
整天垃圾話垃圾招引戰的咖
08/02 20:08, 63F
→
08/02 20:13, 5年前 , 64F
08/02 20:13, 64F
噓
08/02 20:14, 5年前 , 65F
這不就標準幻想我鬼扯事後臉被打腫
08/02 20:14, 65F
→
08/02 20:16, 5年前 , 66F
行行好，別害芭樂大
08/02 20:16, 66F
→
08/02 20:23, 5年前 , 67F
08/02 20:23, 67F
噓
08/02 20:33, 5年前 , 68F
垃圾招還來喔？
08/02 20:33, 68F
→
08/02 20:36, 5年前 , 69F
Copy paste用來對付定期發作的剛好
08/02 20:36, 69F
噓
08/02 21:09, 5年前 , 70F
自介嗎？
08/02 21:09, 70F
→
08/02 21:10, 5年前 , 71F
你兒子知道你這德性嗎？
08/02 21:10, 71F
→
08/03 00:06, 5年前 , 72F
無聊
08/03 00:06, 72F
推
08/03 01:48, 5年前 , 73F
債市賺租金，我可以跳著說嗎？
08/03 01:48, 73F
※angel07 於 12/06/2019 10:54:12 將推薦值歸零
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